房屋租賃合同代理詞(參考版)
2025-04-13 22:02本頁(yè)面
【正文】 XXX律師事務(wù)所律師 XXX 20XX年XX月XX日 4 / 4。 綜上，被告以另租他人的實(shí)際行為違約，造成了原告繼續(xù)使用承租房屋不能，被告應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?！ ?jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十一條“承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：(一)因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持”，本案中，被告應(yīng)賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修費(fèi)32050元的殘值損失即25000元。甲方不得把門面另租給他(她)人。新承租人又拆毀原裝修裝飾，致使原告裝修全部喪失?！ ∪⒃嬖V求被告返還保證金8000元并賠償裝修折舊損失25000元，有事實(shí)依據(jù)和法律
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