【正文】 但對(duì)客戶的信用狀況進(jìn)行詳盡的調(diào)查和分析仍是合同條款本身所不能替代的，尤其是在中國(guó)社會(huì)處于一個(gè)轉(zhuǎn)型和面臨社會(huì)變革的特殊時(shí)期，在企業(yè)信用不為絕大多數(shù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)主體所重視的情況下，按 合同能源管理 模式進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，事先對(duì)潛在客戶進(jìn)行必要的盡職調(diào)查仍是十分必要的。 此外，合同文本還就 保密 、 保險(xiǎn) 、 稅、費(fèi) 承擔(dān)、 不可抗力 影響、 爭(zhēng)議的解決 及 合同的生效 等問(wèn)題進(jìn)行了規(guī)定。 17．合同項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓 甲方在轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)征得乙方同意，而乙方則可以隨時(shí)轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，這是由乙方承擔(dān)了合同中的投資所決定的。乙方也可自行決定拆除所裝設(shè)備。發(fā)生此種情況時(shí)，甲方應(yīng)事先告知有關(guān)當(dāng)事方，并將此條件列入新的實(shí)體之中。 16．合同的變更、解除和終止 對(duì)合同及其附件的修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，如果不可抗力事件不足以導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)其對(duì)合同履行的影響程度確定延期履行或部分免除責(zé)任。 15．甲方自有設(shè)備的使用和更改 甲方應(yīng)保證在本合同有效期內(nèi)與項(xiàng)目相關(guān)的自有設(shè)備能夠完全正常運(yùn)行。 13．對(duì)設(shè)備的大規(guī)模改造 原則上甲、乙雙方應(yīng)事先達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)方可進(jìn)行。如果受損壞或丟失的設(shè)備已投了保險(xiǎn)，則應(yīng)利用保險(xiǎn)賠付修理、更換、補(bǔ)充被損壞（或丟失）的設(shè)備。否則乙方有權(quán)解除合同。 一般條款 部分規(guī)定了以下內(nèi)容： 1乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 12．項(xiàng)目設(shè)備的改進(jìn)、改動(dòng)、拆除和損壞等風(fēng)險(xiǎn) 在乙方不降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，乙方征得甲方書(shū)面同意后有權(quán)改進(jìn)項(xiàng)目設(shè)備或修改有關(guān)程序。如，在甲方違約時(shí)，乙方可： 1）按甲方實(shí)際違約的天數(shù)順延項(xiàng)目的安裝調(diào)試期； 2）延長(zhǎng)分享節(jié)能效益的時(shí)間，直至乙方的損失得全部彌補(bǔ)； 3）在保持節(jié)能效益總額不變的前提下縮短乙方的分享期，即加大每期甲方的應(yīng)付款數(shù)額； 4）解除合同，要求甲方賠償全部損失；該等損失包括但不限于：乙方的直接損失、項(xiàng)目利潤(rùn)、律師費(fèi)用和項(xiàng)目相關(guān)的其它費(fèi)用。對(duì)于甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可而對(duì)設(shè)備進(jìn)行實(shí)質(zhì)改動(dòng)或拆除，影響了項(xiàng)目的正常運(yùn)行和節(jié)能效益的，則賦予乙方合同解除權(quán)，甲方應(yīng)支付全部分享款項(xiàng)，且在此情形下項(xiàng)目仍歸乙方所有。 5．甲方、乙方各自的責(zé)任 在該部分中，對(duì)于甲方付款義務(wù)之外協(xié)助、配合義務(wù)作了規(guī)定，對(duì)乙方在上述條款之外所應(yīng)承擔(dān)的項(xiàng)目融資、確保設(shè)計(jì)、供貨和安裝達(dá)到合同要求、對(duì)甲方操作人員進(jìn)行培訓(xùn)、定期派人檢查項(xiàng)目的運(yùn)行情況等義務(wù)作了規(guī)定； 7．所有權(quán) 在本合同有效期滿和甲方付清全部款項(xiàng)之前，項(xiàng)目（包括 設(shè)備和設(shè)施）的所有權(quán)屬于乙方這一個(gè)原則問(wèn)題，只有甲方按規(guī)定付清乙方應(yīng)得全部款項(xiàng)之后，才有權(quán)取得項(xiàng)目的所有權(quán)。 