【正文】 ” 111.《合同法》規(guī)定，施工合同的內(nèi)容。 110.《合同法》第 32 條規(guī)定，“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。 109. 承諾是要約人同意要約的意思表示。要約可以撤回， 但撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。所謂確定，是指要約的內(nèi)容須明確，不能含糊不清，否者無法承諾。 （ P114~115） ，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：⑴內(nèi)容具體確定。⑸主合同與從合同。⑶諾成合同與實(shí)踐合同。 : ⑴有名合同與無名合同。綜合評(píng)價(jià)中有關(guān)建筑市場(chǎng)各方責(zé)任主體的優(yōu)良和不良行為記錄等信息要以建筑市場(chǎng)信用信息平臺(tái)的記錄為基礎(chǔ)。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容以建筑市場(chǎng)有關(guān)的法律責(zé)任為主要依據(jù)，對(duì)社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)、熱點(diǎn)問題可有所側(cè)重，如拖欠工程款和農(nóng)民工工資、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠、招標(biāo)投標(biāo)弄虛作假、質(zhì)量安全問題、違反法定基本建設(shè)程序等。 主體的守法誠信評(píng)價(jià)是政府主導(dǎo)，以守法為基礎(chǔ)，根據(jù)違法違規(guī)行為的行政處罰記錄，對(duì)市場(chǎng)主體進(jìn)行誠信評(píng)價(jià)。 103.《建筑市場(chǎng)誠信行為信息管理辦法》規(guī)定，建筑市場(chǎng)誠信行為記錄信息的公布時(shí)間為行政處罰決定作出后 7 日內(nèi)， 公布期限一般為 6 個(gè)月至 3 年；良好行為記錄信息公布期限一般為 3 年。 ：⑴在施工總偷工減料的，使用不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其他行為的 ；⑵未按照節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的；⑶未對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢測(cè)，或未對(duì)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣監(jiān)測(cè)的；⑷工程竣工驗(yàn)收后，不向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書的，或質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限違反規(guī)定的；⑸不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的。⑷工程安全不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。⑵承攬業(yè)務(wù)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。 ?！督ㄖā芬?guī)定，禁止分包單位將其承包的工程再分包。招標(biāo)人不得直接指定分包人。不具備資質(zhì)條件的單位不僅不可以進(jìn)行工程承包，也不得承接分包工程。 持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。 97.《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。 （ P101）：只要有總承包單位，一切由總承包單位負(fù)責(zé)。⑷采購 — 施工總承包（ PC） 。⑵設(shè)計(jì) — 施工總承包（ DB）?？偝邪ǔ７譃楣こ炭偝邪褪┕た偝邪鼉纱箢悺！墩袠?biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起 15 日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。 92.《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，找那個(gè)表人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：⑴能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；⑵能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低，但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。招標(biāo)人也可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭 人的名義提交投標(biāo)保證金。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體投標(biāo)有如下特點(diǎn)：⑴聯(lián)合體由兩個(gè)或者兩個(gè)以上的投標(biāo)人組成，參與投標(biāo)是各方的自愿行為；⑵ 聯(lián)合體是一個(gè)臨時(shí)性的組織， 不具有法人資格； ⑶ 聯(lián)合體各方以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)，中標(biāo)后，招標(biāo)人與聯(lián)合體各方共同簽訂一個(gè)承包合同，兩合體各方就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任； ⑷ 聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不的組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中投標(biāo)。 89.《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》進(jìn)一步規(guī)定，下列行為均屬投標(biāo)人串通投標(biāo)報(bào)價(jià)：⑴投標(biāo)人之間相互約定抬高或降低投標(biāo)報(bào)價(jià)；⑵投標(biāo)人之間相互約定，在投標(biāo)項(xiàng)目中分別以高、中、低價(jià)位報(bào)價(jià)；⑶投標(biāo)人之間先進(jìn)行內(nèi)部競(jìng)價(jià)，內(nèi)定中標(biāo)人 ，然后再參見投標(biāo)；⑷投標(biāo)人之間其他串通投標(biāo)報(bào)價(jià)行為。 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后 5 個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，投標(biāo)保證金一般不得超過投標(biāo)總價(jià)的 2%，但最高不得超過 80 萬元人民幣。投標(biāo)有效期是從投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起計(jì)算，一般至中標(biāo)通知書簽發(fā)日期止?！?工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法 》 進(jìn)一步規(guī)定，在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改、替代或者撤回其投標(biāo)文件?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。 86.《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》還規(guī)定，招標(biāo)人不得向中標(biāo)人提出壓低報(bào)價(jià)、增加工作量、縮短工期或其他違背中標(biāo)人意愿的要求，以此作為發(fā)出中標(biāo)通知書和簽訂合同的條件。中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng) 當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。 84.