【正文】 　　最后需要提醒大家的是，一般來說，這種大戶型的房屋會有兩到三戶，甚至是更多人合租，咱們在入住之前也需要觀察一下租客的生活習(xí)慣，看是否適合一起居住，不同的習(xí)慣也會導(dǎo)致生活中的各種摩擦。但是現(xiàn)實生活中，不少二房東卻因為出租價格的問題，不愿意將原合同出示。這便是很多人愿意成為二房東的原因。不少房東出租的房屋類型都是大戶型，而這種戶型對于一般的出租者來說卻并不合適，因為現(xiàn)在租房的人以單身年輕人為主，因此，大戶型的房屋形勢并不算好?！　∈⒈竞贤B一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金。　　四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　《?、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算?！　〖追胶炞郑篲________ 乙方簽字：_________　　身份證號：__________________ 身份證號：__________________　　電話：__________________ 電話：__________________　　20xx年xx月xx日房東租賃合同15　　房屋租賃，指由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。　　第六條：合同自雙方簽字之日起生效。合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)　　商?！　?，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由　　乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。 第四條：分?jǐn)傎M(fèi)用及部分注意事項　　，水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他需要共同承擔(dān)的費(fèi)用由甲方和乙方分?jǐn)偂Ｗ赓U期滿，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全，　　押金全額返還乙方?！　⊙航餩__元，大寫_______。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付 的租金。若乙方違約，則扣除押金。從 年 月 日起至 年 月 日。房屋的總建筑面積 平方米。附件與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　?三)關(guān)于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金?！　〉谑畻l違約責(zé)任　　(一)租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元?！　±纾绻凶馊瞬话雌诮患{房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離?！　±迷摲课輳氖逻`法活動的?！　?三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：　　擅自改變該房屋用途的?！　〔怀袚?dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的?！　∫虻卣稹⒒馂?zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。　　第八條轉(zhuǎn)租　　(一)甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師?！　★L(fēng)險提示：明確轉(zhuǎn)租程序　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入?！　?二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施?！　?二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?！　〉诹鶙l其他費(fèi)用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承擔(dān)方式為：　　(一)乙方承擔(dān)_________________費(fèi)用。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證?！　★L(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛?！　?二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋?！　∽⒁?，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房?！　〉诙l房屋權(quán)屬狀況　　甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任?！　∪舫鲎馊耸嵌繓|，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。　　甲方(簽章)：　　乙方(簽章)：　　簽約日期：___年___月___日房東租賃合同13　　出租方(甲方)：　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　承租方(乙方)：　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。　　第十一條違約責(zé)任。　　第十條提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半個月通知對方?！　±贸凶夥课葸M(jìn)行違法活動的。　　擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。　　第八條租賃期滿　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿前一個月向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　〉谄邨l維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任　　租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由甲方負(fù)責(zé)?！　〉诹鶙l交付房屋期限。__年__月__日前，支付__人民幣?！　〉谖鍡l付款方式　　付款方式為：押付，其中押金__元，具體每期支付時間及金額為：__年__月__日前，支付__人民幣。　　第三條租賃期限　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日?！　〕鲎夥剑追剑┖炚拢?承租方（乙方）簽章：　　證照號碼： 證照號碼：　　電話：電話：　　簽約時間： 年 月 日房東租賃合同12　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　身份證號　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　　房屋坐落于海淀區(qū)定慧西里31號樓5單元201室，以下簡稱該房?！　〉谑鶙l 其他　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。　?。ㄈ╆P(guān)于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金?！　〉谑龡l 違約責(zé)任　　（一）租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元?！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　〗桓兜姆课菸＜耙曳桨踩蛘呓】档??！　。ǘ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的?！　。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用.　　第十條 合同的解除　?。ㄒ唬┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。　　第八條 房屋的交付及返還　?。ㄒ唬┙桓叮汉贤跐M乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租房屋。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?！　〉诹鶙l 合同保證金　?。ㄒ唬┘滓译p方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣　?。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方?！　〉谖鍡l 租金　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變?！　。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋?！　〖追胶炞?手寫有效)： 乙方簽字(手寫有效)：　　身份證號： 身份證號：　　手機(jī)號： 手機(jī)號：　　年 月 日 年 月 日房東租賃合同11　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　甲方依法將___________________________________________________轉(zhuǎn)租給乙方.　　第二條 房屋權(quán)屬狀況　　甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　?1. 乙方不得在租住房內(nèi)從事吸毒、賭博等違法活動，一經(jīng)發(fā)