【正文】 　　甲方：__________乙方：____________　　身份證號：_________身份證號：___________　　電話：_______________電話：_____________　　傳真：_______________傳真：______________　　地址：_________________地址：______________　　房產(chǎn)證號：___________________________________　　簽約日期：____年____月___日簽約日期：____年___月___日　　簽約地點：__________________簽約地點：___________　　設(shè)施、設(shè)備清單　　廚房用具清單及數(shù)量：_________　　衛(wèi)生間用具及數(shù)量：____________　　家具清單及數(shù)量：_____________　　水表現(xiàn)數(shù)：_________電表現(xiàn)數(shù)：_________氣表現(xiàn)數(shù)：_______　　裝修狀況記錄：______________　　其它設(shè)施、設(shè)備：________________　　甲方：_____________　　乙方：_____________　　簽約日期：____年____月_____日　　簽約地點：____________ 23 / 23。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　?本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。　　8）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。　　6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。　　4）拖欠房租累計 個月以上的。　　2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋?！　?租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金。　　1房屋租賃期間。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　『贤瑢嵤r，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　。?）拖欠房租累計_____個月以上。　?。?）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！　。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　〖追接幸韵滦袨橹坏?，乙方有權(quán)解除合同：　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。有權(quán)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用?！　〖追匠鲎饨o乙方的房屋租賃期共_____個月?！　”竞贤疽皇?份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本___份，送____________________單位備案?！　〉诎藯l、爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失?！　〉诹鶙l、違約責任　　出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！　〉谖鍡l、出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　〕鲎馊司S修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)　　第三條、租金和租金的交納期限　　租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）　　第四條、租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限?！　〉谝粭l、房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量　　第二條、租賃期限　　租賃期共_____