住宅工程質量通病防治建筑設計專篇(參考版)
2025-01-26 11:31本頁面
【正文】 25。至少在起居室及主臥室各設通信終端； 住宅應設置樓宇訪客對講和門鎖控制裝置，按系統(tǒng)要求預留管線。 在現澆樓板內并排配管時，管子不應多于四根。 ，應設有三相電源出線回路。有躍層的住戶，躍層內應設分配電箱。電表箱底高不應低于 （豎井內電表箱底高不應低于 ）。強電、弱電線路宜分別設置豎井，強電、弱電線路在同一豎井內敷設時，應分別在兩側敷設。 7 配電 12 層及以上住宅應設配電間（或變配電所）及電氣豎井，當配電間（變配電所）設置在地下層時，應設置在人防防護單元以外，并滿足配電間對環(huán)境溫度、濕度、通風及防水、排水等相關措施的要求。 在衛(wèi)生間防護 0、 2區(qū)內，嚴禁設置電源插座、開關及接線盒，非本區(qū)的線路不得通過。此 RCD動作時間與下級 RCD動作時間的級差不得小于 。局部等電位聯結應將衛(wèi)生間內所有外界可導電部分與衛(wèi)生間內的外露可導電部分的保護導體連接起來。電氣豎井內的接地干線（總等電位聯結帶）應每隔七層 (20m)以內與樓板鋼筋連接，其終端應接地。 22 各單元電源進線處應設置總等電位聯結。 6 接地和安 全 低壓系統(tǒng)的接地形式：住宅建筑低壓系統(tǒng)應采用TNCS、 TNS 或 TT 接地形式。 每套住宅用電負荷標準： 建筑面積 120㎡ 及以下的，基本配置容量每戶 8KW； 建筑面積 120 ㎡ 以上、 150 ㎡ 以下的，基本配置容量每戶 12KW； 建筑面積 150㎡ 以上的，基本配置容量每戶 16KW。 5 用電負荷的計算及計量表的設置 三相負荷計算：單相負荷應均衡分配在三相上，各相負荷電流的不均衡度應小于 15%；負荷計算應按“三相負荷 =3最大相負荷”公 式進行；套內用電設備功率因數取，負荷需要系數按 DGJ32/J262021 表 取值。應急電源與正常電源之間必須采取防止并列運行的措施。 3 除消防用電以外的負荷級別及配電要求 高層住宅中的客梯、生活水泵及公共走道、樓梯間照明應采用兩路供電 ； 建筑物內設有區(qū)域式水泵加壓站或采用變頻恒壓供水時，其供電負荷等級不應低于二級，采用兩路供電。 當應急照明采用自熄開關時，必須采取應急時自動點亮的措施。 消防用電設備應采用專用供電回路，其配電線路和控制回路宜 按防火分區(qū)劃分；當應急照明采用自帶蓄電池時，可直接接入樓中的公共照明電源回路。 10層及以上住宅建筑的樓梯間、電梯間及其前室、合用前室，長度超過 20m 的內走道及相關的消防設備用房應設置應急照明。除有特殊要求的材料、設備等外，設計單位不得指定生產廠家、供應商，不得僅標明某生產廠、供應商專用（非通用）的設備型號，而不標明其規(guī)格、性能及參數。 本工程各系統(tǒng)要求接地的種類及接地電阻要求，是否采用共用接地方式； 低壓系統(tǒng)的接地形式； 總等電位、局部等電位的設置要求； 接地裝置要求。 1． 3． 6 通信系統(tǒng) 室內配線及敷設要求；用戶終端數量； 用戶分配網絡、導體選擇及敷設方式，用戶終端數量的確定。 1． 3． 4照明系統(tǒng) 照明種類及照度標準； 光源及燈具的選擇，照明燈具的安裝及控制方式； 照明線路的選擇及敷設方式。 “施工設計說明”應包括下列內容： 1． 3． 1設計依據 1）建筑概況：應說明建筑類別、性質、面積、層數、高度等； 2）本工程 采用的主要標準。 設計深度應符合建設部頒布的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》。 17 住宅工程質量通病防治設計控制 措施 —— 電氣專篇 1 一般規(guī)定 電氣設計應符合相關的國家標準、行業(yè)標準及 省標準的規(guī)定。 應明確保溫（絕熱）材料的材質、規(guī)格、密度、厚度以及耐火等級，并且能夠滿足環(huán)境衛(wèi)生的要求。 16 屋頂水箱溢流管和泄水管應設置空氣隔斷和防止污染的措施，并不得與排水管、雨水管相連。 ，伸縮節(jié)宜設置在匯合配件處。 地漏和管道 S彎、 P彎等起水封作用的管道配件，必須滿足相關產品標準要求。 建筑排水管道應采用建筑排水塑料管及管件 ， 廚房排水和衛(wèi)生間排水應分別設置排水立管。不得直接敷設在建筑物結構 層內，應在住宅的適當部位設置專用管道井，或沿墻體表面開淺槽暗敷。 ： 15 水表前后直線管段的最小長度，應符合水表的產品樣本的規(guī)定；一般可按下列要求確定： 1）螺翼式水表的前端應有 8～ 10倍水表公稱直徑的直管段； 2）其他類型水表前后，宜有不小于 300mm的直管段。 4 采暖 、 給水及 熱水供應系統(tǒng)必須明確系統(tǒng)工作壓力 。 3 管材、部件應注明 溫度特性參數、連接方式及規(guī)格，給水及熱水 管材、管件、接口填充材料及膠粘劑，符合飲用水衛(wèi)生標準的要求。 2 室內 采暖 、 給水、熱水采用工程塑料管時，其明敷和非直埋敷設的管道，應明確伸縮補償裝置及支承的結構型式、設置數量和坐標位置。 洞口寬度大于等于 ，兩邊應設置構
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