【正文】 　　甲方：（蓋章）_____________ 乙方：（蓋章）________________　　法定代表人：______________ 法定代表人：__________________ 委托代理人：_______________ 委托代理人：__________________ 地 址：____________________ 地 址：______________________ 簽字日期:_____年____月____日簽字日期：_____年___月___日　　 33 / 33。　　本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力?！　〉谑粭l：附則　　本合同一式兩份，甲方一份、乙方一份，具有同等法律效力。如果協(xié)商不能解決，采取如下一種方式解決:a．提交甲方所在地仲裁委員會，根據(jù)仲裁的　　有關(guān)程序進(jìn)行仲裁解決?！　〉谑畻l：爭議的解決　　甲乙雙方因不可抗力不能履行合同時，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任。　　第九條：違約責(zé)任　　未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。　　乙方不得以小型號機型代替冒充合同約定的機械設(shè)備型號，甲方有權(quán)終止合同，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。　　在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)消極怠工，不服從甲方指揮等不利于甲方工程進(jìn)展的現(xiàn)象，甲方有權(quán)終止合同或要求出租方撤換司機及退租。　　甲方應(yīng)按設(shè)備有關(guān)的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供符合設(shè)備作業(yè)的材料及場地。乙方正常維護(hù)保養(yǎng)時間一般為每月2天 ?！　〉诎藯l：甲、乙雙方權(quán)利　　在租賃期內(nèi)，甲方只享有設(shè)備的使用權(quán)，所有權(quán)歸乙方?！　〉谄邨l：施工現(xiàn)場安全責(zé)任　　甲方施工場地，必須保證乙方設(shè)備和人員的安全。　　合同期滿，乙方設(shè)備撤離甲方場地，甲方有責(zé)任和義務(wù)協(xié)助乙方設(shè)備快速撤離現(xiàn)場，并提供必要的場地、人員及其他必要的支持?！　〉诹鶙l：設(shè)備的續(xù)租及退場　　合同期滿，乙方有權(quán)撤離設(shè)備。隔月支付上個月租金的80%，余款在工程結(jié)束30天內(nèi)付清。乙方必須保證24小時施工，設(shè)備每月完好率為90%，每月維修保養(yǎng)時間不超過2天，每月2天不累計到下個月，若超過2天按日結(jié)算（日租金=月租金/30）?！　、?、要求司助人員具有操作該機械的有效證明，特種設(shè)備要有特種設(shè)備操作證?！　∽赓U費：元人民幣/月（大寫 元人民幣/月）；　　本合同租賃的設(shè)備型號及配套設(shè)施是乙方在充分了解現(xiàn)場、道路、圖紙、地質(zhì)資料、工作內(nèi)容、周邊環(huán)境以及其他任何足以影響機械鉆孔的情況下，承諾該機械設(shè)備可以滿足本工程施工要求才決定進(jìn)場的，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的更換機械及機械退場所造成的索賠申請將不被批準(zhǔn)，另外給甲方造成的誤工損失由乙方負(fù)責(zé)。　　當(dāng)實際期限與合同期限不 一致時，應(yīng)以實際租賃期限為準(zhǔn)。租賃合同 篇8　　甲方（承租方）：身份證號碼： （以下簡稱甲方） 乙方（出租方）：身份證號碼： （以下簡稱乙方） 簽訂地點：　　簽訂時間：年月日　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家現(xiàn)有法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同，以資共同遵守。保險合同之所以出現(xiàn)，就在于人們對風(fēng)險有了預(yù)見性認(rèn)識，風(fēng)險負(fù)擔(dān)者試圖通過保險合同進(jìn)一步降低自己的風(fēng)險。而與之對比，風(fēng)險的負(fù)擔(dān)者并不是因為其對物有非法侵犯行為，而恰恰相反，是因為其在物上有某種合法權(quán)利?！　6]對約定義務(wù)或法定義務(wù)的違背，實質(zhì)在于對物的權(quán)利人合法權(quán)利的非法侵犯?！　4]按照馬克思的經(jīng)濟學(xué)觀點，以地租為代表的租金是所有權(quán)的經(jīng)濟形式，它建立在資源的稀缺性基礎(chǔ)上，所有權(quán)人對資源的壟斷使他們得以與資源的使用者達(dá)成“合意”，從中獲取超額利潤?！　3]正如《荀子買賣合同中風(fēng)險負(fù)擔(dān)問題比較典型，但是本文之所以選擇租賃合同為切入點，在于租賃合同中租賃物的風(fēng)險負(fù)擔(dān)問題與人們?nèi)粘Ｉ钪械摹白杂X經(jīng)驗”有所差距?！　∽⑨專骸　1]與之相聯(lián)系的是，在侵權(quán)行為法中，當(dāng)物給他人造成損害的，如果沒有另外的直接管理人的話，所有權(quán)人也可能要承擔(dān)賠償責(zé)任?