【正文】 　　甲方：　　乙方： 41 / 41?！　∫陨虾贤瑓f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，此合同并生法律效力?！　∈⒋朔恳唤?jīng)售出，所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的權(quán)利。　　十、質(zhì)量期限：若政府不允許辦理房產(chǎn)證的情況下，甲方需保證從售出房屋后在40年內(nèi)的安全質(zhì)量，若在40年內(nèi)質(zhì)量出現(xiàn)任何問題，由甲方承擔(dān)全權(quán)責(zé)任(若地震災(zāi)害出外)。　　八、甲方保證下水道暢通，如有堵塞，將由甲方承擔(dān)處理?！　×?、樓體結(jié)構(gòu)：磚混。　　四、付款方式：首付拾萬元整()，欠款拾捌萬元()，在20xx年臘月三十日前付清，(注：如在此期限不付清，甲方將有權(quán)收回房屋，首付款不予退還，責(zé)任由乙方自行承擔(dān))?！　《?、購房地點：電力公司開關(guān)站，東街社區(qū)263棟?！　〖追剑?乙方：　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：　　年 月 日 年 月 日購房合同 篇10　　甲方：　　乙方：　　事由：乙方需購房一套，現(xiàn)與甲方共同協(xié)商，達成如下購房協(xié)議合同，望甲、乙雙方共同遵守此協(xié)議?！　〉谑畻l、 本認購協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〉谄邨l、交房標準　　 外墻為外墻涂料；　　 外窗為塑鋼窗；　　 外門為鋼制卷閘門；　　 室內(nèi)為毛墻、毛地、毛天花；　　 露臺丙綸防水屋面；　　 閣樓復(fù)合板屋面；　　 套內(nèi)隔墻由業(yè)主自理；　　第八條、關(guān)于簽訂《房屋買賣合同》　　乙方房款全部付清后5日內(nèi)，甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》，本協(xié)議違約條款作為《房屋買賣合同》違約條款繼續(xù)有效，其它條款自動終止。　　乙方如未按本協(xié)議約定的時間付款，‰收取違約金，逾期15日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并不退還乙方已支付的房款?！　∫虿豢煽沽?dǎo)致無法正常施工延誤工期的情況，由甲、乙雙方根據(jù)實際情況重新確定交房日期?！　??！　∫曳秸J購的房屋工程主體在封頂之日起，十日內(nèi)須向甲方指定賬戶支付至該房屋總房款的90%。　　第2種：乙方分期支付購房款。　　乙方簽訂此認購協(xié)議，乙方向甲方指定的賬戶支付該房屋總價款的100%即（人民幣）　　乙方認購的房屋達到入住標準時，并辦理入住手續(xù)?？們r款為　　第四條 付款方式及期限　　乙方同意按第X種方式付款。如實測建筑面積與本協(xié)議的建筑面積存在誤差不超過5%，房屋總價款不做調(diào)整?！　「郊　∈覂?nèi)附屬設(shè)施和裝修情況　?。ㄒ唬└綄僭O(shè)施：水電燃氣有線電視通訊其他　?。ǘ┭b修情況：雙方簽署欄文本：（此頁無正文）　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：　　身份證號碼：身份證號碼：　　法定代表人：法定代表人：　　地址：地址：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　簽約日期：簽約日期：購房合同 篇9　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認購事宜，在簽署正式《房屋買賣合同》之前，達成如下協(xié)議：　　第一條 項目情況　　甲方在位于XXX，擬開發(fā)建設(shè)的XXX，占地約X萬㎡，建筑面積約X萬㎡?！　〉谑鍡l甲、乙雙方約定補充條款如下：　　附件一　　房屋平面圖和四至范圍?！　〉谑臈l本契約一式三份?！　〉谑龡l甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。　　第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)?！　≡摲课萃恋厥褂脵?quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！　〉诹鶙l甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方?！　〖追接馄诮桓斗课莩^___天的，乙方有權(quán)解除本契約?！　〖追轿窗匆?guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：　　甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。雙方定于____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。 房價款的支付方式和支付時間為：　　乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：　　乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之五支付違約金。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。　　第三條乙方在前付給甲方定金（幣種）（大寫）元，（小寫）元。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　〉谝粭l甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。　　十三、本合同的附件與合同有同等法律效力?！　∈⒎课菟加玫耐恋?包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家?！　∈弧⒔晃輹r，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。　　八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔(dān)。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任。　　六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)?！　∷摹⒎课輧r款乙方分三期付給甲方。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備?！　∫?、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方。分門分層平面圖(1：100或1：200)，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。當事人另有約定的，按照其約定?！　〉谑邨l 合同份數(shù)　　本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力?！　〉谑鶙l 合同附件　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：　　向_____________ 仲裁委員會申請仲裁。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉谑龡l 物業(yè)管理　　關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標準等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 　　第十一條 商品房交接　　商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙?！　∫曳讲煌庾兏?，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按商品房價款的______ %向乙方支付違約金?！　?_____________________________?！　∪細?氣源種類)_____________________ ?！　∠滤甠__________________________ 。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3%的`，雙方約定如下：　　第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任　　甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過177。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金?！　∪绯^上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：　　合同繼續(xù)履行。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金?！　∪绯^上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：　　合同繼續(xù)履行?！　_______________________________________________________________________________________________________________________________　　其他方式。　　第四條 乙方付款形式及付款時間　　乙方按下列第種形式付款：　　一次性付款?！　〖追接赺____年____月____日前，將商品房交付乙方?！　〉谌龡l 商品房交付日期　　商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月____