中海物業(yè)公司會(huì)計(jì)工作手冊(cè)(15頁(yè))-財(cái)務(wù)制度表格(參考版)
2024-08-23 10:57本頁(yè)面
【正文】 。 收費(fèi)工作人員接待業(yè)主要做到態(tài)度熱情、談吐文明禮貌，電話催繳管理費(fèi)時(shí)要先問(wèn)好，然后自報(bào)單位、姓名，詳細(xì)告知所欠各項(xiàng)費(fèi)用的起止時(shí)間、金額，限定繳款期限，在業(yè)主清楚明了并向業(yè)主致謝后，方可掛機(jī)。 對(duì)拖欠六個(gè)月以上業(yè)主，書面上報(bào)公司總會(huì) 計(jì)師，必要時(shí)通過(guò)法律訴訟解決拖欠問(wèn)題。 WI/K015 ZHPM 催收管理費(fèi) 工作規(guī)程 A/0 1/1 月初派發(fā)繳費(fèi)通知單到業(yè)主信箱，同時(shí)，對(duì)上月欠費(fèi)業(yè)主發(fā)出拖欠費(fèi)用通知單，通知業(yè)主到銀行及時(shí)存足款項(xiàng)，要求通知單必須投放準(zhǔn)確。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè) 房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 對(duì)連續(xù)六個(gè)月以上拒交各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的，需上報(bào)公司總會(huì)計(jì)師，由公司領(lǐng)導(dǎo)研究決定采取相應(yīng)措施追繳有關(guān)費(fèi)用，必要時(shí)物業(yè)公司可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制追繳。 對(duì)無(wú)故不交管理服務(wù)費(fèi)、住宅維修基金和規(guī)定的其他費(fèi)用的，管理處可限期繳交，逾期則按日收取萬(wàn)分之五滯納金。對(duì)欠費(fèi) 3 個(gè)月以上的 業(yè)主、住戶必須定期（每季度一次）發(fā)出書面催交函，催交函直接送達(dá)的，要求業(yè)主、住戶簽收；催交函郵寄的必須掛號(hào)寄出。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 《管理小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收支帳目總表》、《管理小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收支帳目明細(xì)表》、《管理小區(qū)本體維修基金收支帳目明細(xì)表》 （見附表）應(yīng)按季在小區(qū)宣傳欄或大堂醒目位置向業(yè)主公布，對(duì)業(yè)主公布的報(bào)表，應(yīng)由管理處主任、業(yè)主管委會(huì)主任簽字并加蓋管理處公章，每期報(bào)表張貼時(shí)間自張貼之日起 10 天，逾期應(yīng)取下保管。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 WI/K010 ZHPM 管理處收款員職責(zé) A/0 1/1 負(fù)責(zé)管理處日常收費(fèi)工作，按月打印輸出（或手工填制）收費(fèi)單，并將有關(guān)聯(lián)次送交托收銀行（磁盤）和業(yè)主； 負(fù)責(zé)編制收費(fèi)日?qǐng)?bào)、月報(bào)，建立業(yè)主欠費(fèi)臺(tái)帳；按月編制業(yè)主欠費(fèi)情況統(tǒng)計(jì)表； 負(fù)責(zé)催促欠費(fèi)業(yè)主及時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用，對(duì)拖欠時(shí)間較長(zhǎng)的業(yè)主通知管理處有關(guān)人員采取必要手段催收； 完成管理處主任和財(cái)務(wù)室主任交辦的其他工作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè) 房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 WI/K008 ZHPM 管理處財(cái)務(wù)室主任（主管會(huì)計(jì)）職責(zé) A/0 1/1 負(fù)責(zé)會(huì)同管理處有關(guān)人員編制管理處財(cái)務(wù)計(jì)劃，監(jiān)督財(cái)務(wù)計(jì)劃執(zhí)行情況； 按統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度組織管理處財(cái)務(wù)核算，編制會(huì)計(jì)報(bào)表，定期進(jìn)行收支分析； 指導(dǎo)、檢查出納和收款員的工作，協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)室內(nèi)外工作； 負(fù)責(zé)督促管理處有
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1