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私人房屋租賃合同(15篇)(參考版)

2025-04-12 23:56本頁面
  

【正文】 — 1 —。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力?! ∮馄谖唇患{按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,甲方有權(quán)終止合同,并沒收房屋保證金?! ?未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?! 〉谒臈l:注意事項(xiàng)  乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方拖欠房租累計(jì)壹個(gè)月以上的,甲方有權(quán)終止合同,并用押金來補(bǔ)償房租?! ?房屋租金支付方式如下: 甲方提供銀行賬號(hào),乙方每月5號(hào)前按時(shí)轉(zhuǎn)賬支付。 乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿壹個(gè)月之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。  第二條 租賃期限、用途  該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 本人居住 使用?! 〉谝粭l 乙方應(yīng)提供合法身份證明文件,經(jīng)甲方驗(yàn)證后留復(fù)印件備存?! ∈?、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務(wù)部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力?! ∈?、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力?! ∈⒆赓U期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。  八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失?! ×⒁曳奖仨氁兰s交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金?! ∷摹⒎课葑赓U合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租 元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。  二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即:年____月)。 甲方將座落在____市  區(qū) 住宅 幢 號(hào)的房屋?! “恕⒈竞贤B一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效?! ∑?、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決?! ×⒆赓U期間,任何一方提出終止合同,需提前xx個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金?! 〖追剑簒xxx乙方:xxxxx  xxxxx年xx月xx日私人房屋租賃合同13  出租方:xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,身份證號(hào)碼xxxxxxxx  承租方:xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,身份證號(hào)碼xxxxxxxx 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:  一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計(jì)x個(gè)月。一式xxxxxx份,甲乙雙方各執(zhí)xxxxxx份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理?! ∈?、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約?! “凑兆饧s負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀?! “恕⒁曳讲坏盟阶圆鸶?、增添房屋或設(shè)備。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?! ×?、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議?! ∥?、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工?! o故拖欠租金三個(gè)月以上的?! ∪?、乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以終止租約,收回房屋:  把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋、法令的義務(wù)?! 。?)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?! 。?)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。 ?。?)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?! 。?)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。  第九條 合同的變更、解除與終止  雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?! ?未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?! 。?)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利的一種: ?。?)依附于房屋的裝修歸甲方所有。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償?! ?duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?! 〖追教岢鲞M(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?! 〉谄邨l 房屋修繕與使用  在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?! ∫曳浇患{以下費(fèi)用: ?。?)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)?! ?房屋租金支付方式如下:  甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證?! 〉谖鍡l 租金及支付方式   該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)?! ∽赓U期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?! 〉谌龡l 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件?! ≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。  第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定?! ”竞贤院炞种掌鹕?,如有違約,賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失?! ? 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責(zé)任自負(fù)。  2 房屋主體不能改變,屋內(nèi)家,用具不得損壞,丟失,否則,照價(jià)賠償。水費(fèi)由 方負(fù)責(zé),電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì),租房 元。具有同等法律效力。 本合同自雙方簽字后生效?! ∫婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟?! ∑撸?本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解?! ×?本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款?! ∫蛏鲜鲈蚨K止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)?! ∥? 免責(zé)條件  因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金貳倍的滯納金。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置?! ?乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。  租賃期滿后驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金貳倍的滯納金。  ,每逾期一日,則乙方須按日租金的壹倍支付滯納金?! ?,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)支付兩個(gè)月租金作為向甲方支付的違約金。  拖欠房租累計(jì) 以上?! ±贸凶夥课荽娣盼kU(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。  損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。  未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?! ?未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?!  ⒀b修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?! ∷憩F(xiàn)數(shù): 電表現(xiàn)數(shù): 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù):  四:  乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?! ?,乙方自行交納以下費(fèi)用:  乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用包括:物業(yè)費(fèi),水費(fèi),電費(fèi),煤氣費(fèi),垃圾費(fèi),有線電視使用費(fèi),電話費(fèi),網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。  三:   該房屋每月租金為 元,此租價(jià)為不含稅租金,如乙方需要發(fā)票,須繳納相應(yīng)稅金。  二:  該房屋租賃期:  乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為  租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。  一.  甲方出租給乙方的房屋位于:  2. 乙方應(yīng)提供合法身份證明文件,經(jīng)甲方驗(yàn)證后留復(fù)印件備存?! ”竞贤疽皇蕉?,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效?! 、凇㈦婇l方面:本套房有第一空氣開關(guān),第二空氣開關(guān)在25層32層,第三空氣開關(guān)在27層(6層住戶共用)?! ∑渌s定事項(xiàng): ?、僖蛘麠潣墙拥剡B在一起,其他住戶如有漏電情況也會(huì)殃及本住戶,故每次洗澡時(shí)電熱水器務(wù)必要斷電洗澡,以免產(chǎn)生觸電等安全問題與不良后果。在不續(xù)租情況下,乙方應(yīng)無條件將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方同時(shí)將自用家具物品搬離,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬乙方認(rèn)可放棄其所有權(quán),由甲方自行處理。如甲方因其他需要收回房屋,應(yīng)提前十五天通知乙方,支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后退還未滿租期的租金,同時(shí)退還押金?! 、荨⒁曳轿词孪日鞯眉追酵?,與第三人互換住房時(shí)。 ?、邸⒁曳嚼贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,損害公共利益、影響公共安全的?! ∫曳綉?yīng)妥善使用,維護(hù)管理好出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,有下列情形之一時(shí),甲方可以終止合同,收回房屋,不退押金,同時(shí)享有追償損失的權(quán)利: ?、?、乙方未及時(shí)足額付清房租?! 〉谒臈l:協(xié)議事項(xiàng)  甲方承擔(dān)所出租房屋物業(yè)管理費(fèi)用。  押金不得抵租金,押金在租期滿后繳清水電及其他費(fèi)用后退回(需提供繳費(fèi)清單)。配備物品情況___________________  第二條:租賃期限:租賃期共為年,自年月日至年月日?! “?、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效?! ∑?、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決?! ×?、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_________個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。每__________________日內(nèi),乙方向甲方支付_________租金_______元。  甲方:__________________ 乙方:__________________  ____________年
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