；镜臉?biāo)準(zhǔn)是：。由于所有權(quán)人失去了對物的現(xiàn)實控制，當(dāng)風(fēng)險發(fā)生以后，如何來舉證該風(fēng)險的發(fā)生時，直接管理人是否盡了善良管理義務(wù)呢?盡管可以通過證明責(zé)任的分配來督促直接管理人謹(jǐn)慎管理、使用租賃物，但是，現(xiàn)實生活中的具體操作又存在諸多困難，特別是對證據(jù)真?zhèn)伪鎰e往往受客觀條件的制約?！　∵@里的主要問題是：第一，沒有考慮現(xiàn)實控制因素與風(fēng)險的關(guān)系。第二，負(fù)擔(dān)責(zé)任的排他性，即只要發(fā)生風(fēng)險，都由出租人來承擔(dān)損害后果。　　我國合同法第231條對租賃物風(fēng)險負(fù)擔(dān)問題的規(guī)定主要采取所有權(quán)主義，把租賃物的毀損、滅失風(fēng)險負(fù)擔(dān)全部歸結(jié)到出租人，除非承租人有過失?！　?二)相關(guān)法律規(guī)定評價。而在風(fēng)險負(fù)擔(dān)中，人們不必等待損害出現(xiàn)就已經(jīng)根據(jù)有關(guān)約定或法律規(guī)定了解自己是否應(yīng)該承擔(dān)某些損失。這與侵權(quán)或違約行為中的損失負(fù)擔(dān)不同。[7]在經(jīng)濟合同中的風(fēng)險并不是必然會發(fā)生的。三是當(dāng)事人不能預(yù)見的第三人的原因，比如第三人對物實施的犯罪行為。[6]引發(fā)風(fēng)險的“天災(zāi)”主要包括：一是不可抗力，比如戰(zhàn)爭、地震等，人類無法預(yù)見、無法克服、無法避免的事件。二是“人禍”。這是風(fēng)險的實質(zhì)性特征。假如某個物的全部權(quán)利都?xì)w某一個人所有，其風(fēng)險也全部歸該人所負(fù)擔(dān)，而沒有討論風(fēng)險負(fù)擔(dān)責(zé)任的必要了。也就是說，風(fēng)險主要在物的流轉(zhuǎn)狀態(tài)中發(fā)生。我們重點探討物本身的毀損、滅失風(fēng)險問題。二是物給他人造成損害時的賠償風(fēng)險?！　?一)風(fēng)險的特征。如何規(guī)避風(fēng)險是當(dāng)事人都非常重視的問題，人們在謀求經(jīng)濟利益的同時，都盡可能降低風(fēng)險程度，以減少自己的贏利成本?！　∪⒆赓U物的風(fēng)險負(fù)擔(dān)　　在經(jīng)濟交往中，風(fēng)險是客觀存在的。雙方之間發(fā)生合同行為的前提，在于都是某些權(quán)利的合法持有人。任何合同行為，主體的平等性除了人格平等以外，還在于權(quán)利平等。可以看出，承租人的“收益”和出租人的“租金”是兩種不同性質(zhì)的收入，這種不同的根源主要在于對租賃物擁有的不同性質(zhì)的權(quán)能。承租人之所以簽訂租賃合同，目的在于獲得收益，其對租賃物的占有和使用都是為了實現(xiàn)收益的目的。[4]從出租人角度，租賃物是資本投入，而不是生產(chǎn)工具。通說認(rèn)為，租金是物的法定孳息，收取租金的權(quán)力是基于出租人的所有權(quán)而派生出來的權(quán)利。在租賃合同中，出租人把占有、使用和收益的權(quán)能都轉(zhuǎn)移給承租人了，其保留的是最根本的處分權(quán)。以租賃物為對象，雙方的權(quán)利義務(wù)分配主要是：　　第一，出租人對租賃物享有所有權(quán)。人們在不轉(zhuǎn)移所有權(quán)又不直接行使使用權(quán)能的時候，同樣可以通過該物獲得盡可能多的利益。所以，在尊重所有權(quán)的以上特點的基礎(chǔ)上，人們對所有權(quán)的內(nèi)容進(jìn)行具體的分析，提出了所有權(quán)所包含的四項權(quán)能：占有、使用、收益和處分。所有權(quán)又具有固定性特點，只要是納入法律規(guī)范范疇的物，首先都要明確其所有權(quán)，沒有所有權(quán)的明確，該物的流轉(zhuǎn)、使用以及收益的合法性都值得懷疑。以物為對象，人與人之間的物權(quán)流轉(zhuǎn)的合法性主要基于雙方合意的合同行為，該合同行為的實質(zhì)在于對物的各項權(quán)利的交易或重新分配?！　∥铮瑥姆山嵌戎v，是所有權(quán)保護(hù)下的客觀存在。沒有所有權(quán)，人們對物的利用就會缺少根本性的合理支持。[3]這里的“欲望”，我們拋棄貶義色彩的偏見，可以理解為對改造物質(zhì)世界的愿望和主觀努力?！　?一)租賃合同的法理依據(jù)?！　《⒆赓U合同的結(jié)構(gòu)分析　　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，屬于有償、諾成、雙務(wù)合同。而真正的所有者，除了“法律控制”外，往往由于各種原因并不直接控制該物?？梢哉f，所有權(quán)主義風(fēng)險負(fù)擔(dān)原則的最初確立，遵循了權(quán)利義務(wù)一致性這一準(zhǔn)則，既有有利于對物權(quán)的彰顯，又有利于保障與物有關(guān)的侵權(quán)行為中賠償責(zé)任的明確。這里的依據(jù)是租賃物為出租人所有，出租人是租賃物的受益者，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與收益相當(dāng)?shù)娘L(fēng)險。特別租賃