《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入相干項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)委員會(huì)；已經(jīng)進(jìn)入的應(yīng)當(dāng)更換?！豆こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理：⑴逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；⑵未按招標(biāo)文件要求密封的。開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。 81.《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行；開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。資格預(yù)審不合格的潛在投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于 20 日。招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少 15 日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。 ：⑴ 擬定招標(biāo)方案，編制和出售招標(biāo)文件、資格預(yù)審文件； ⑵ 審查投標(biāo)人資格； ⑶ 編制標(biāo)底； ⑷ 組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)； ⑸ 組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、協(xié)助招標(biāo)人定標(biāo)； ⑹ 草擬合同； ⑺ 招標(biāo)人委托的其他事項(xiàng)。 78.《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力的，可以自行辦理招標(biāo)事宜。 ：落實(shí)招標(biāo)文件、委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、編制招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書、資格審查、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)和簽訂合同等。 75.《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)人采用要求招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向三個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。（必須進(jìn)行工程 監(jiān)理、清單計(jì)價(jià)的工程） 《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，必須招標(biāo)范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項(xiàng)目，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：⑴施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在人民幣 200 萬元以上的；⑵重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在人民幣100 萬元以上的；⑶勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在人民幣 50 萬元以上的；⑷單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第⑴⑵⑶項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在人民幣 3000 萬元以上的。 《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》還規(guī)定，注冊(cè)建造師不得有下列行為：⑴不按設(shè)計(jì)圖紙施工；⑵使用不合格建筑材料；⑶使用不合格設(shè)備、建筑構(gòu)配件；⑷違反工程質(zhì)量、安全、環(huán)保和用工方面的規(guī)定；⑸在執(zhí)業(yè)過程中，索賄、行賄、受賄或者謀取合同約定費(fèi)用外的其他不法利益；⑹簽署弄虛作假或在不合格文件上簽章的；⑺以他人名義或允許他人以自己名義從事執(zhí)業(yè)活動(dòng)；⑻同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上企業(yè)受聘并執(zhí)業(yè)；⑼超出執(zhí)業(yè)范圍和聘用企業(yè)業(yè)務(wù)范圍從事執(zhí)業(yè)活動(dòng)；⑽未變更注冊(cè)單位，而在另一家企業(yè)形式執(zhí)業(yè)活動(dòng)；⑾ 所負(fù)責(zé)工程未 辦理竣工驗(yàn)收或移交手續(xù)前，變更注冊(cè)到另一企業(yè)； ⑿ 偽造、涂改、倒賣、出租、出借或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資格證書、注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章； ⒀ 不履行注冊(cè)建造師義務(wù)和法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。 70.《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》進(jìn)一步規(guī)定，注冊(cè)建造師享有下列權(quán)利：⑴使用注冊(cè)建造師名稱；⑵在規(guī)定范圍內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動(dòng)；⑶在本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)中形成的文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；⑷保管和使用本 人注冊(cè)證書、執(zhí)業(yè)印章；⑸對(duì)本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)進(jìn)行解釋和辯護(hù)；⑹接受繼續(xù)教育；⑺獲得相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬；⑻對(duì)侵犯本人權(quán)利的行為進(jìn)行申述。建設(shè)工程合同履行期間變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)于項(xiàng) 目負(fù)責(zé)人變更 5 個(gè)工作日內(nèi)報(bào)建設(shè)行政主管部門和有關(guān)部門及時(shí)進(jìn)行網(wǎng)上變更。如發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)辦理書面交接手續(xù)后更換施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：⑷發(fā)包方與注冊(cè)建造師受聘企業(yè)已解除承包合同的；⑸發(fā)包方同意更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的；⑹因不可抗力等特殊情況必須更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的。發(fā)生下列情形之一的除外：⑴同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；⑵合同約定的工程驗(yàn)收合格的；⑶因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過 120 天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的。擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，應(yīng)當(dāng)受聘并注冊(cè)于一個(gè)具有施工資質(zhì)的企業(yè)。 可以擔(dān)任特級(jí)、一級(jí)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理；二級(jí)建造師可以擔(dān)任二級(jí)及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)