【正文】 。 評(píng)價(jià)結(jié)論 改善城區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施條件，引導(dǎo)各類發(fā)展主體向城區(qū)聚集，發(fā)揮城區(qū)功能和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，是小城鎮(zhèn)建設(shè)過(guò)程中的重要任務(wù)。 對(duì)影響項(xiàng)目的銷售收入、經(jīng)營(yíng)成本、固定資產(chǎn)投資等因素進(jìn)行單獨(dú)考察（詳見(jiàn)附表 12） 46 由附表 12 可以看出，銷售收入和經(jīng) 營(yíng)成本對(duì)項(xiàng)目指標(biāo)影響較大，為敏感性因素，其中：經(jīng)營(yíng)成本最為敏感。 （詳見(jiàn)附表 11資產(chǎn)負(fù)債表） 由附表知：本項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債較低，投產(chǎn)第一年即不超過(guò)總資產(chǎn)的 50%，流動(dòng)比率、連動(dòng)比率指標(biāo)均較好，資 金周轉(zhuǎn)良好，具有較好的清償能力。 ②折舊與攤銷全部用于還借款。 以上盈利能力指標(biāo)反應(yīng)出本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力較好。 ③、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，稅前為 %。 這說(shuō)明本項(xiàng)目的兩項(xiàng)指標(biāo)均優(yōu)于國(guó)家基準(zhǔn)收益指標(biāo)，盈利能力較好。 ①利潤(rùn)指標(biāo) 投資利潤(rùn)率為 %。 企業(yè)所得稅按照利潤(rùn)總額彌補(bǔ)以前年度虧損的 25%繳 納，在稅后利潤(rùn)提取 10%的盈余公積金（詳見(jiàn)附表 8損益表）。原輔材料稅金的抵扣依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定。 經(jīng)估算，正常年的總成本費(fèi)用為 ，其中：經(jīng)營(yíng)成本 （詳見(jiàn)附表 5）。 ⑤修理費(fèi)用取折舊費(fèi)的 50%，為 。 ④折舊與攤銷 固定資產(chǎn)折舊采用直線法計(jì)算，辦公樓、倉(cāng)庫(kù)、食堂等建筑物折舊年限取 15年，其他固定資產(chǎn)折舊年限取 15 年，年提折舊（詳見(jiàn)附表 6）。該項(xiàng)目年耗 電 106萬(wàn)千瓦時(shí)，電價(jià)為 /度，年動(dòng)力消耗 。 ①原材料及輔助材料等消耗定額由工藝確定。 ①項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力時(shí)，年運(yùn)營(yíng)乘客 12045萬(wàn)人次； ②公交票價(jià)預(yù)測(cè)：參照市場(chǎng)現(xiàn)行價(jià)及市場(chǎng)供求關(guān)系，每人次票價(jià) 1 元。 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及評(píng)價(jià) 項(xiàng)目建設(shè)期一年，達(dá)產(chǎn)期二年，計(jì)算 期十六年，投產(chǎn)第一年達(dá)到設(shè)計(jì)能力的 40%，第二年達(dá)到設(shè)計(jì)能力的 60%，第三年達(dá)到設(shè)計(jì)能力的 80%，第四年達(dá)到設(shè)計(jì)能力。 資金籌措 項(xiàng)目總投資為 ，其中：固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元，申請(qǐng)上級(jí)扶持 4000 萬(wàn)元，項(xiàng)目單位自有資金解決 萬(wàn)元；流動(dòng)資金 1300 萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金 390萬(wàn)元由項(xiàng)目單位自有資金解決，其余申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款。 詳見(jiàn)附表 1 固定資產(chǎn)投資匯總表 流動(dòng)資金估算（見(jiàn)附表 2） 流動(dòng)資金需用額采用分項(xiàng)詳細(xì)計(jì)算法，項(xiàng)目需新增流動(dòng)資金1300萬(wàn)元。 ④二類工程費(fèi)用 。 ②設(shè)備購(gòu)置及安裝工程費(fèi) 179萬(wàn)元。 ⑥固定資產(chǎn)貸款年利率為 %，建設(shè)期利息計(jì)入固定資產(chǎn) 41 投資； ⑦編制方法依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)使用 手冊(cè)》及相關(guān)文件。 第九章 投資估算與資金籌措 40 估算說(shuō)明 估算說(shuō)明 ①本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算包括辦公用房、維修車(chē)間、職工宿舍和食堂、倉(cāng)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)、變配電室、調(diào)度室等及必要的生活福利設(shè)施的土建工程、設(shè)備購(gòu)置及安裝工程的費(fèi)用和其它費(fèi)用； ②建設(shè)單位管理費(fèi)、工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)分別按工程第一部分費(fèi)用的 %、 %、 %、%、 %計(jì)取； ③項(xiàng)目需征用站場(chǎng)用地 245畝，按照 ******現(xiàn)行劃撥地價(jià)核算，每畝價(jià)格為 15萬(wàn)元。