【正文】 　　第十五條本合同一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力?！　〉谑龡l其他約定事項(xiàng)　　飯店房屋所有人為_(kāi)_____，經(jīng)營(yíng)租憑人為_(kāi)_____，在租憑期間所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及后果由_____負(fù)責(zé)，______不承擔(dān)任何因飯店經(jīng)營(yíng)而引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任?！　〉谑粭l免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；　　因國(guó)家政策需要拆除或改造已租憑的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任；　　因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)；　　不可抗力是指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金?！　∽鈶{期內(nèi)，乙方逾期繳納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金；　　在租憑期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按本合同總租金____%的額度向甲方支付違約金?！　〉谑畻l乙方違約責(zé)任　　租憑期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。　　第九條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%額違約金?！　〉诎藯l房屋交付及收回的驗(yàn)收　　甲方應(yīng)保證交付時(shí)租憑房屋本身是正常使用狀態(tài)；　　驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施有異議的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?；　　乙方?yīng)于飯店及房屋租憑期滿后，將承租的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方；　　乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！　〉谄邨l房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租憑期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；　　甲方出售房屋，須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；　　租憑期滿，乙方要繼續(xù)租憑的，應(yīng)當(dāng)在租憑期滿____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。　　乙方繳納以下費(fèi)用：　　乙方應(yīng)按時(shí)繳納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、飯店經(jīng)營(yíng)所需承擔(dān)的其它費(fèi)用）?！　〉谒臈l租金及支付方式　　先繳押金_____元，乙方不租時(shí)退回；　　甲方將飯店設(shè)備折價(jià)人民幣_(tái)___元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在簽訂合同當(dāng)日一次性支付飯店設(shè)備款______元給甲方；　　該房屋每月租金為_(kāi)_____元（大寫_______——________整），房屋租金自下一年（____年__月__日）起月租金漲__%即____元/月；　　乙方每月__日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證?！　〉谌龡l租憑期限及用途　　該房屋租憑期共____個(gè)月?！　〉诙l　　甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等文件；乙方應(yīng)提供身份證明文件。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　〖追胶炞??！　×?乙方在接手經(jīng)營(yíng)后,?！　∥?該 的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域?yàn)椴惋?租期為甲方持續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)的費(fèi)用及電由乙方經(jīng)營(yíng)起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。　　四 乙方在 年 月 日一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共人民幣大寫 元。該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,該押金歸乙方所有。月租為 元人民幣, 店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方、丙方、履行租賃合同?！　∑摺⒈竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　∥濉⒃擄埖甑臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)?！　∷?、乙方在年月日前一次性向甲方交付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫元，上述費(fèi)用已包括甲方交給鄂爾多斯鹽業(yè)公司再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。店鋪交給