【正文】 39 / 39?！　〖追皆诜课菁胺慨a(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。甲方保證本協(xié)議轉讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。　　如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉?！　〉诹鶙l 關于產(chǎn)權的約定　　甲方將上列房產(chǎn)轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：　　在辦理此房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙方　　將此房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。辦理產(chǎn)權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格‰支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔 %違約金。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使?！　〖追皆谑湛顣r應向乙方出具收據(jù)。　　c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款元整?！　. 甲方收到乙方定金元整，待　　乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理　　過戶手續(xù)。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關?！　〉诙l 甲方對產(chǎn)權的承諾　　甲方不得隱瞞與轉讓房產(chǎn)相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產(chǎn)擁有完全的所有權，保證上述房產(chǎn)沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。　　該房地產(chǎn)產(chǎn)權類型： 出售房屋的《房地產(chǎn)權證》證書號碼為：國　　有土地使用權證號為 ： 共有權證號為 ： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用　　權隨該房屋一并轉讓,該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：　　第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結構、層　　次和附屬設施　　本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___　　號　　該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，房屋的建筑面積___平方米、實際使用面積___平方米。　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效?！　”奖ＷC該房屋在租賃期內(nèi)有合法使用權和進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失?！　∑?、違約責任：甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過15天乙方有權解除合同。　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金10000元?！　∷?、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，并由乙方與丙方按原合同條款重新續(xù)簽訂租賃合同。自雙方簽字之日起生效?！　〉谑畻l 生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。當本協(xié)議書在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決?！　〉诰艞l 有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。　　，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件?！　?，已用現(xiàn)轉讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門抵押貸款_________元整，貸款期限為叁年，至_________________止)，甲方必須按時還本付息。　　第八條 關于產(chǎn)權辦理的約定　　，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。　　。　　，每逾期一天，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。　　，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息?！　〉诹鶙l 違約責任　　、乙雙方協(xié)議書簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方所有?！　〉谖鍡l 付款方式　　《 房屋買賣協(xié)議書》時，支付相當于總房款的三分之一的定金?！　〉谌龡l 乙方對購買權的聲明　　乙方愿意在本協(xié)議書第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。　　第二條 甲方對買賣權的聲明　　甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責?！　〉谑畻l 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由向仲裁委員會仲裁?！　〉谄邨l 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔?！　〉谒臈l 房屋交付甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費，并一次性按乙方已付購房款、稅費等相關費用總和的20%向乙方支付違約金。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。但甲方不負責辦理房屋過戶及辦理證件所需費用?！　〉谌龡l 乙方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，一次性付給甲方集資房購房款 元整，大寫 ?！　〖追胶炞郑骸　∫曳胶炞郑骸　∧?月 日20XX正規(guī)房屋轉讓合同14　　轉讓方：　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　受讓方：　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將原向廖任忠購買的集資統(tǒng)建房轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：　　第一條 轉讓房屋位于 ?！　”緟f(xié)議是甲、乙雙方自愿行為，是雙方真實意思的表現(xiàn)，簽字后雙方一律不得反悔。　　甲方將棚戶區(qū)指標轉讓給乙方，不得以任何理由或借口收回。　　乙方在辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應當按約定積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。　　甲方保證該指標房在本合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間，該房屋權屬狀況完整，并保證該房屋不受他人合法追索?！　≡撝笜朔康馁彿靠罴跋嚓P稅費由乙方代甲方支付，該房的政府補貼款應折抵房款，乙方代付房款和支付指標轉讓費后，該房及政府補貼款轉讓歸乙方所有?！　∫曳绞茏尯?，乙方必須按照木材公司棚戶區(qū)住房改造有關規(guī)定及時交納購房集資款。　　甲方： ________________乙方：________________　　_____年______月______日_____年______月______日　　證明人：______________ _____年______月______日20XX正規(guī)房屋轉讓合同13　　轉讓方：：　　受讓方：：　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利、友好協(xié)商的基礎上，就木材公司棚戶改造房指標轉讓事宜達成如下協(xié)議，雙方共同遵守?！　∈?、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效?！　∈弧⒈緟f(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。　　九、乙方購買甲方房屋后，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無關?！　“?、本轉讓協(xié)議一經(jīng)確定，雙方共同遵守，不得違反。　　六、甲方不得隱瞞與轉讓房產(chǎn)相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產(chǎn)擁有完全的所有權，該轉讓房產(chǎn)產(chǎn)權無爭議，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔相應的責任，與乙方無關?！　∷摹⑥D讓價格：該房產(chǎn)雙方議定總價款為_____元 ?！　《?、該房產(chǎn)系自建房屋，尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，該房屋建筑面積_____平方米?！　〉诰艞l本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力?！　〉谄邨l本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。　　第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙?！　〉谒臈l房屋過戶簽訂房屋轉讓協(xié)議房屋交付乙方后，甲方應盡快協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理房屋產(chǎn)權證所有一切手續(xù)費用全部由