七、對(duì)本合同部分條款說(shuō)明 合同條款由商業(yè)條款和一般條款兩部分組成， 商業(yè)條款 部分主要是對(duì)項(xiàng)目的具體內(nèi)定與雙方的權(quán)利義務(wù)作了約定，一般的項(xiàng)目均應(yīng)包括這些方面的規(guī)定，但應(yīng)視項(xiàng)目的不同而作出 不同的規(guī)定，而 一般條款 部分則通常情況下每個(gè)項(xiàng)目基本上均可通用的條款（基本上不用隨項(xiàng)目的變化而作出修改）。本合同范本中給定了一些選項(xiàng)，正式訂立合同時(shí)請(qǐng)視情況選定或補(bǔ)充，否則可能被視為雙方未作約定或約定不明確。合同訂立后雙方之間的往來(lái)書(shū)信應(yīng)慎重并應(yīng)妥善保存，因?yàn)橛锌赡軜?gòu)成對(duì)本合同的重新約定或補(bǔ)充 ,也是重要的證據(jù)材料。 在實(shí)際操作中，還存在著其他一些不同的操作模式，如，節(jié)能服務(wù)公司在項(xiàng)目建成后并不向甲方移交、而由節(jié)能服務(wù)公司自己負(fù)責(zé)項(xiàng)目的操作、維護(hù)和保養(yǎng)（直至甲方付清全部分享效益）。這一法則對(duì)于 EMC 公司而言 ,具有十分重要的意義 ,這是由于 :EMC 項(xiàng)目全部由 EMC 公司 (乙方 )負(fù)責(zé)投資并承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，如果合同有瑕疵 ,則乙方優(yōu)先收回投資并得到合理回報(bào)的原則就極有可能落空，故 EMC 公司必須重視合同的起草工作。這也是我們將合同文本稱(chēng)為 參考文本 的原因，即現(xiàn)有的合同文本內(nèi)容并非一成不變，而應(yīng)根據(jù)雙方的商談情況和項(xiàng)目自身的實(shí)際情況作出調(diào)整，如果對(duì)方不接受合同文本的條款，再完善、再完美的合同條款也不能 當(dāng)然地轉(zhuǎn)化為合同。如果一方當(dāng)事人違反它，就會(huì)受到法律的制裁。很多項(xiàng)目的合同過(guò)于簡(jiǎn)單，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題估計(jì)不足，或雖有預(yù)見(jiàn)而抱僥幸心理，或怕影響與客戶的關(guān)系而不敢在合同中作出事先約定，但其后果是：在雙方產(chǎn)生矛盾時(shí)，無(wú)法找到一個(gè)雙方均能接受的解決方法，極大地影響了 EMC 公司本應(yīng)獲得的收益 ，因此，我們必須高度重視合同的起草與談判工作。沒(méi)有合同就沒(méi)有 合同能源管理 ，沒(méi)有一個(gè)完善的合同作保證，就不能確保 合同能源管理 機(jī)制的有效落實(shí)。所謂 合同能源管理 機(jī)制，就是用 合同 這種形式來(lái)明確彼此之間在 能源管理 中的法律關(guān)系，以 合同 來(lái)調(diào)整、規(guī)范雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)到分享節(jié)能效益的目的。 甲方（蓋章） 乙方（蓋章） 授權(quán)代表簽字： 授權(quán)代表簽字： 通訊地址： 通訊地址： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開(kāi)戶行： 開(kāi)戶行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 附件 A：項(xiàng)目描述 1. 基準(zhǔn)年和基準(zhǔn)線 基準(zhǔn)年 該項(xiàng)目基準(zhǔn)年定為 2021 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31日。合同文本一式六份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)三份。 本合同中的 商業(yè)秘密 是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。本合同中所列的地址即為甲、乙雙方的收件地址。 本合同的訂立、履行和解釋?zhuān)瑧?yīng)遵照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵守行業(yè)慣例。 24．合同的生效及其它 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。仲裁裁決結(jié)果是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。如果因?yàn)槲床扇∠鄳?yīng)的措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，除自行承擔(dān)己方