20xx商品房購房合同協(xié)議書(參考版)
2025-04-24 12:52本頁面
【正文】 — 1 —?！ 〉诙畻l 本合同自買賣雙方簽署后立即生效?！ ∠蚍慨a(chǎn)所在地人民法院起訴?！ 〉谑藯l 因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決?！ 〉谑邨l 本合同共有附件______份。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起______日內(nèi)向另一方提供證明。 第十四條 任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之______的違約金?！ 〉谑龡l 買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)，賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。 ______________________________ 第十一條 除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！ 〉谑畻l 賣方應當于______年______月______日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)： 買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。 第八條 買方于______年______月______日前一次性付清全部房款?！ 〉谄邨l 雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費?！ 〉谒臈l 如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金。 第三條 該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第______項： 該房地產(chǎn)沒有租約?！ ≡摲康禺a(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議。套內(nèi)建筑面積為：________平方米。 八、雙方約定的其它事項：_____________________________________ 甲方_______________乙方_______________監(jiān)證機關：_______________ 代理人_____________________代理人______________________ 簽訂日期：___________年____月____日20XX商品房購房合同協(xié)議書6 賣方：________________________身份證號：________________________ 聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________ 買方：________________________身份證號：________________________ 聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議： 第一條 賣方所轉讓房地產(chǎn)坐落于：_______________________________________________。協(xié)商不成的，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用?！ ∷?、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任?！ ∫曳皆赺_________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 三、甲方在__________年_____月_____日上述房屋交付給乙方。該房屋的土地使用權取得方式√：出讓、劃撥。 九、特別約定: 甲方：______
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