【正文】 　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　∑?、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補?！　《?、乙方應于本協(xié)議生效之日起____日內，將房屋移交給甲方?，F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：　　一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除?！　〉谑l本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份?！　〉谑畻l本合同未盡事宜，按國家有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　〉诰艞l爭議的解決方式　　本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決?！　〕凶夥匠凶獾姆课菀蛘咴虮仨汄v讓時，出租方應提前一個月通知承租方，租金按實際租期按日收取，本合同終止，雙方互不承擔違約責任。或擅自改變或擴大承租房屋原狀的，除出租方終止合同外，承租方已交納的租金，出租方不予退還，%交納違約金。　　承租方擅自將承租房屋轉租、轉讓、轉借或交換使用。　　第七條違約責任　　出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天，%交納違約金。　　在租賃期間，出租房屋的日常修繕和維護由承租方負責?！　”仨毢戏ń洜I，必須遵守國家法律、法規(guī)，否則，由于違法而造成的一切責任后果，由承租方自負，出租方不承擔連帶責任?！　≡谧赓U期間，防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)工作，承租方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定和服從甲方監(jiān)督檢查，承租方發(fā)生的一切安全問題及人身傷害，均由其承擔全部責任，出租方不負擔連帶責任。改建或擴建增加的面積，產權歸出租方所有，合同終止時，承租方在承租房屋中的裝飾或擴建及新建設施，無償歸出租方。如確屬必須時，必須事先征得出租方的同意方可實施。　　未經出租方同意，不得擅自改變或擴大承租房屋和附屬設施的原狀?！　〔坏蒙米愿淖兂凶夥课萦猛尽！　∥袆倮麑嶒炐W對出租房屋進行日常管理。　　第五條關于房屋租賃期間的有關費用　　在房屋租賃期間，水、電費等費用由承租方支付，并由承租方承擔延期付款的違約責任：在租賃期，如果發(fā)生有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由承租方支付?！　〉谒臈l租金及付款方式　　年租金為萬元?！　”竞贤?頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。乙方的經濟損失甲方不予補償。故意損壞承租房屋的。利用承租房屋進行違法活動的。拖欠租金累計達一個月。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。　　第十條因乙方責任終止合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行。商品房屋租賃合同。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔。如有甲方承擔法律責任?！　〉诹鶙l交付房屋期限　　甲方應于本合同生效之日起日__________內，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。商品房屋租賃合同?！　》课葑饨鹈磕隄q幅幅度需按商場______________∕年遞增?！　〕鲎夥剑追剑?承租方（乙方）　　日期：商品房房屋租賃合同11　　租方:姓名:________身份證號:___________________　　承租方:姓名:________身份證號:_____________________　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:　　第一條房屋基本情況　　甲方房屋位于______________________________　　出租面積:____________　　具體結構圖:___________　　第二條房屋用途____________________________　　第三條租賃期限____________________________　　備注:　　第四條租金　　該房屋一年租金為:___________________元　　按季度交費，一個季度為:_____________元　　房屋轉讓金:________________元　　備注:房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經營自己餐飲項目的時，可以自由轉讓房屋，轉讓金兩萬五千元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金。　　11—6本合同連同附件一式_________ 份。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 本合同自_________（簽字/登記備案）生效?！　?1—2 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由______（甲方/乙方）負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。　　10—5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________________（恢復房屋原狀/賠償損失）　　10—6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償?！　?0—4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金?！　?0—2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償?！　。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追綍嫱飧淖兎课萦猛?，致使房屋損壞的；　?。ㄋ模┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結構損壞的；　　（五）乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；　　（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；　?。ㄆ撸____________________________________?！　?—2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。但同一間居住房屋，不得分割轉租。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用?！　∑?、房屋返還時的狀態(tài)　　7—1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按___元/平方米（__幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費?！　?—4 除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合?！　?—3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。　　六、房屋使用要求和維修責任　　6—1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！　?—2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由___（甲方/乙方）承擔?！　〖追绞杖”ＷC金后應向乙方開具收款憑證?！　?—3 乙方支付租金的方式如下：________________________?！　?—2 乙方應于每月__日前向甲方支付租金。自第__（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。（大寫：___萬___千___百___十___元___角整）[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定?！　∷摹⒆饨?、支付方式和期限　　4—1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）__元?！　?—2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。　　2—2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____（已/未）設定抵押?！　?）[預租]預售許可證[許可證編號：_______]。　　一、出租或預租房屋情況　　1—1 甲方____（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市____（區(qū)/縣）____路__（弄/新村）__（號/幢）___室（部位）__（以下簡稱該房屋）該房屋___（[出租]實測/[預租]預測）建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為____，結構為____。房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）　　2?！　∈摺⒈竞贤郊ㄓ杉追教峁??！　∈?、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份?！　∈摹?zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）?！　∈⒓追揭崖暶鞅竞贤笜说臉欠渴欠蠂矣嘘P政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的?！　∈?、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）?！　“?、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決?！　×?、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用?！　∷?、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為____萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。　　二、租用期限內房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。商品房房屋租賃合同10　　甲方： 乙方：　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：　　一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內____樓房____棟，建筑面積為____平方米。　　105乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的39?！　?04租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的___