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的資格要求 評(píng)委會(huì)成員在工程師職稱以上，從事本專業(yè)至少在 5 年以上，對(duì)工程項(xiàng)目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標(biāo)單位無(wú)任何利害關(guān)系。因此，在招投標(biāo)過(guò)程中，為保證項(xiàng)目的公開(kāi)和公平，對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成和資 質(zhì)有如下要求： 評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由項(xiàng)目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。 39 自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出 30 之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，項(xiàng)目承辦單位和中標(biāo)人簽訂書(shū)面合同，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。 開(kāi)標(biāo)時(shí)由業(yè)主單位主持，招標(biāo)代理單位配合，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，政府有關(guān)職能部門(mén)參與監(jiān)督，以保證招標(biāo)工作的公開(kāi)、公平和公證。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。 在招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起 20日內(nèi)，具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其它組織都可以投標(biāo)。 項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式 本項(xiàng)目招標(biāo)的范圍施工企業(yè)選擇招標(biāo)和綠化工程招標(biāo)、設(shè)備材料招標(biāo)等，面向社會(huì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 實(shí)施進(jìn)度表 項(xiàng)目建設(shè)周期為一年，施工時(shí)間八個(gè)月。 項(xiàng)目實(shí)施 實(shí)施進(jìn)度安排 本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)在項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告批準(zhǔn)后實(shí)施，主要包括以下幾個(gè)階段：項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編寫(xiě)與報(bào)批階段、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)階段、場(chǎng)地準(zhǔn)備階段、土建施工階段、竣工驗(yàn)收階段。 嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，聘請(qǐng)有資格的監(jiān)理單位和人員，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低成本。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實(shí)行工程質(zhì)量終身追究制度。 項(xiàng)目實(shí)施嚴(yán)格按照“項(xiàng)目法人制、施工招標(biāo)制和質(zhì)量管理 36 責(zé)任制”的原則進(jìn)行管理。 第八章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目管理 本項(xiàng)目承辦單位為 ******公共交通公司。 對(duì)于站場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、樞紐站建設(shè)必須使用的水泥需使用散裝水泥，混和料（石灰土等）的拌和宜采取集中拌和方式，以提高拌和效益，減少能源損耗。 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的不同階段，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行節(jié)能。 35 節(jié)能措施 節(jié)能是指加強(qiáng)用能管理，采用技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理以及環(huán)境社會(huì)可以承受的措施，減少?gòu)哪茉瓷a(chǎn)到消費(fèi)各個(gè)環(huán)節(jié)中的損失和浪費(fèi)，更加有效、合理地利用能源，提高能源利用效率和經(jīng)濟(jì)效益，以保護(hù)環(huán)境，保障國(guó)民經(jīng)濟(jì) 和社會(huì)的發(fā)展，滿足人民生活需要。 （ 3）加強(qiáng)營(yíng)運(yùn)期沿線敏感點(diǎn)的環(huán)境監(jiān)測(cè)工作，視超標(biāo)情況，通過(guò)采取有效措施，確保道路建設(shè)與環(huán)境保護(hù)工作協(xié)調(diào)發(fā)展。