【正文】 1994 年 3 月 1 日齊齊哈爾市人民代表 大會常務(wù)委員會頒布的《齊齊哈爾市城市建設(shè)動遷管理細(xì) 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 13 頁 共 13 頁 則》同時(shí)廢止。 第五章 附 則 第五十三條 各縣 (市 )、富拉爾基區(qū)、碾子山區(qū)、梅里斯達(dá)斡爾族區(qū)、昂昂溪區(qū)可以根據(jù)本條例，結(jié)合本地實(shí)際，對房屋評估價(jià)格最低限價(jià)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等制定具體的標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)市房屋拆遷管理部門備案。 (一 )違反本條例規(guī)定核發(fā)《房屋拆遷許可證》以及其他批準(zhǔn)文件的； (二 )未按本條例規(guī)定履行審批職能或者答復(fù)義務(wù)的； (三 )核發(fā)《房屋拆遷許可證》以及其他批 準(zhǔn)文件后不履行監(jiān)督管理職責(zé)的； (四 )對拆遷人、拆遷承辦人違法行為不予查處的； (五 )違法作出拆遷裁決的； (六 )違法實(shí)施強(qiáng)制拆遷的。逾期不申請復(fù)議或者不向人民法院提起訴訟又不執(zhí)行行政處罰規(guī)定的，作出處罰決定的部門可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 第五十條 當(dāng)事人對行政處罰不服的。 (一 )允許他人借用自己的名義從事房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)業(yè)務(wù)或者轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目的； (二 )違背房地產(chǎn)價(jià)格評估原則、方法、程序，出具虛假估價(jià)報(bào)告的； (三 )違背估價(jià)規(guī)范，損害當(dāng)事人合法權(quán)益的。 第四十八條 評估機(jī)構(gòu)有 下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止違法行為，并處估價(jià)所得額 1 倍的罰款。 (一 )未按《房屋拆遷許可證》確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的； (二 )委托不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的拆遷承辦單位實(shí)施拆遷 承辦的； (三 )委托未經(jīng)省建設(shè)行政主管部門審定的估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)的； (四 )擅自延長拆遷期限的。 第四十五條 拆遷人違反本條例規(guī)定，以欺騙手段取得《房屋拆遷許可證》的，由房屋拆遷管理部門吊銷《房屋拆遷許可證》，并處拆遷補(bǔ)償安置資金 1％以上 3％以下的罰款。 第四十三條 拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。 第四十二條 拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷。 拆遷特困戶和已喪失勞動能力、沒有生活來源的殘疾人的房屋，憑有關(guān)部門的證件由拆遷人給予照顧。具體補(bǔ)償項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)由市人民政府制定，公布實(shí)施。超過進(jìn)戶時(shí)限，拆遷人應(yīng)當(dāng)從超過時(shí)限之日起增加 1 倍付給被拆遷人臨遷安置補(bǔ)助費(fèi)或者停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)助 費(fèi)。 上述三項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)根據(jù)本市年度經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況逐年進(jìn)行調(diào)整。 第三 十八條 搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)依照上年度相關(guān)勞務(wù)價(jià)格水乎和相關(guān)房屋租賃價(jià)格水平，結(jié)合過渡期限確定；停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)依照上年度月平均應(yīng)納稅所得額和實(shí)際職工平均工資，結(jié)合過渡期限確定。 拆遷人為被拆遷人或者房屋承租人提供周轉(zhuǎn)房的，不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 9 頁 共 13 頁 第三十六條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋以及辦公性質(zhì)的非住宅房屋的被拆遷人或者房屋承租人，支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 第三十五條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者 房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被拆遷人非住宅房屋安置位置，應(yīng)當(dāng)根據(jù)原房屋的區(qū)位因素予以確定。 第三十二條 拆遷人對實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋的被拆遷人提供的安置用房，必須符合國家、 省規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與