農(nóng)村宅基地租賃合同4篇(農(nóng)村宅基地出租協(xié)議)(參考版)
2025-04-24 13:21本頁(yè)面
【正文】 甲方：乙方： 負(fù)責(zé)人：法定代表人： 電話：電話： 年月日年月日 18 / 18?！ ∈?、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力?！ “恕㈦p方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任?！ ∫曳皆陂_(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支戈租金百分之十五的違約金。 五、違約責(zé)任 乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金?！ 〖追较蛞曳绞杖〖s定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。 乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。. 租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行?！ ∪缫蛞曳介_(kāi)發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。 合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求?！ 「犊罘绞剑鹤饨鸬慕患{采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方?！ ∽庥迷摰氐拿娣e、金額：該土地面積為畝?！ ∽獾亟缰贰！ 〖追剑骸 ∧暝隆 ∫曳剑耗辍 ∪?日 月農(nóng)村宅基地租賃合同4 甲方：戶縣xx鄉(xiāng)周貴xx村 乙方：西安xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議： 一、租賃范圍和用途 甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴xx村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用?！ ?本合同自雙方簽字之日起生效?！ ?本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力?！ 〉诎苏?tīng)?zhēng)議解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約?！ 〉谄哒?違約責(zé)任 ，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及20年租金總額的30%的違約金?！ 〉诹潞贤崆敖K止 、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的，則雙方不承擔(dān)責(zé)任?！ ?、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。 ，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方?！ ?、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施?！ ！ 〉谖逭?甲乙雙方保證及責(zé)任 甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)?！ 〉谒恼?水電費(fèi)用 乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付?！ ?，乙方將該房屋改造后經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的5%作為紅利贈(zèng)與甲方，答謝甲方的支持與配合，統(tǒng)一按照乙方財(cái)務(wù)制度規(guī)定時(shí)間進(jìn)行分紅。次年租金在本年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方。直至15年結(jié)束遞增。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作根本性違約?！ 〉诙赂臄U(kuò)建及租金 ，甲方
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