應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件選擇葉茂枝密、粗壯、生長(zhǎng)迅速的常綠樹(shù)種。 （ 5）加強(qiáng)施工期間的交通管理，采取有效措施防止事故發(fā)生和避免交通阻塞。 （ 3）在施工中為確保路面涇流對(duì)路基沖刷的影 響，應(yīng)設(shè)排水溝并通過(guò)集水井、涵洞、明溝的形式將地表水引出路基以外。料場(chǎng)應(yīng)距居民區(qū) 34 有一定距離，并加以遮蓋。 （ 2）石灰土拌和時(shí)應(yīng)盡量采取集中拌合方式，集中拌合的攪拌機(jī)應(yīng)有二級(jí)除塵裝置，灰土攪拌站設(shè)置在風(fēng)向 200米范圍內(nèi)無(wú)大片居民區(qū)、學(xué)校和醫(yī)院等敏感區(qū)域的地方，采取路拌方式時(shí)必須選用帶有密閉罩的路拌機(jī)。 項(xiàng)目施工及營(yíng)業(yè)對(duì)環(huán)境影響分析表 階段 種類 來(lái)源 主要組成 排放位置 污染程度 特點(diǎn) 建 噪聲 運(yùn)輸、施工機(jī)械 施工路段 嚴(yán)重 間斷性 33 設(shè) 期 大氣 運(yùn)輸、施工機(jī)械 TSP 施工便道、施工路段 揚(yáng)塵嚴(yán)重 線污染 配料 TSP、 NOX、Bap、瀝青煙 攪拌站 點(diǎn)污染 廢水 施工人員生活配水、構(gòu)造物施工 BOD5 、COD、 SS、油 施工營(yíng)地?cái)嚢枵?、施工?chǎng)地 點(diǎn)污染 固體廢物 生活垃圾、公 路廢方運(yùn)輸散落 施工營(yíng)地配取站場(chǎng)挖方路段運(yùn)輸路段 運(yùn) 營(yíng) 期 噪聲 車(chē)輛行駛 公路沿線 持續(xù)性 大氣 尾氣 CO、 NOX、HC、 WOX 道路沿線 CO 、 NOX較嚴(yán)重 線污染 廢水 路面雨水徑流 Pb、油類 道路沿線 輕微 線污染 固體廢物 運(yùn)輸散落、生活廢棄物 有害物質(zhì)事故 運(yùn)輸有害物、汽車(chē)發(fā)生事故 氣、液、固 事故發(fā)生點(diǎn) 嚴(yán)重 不確定 環(huán)境保護(hù)措施 根據(jù)各個(gè)階段的不同污染特征，采用相應(yīng)的措施進(jìn)行環(huán)境保護(hù)。 《水土保護(hù)工作條例》（國(guó)務(wù)院頒布）； 項(xiàng)目施工及運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 施工期的環(huán)境影響 填、挖處的植被破壞和水土流失，傳染性疾病公害，簡(jiǎn)陋住房帶來(lái)的公害，有害材料的逸漏，逸出的氣污染物（包括粉塵），噪聲與振動(dòng)。 地震設(shè)防 根據(jù)現(xiàn)行的“中國(guó)地震裂度區(qū)域圖（ 1999）”顯示，本項(xiàng)目區(qū)所在地地震裂度為 7度，建筑抗震設(shè)計(jì)按國(guó)家要求，項(xiàng)目建筑抗震設(shè)計(jì)按 8 度地震區(qū)設(shè)防。 接地防雷及地震設(shè)防 接地防雷 配電室高壓側(cè)設(shè)避雷專柜，以保證項(xiàng)目運(yùn)行安全。 動(dòng)力 供電線路由配電室向各用電設(shè)備及用電點(diǎn)以放射狀方式供電。 電力變壓器選用 S9 型產(chǎn)品，該產(chǎn)品是國(guó)家推薦的節(jié)能型產(chǎn)品。 供電電源 本項(xiàng)目用電就近從市政主干道路 10 千伏高壓電源線引接，10KV電源線采用直埋電纜引入，可以滿足要求。 供電 供電設(shè)計(jì)依據(jù) 根據(jù)《供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005295）和《 10KVA 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005394）等現(xiàn)行電氣設(shè)計(jì)規(guī)范及工藝、暖通等專業(yè)提供的用電資料及防雷接地等進(jìn)行設(shè)計(jì)。 建筑物內(nèi)樓房衛(wèi)生間設(shè)管道井，衛(wèi)生間污水管下設(shè)有隔板，以保證安全。 排水 排水量估算 由于綠地用水基本不外排，因此估算 項(xiàng)目排水量為：每日 104立方米。 新建供水設(shè)施可滿足消防要求。 A：室外消防栓用水量 25L/S，建筑面積 1000 m330000 m3，根據(jù)防火級(jí)別及要求，行政管理房、武警營(yíng)房等按二級(jí)耐火等級(jí)設(shè)置，其它用房按三級(jí)耐火等級(jí)。 管道連接 在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)，辦公樓及職工食堂、職工宿舍的管道直接接干管，再分支，環(huán)網(wǎng)布置。 各用水點(diǎn)供水管道進(jìn)水口處壓力應(yīng)不小于 。 土建工程 建筑物的類型、結(jié)構(gòu)、特點(diǎn)和建筑面積詳見(jiàn)下表： 主要建筑物一覽表 序 名稱 占地面積 建筑面積 單價(jià) 造價(jià) 結(jié)構(gòu) 備注 26 號(hào) （ m2） （ m2） （元 /m2） （萬(wàn)元） 公交場(chǎng)站 1 辦公樓 1320 2640 1000 264 框架 4座 2 維修車(chē)間 800 800 900 72 框架 4座 3 職工宿舍 1600 3200 900 288 框架 4座 4 職工食堂 2400 2400 1200 288 框架 4座 5 公廁 600 600 1200 72 磚混 4座 6 倉(cāng)庫(kù) 1600 1600 900 144 框架 4座 7 大門(mén) 40000 32 磚混 8座 8 硬化停車(chē)場(chǎng) 33320 3