【正文】 　　甲方： 乙方：　　年 月 日— 31 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！　〉谑l、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力，應共同遵守?！　〉谑粭l、爭議解決方式：如發(fā)生雙方爭議，首先協(xié)商解決?！　〉诰艞l、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋五年后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，甲方無條件協(xié)助辦理，所產(chǎn)生的費用由乙方負擔?！　〉谄邨l、甲方逾期交付房屋的違約責任：　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金，違約金為房價總額的2%?！　〉诹鶙l、房屋交付： 甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方?！　〉谒臈l、上述房產(chǎn)的交易價格： 成交價格為：人民幣___________元整?！　〉谌龡l、本合同中所述房屋為拆遷安置房，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務，以及其他權(quán)利瑕疵。　　第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在_____________________________，位于第____層，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______?！　〉谑粭l 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充 協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。　　第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。　　第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理?！　∫蛞曳剿彿课轂檗r(nóng)村集體土地上建筑。　　第四條 特別約定：　　甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權(quán)，如抵 押權(quán)等。另一半曬壩的使用權(quán)歸乙方使用。最新房屋買賣合同14　　賣方：，身份證號：　　買方：，身份證號：　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協(xié)議：　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下： 甲方自愿將坐落在 綏陽縣洋川鎮(zhèn)興隆 村的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑占地面積為 平方米，出售給乙方?！　〉谒臈l 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效?！　》课輩f(xié)議簽訂生效后雙方不得反悔，如有反悔將10倍房款賠償，自此，乙方擁有房屋所有權(quán)，政府的一切房屋補償歸乙方所有。乙方一次性付清該房屋帶車庫的房價款。　　第二條 該房屋帶車庫的房價款共計人民幣整。經(jīng)過協(xié)商特簽訂此合同，以便雙方共同遵守?！　∈弧⒈竞贤约?、乙雙方簽字之日起生效?！　∈?、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議?！　【?、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用，全部由乙方承擔。　　八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。　　七、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索?！　×?、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥?！　∥濉⒓追截撠煂⒃摲课菟袡?quán)更改給乙方所有?！　∷?、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。　　三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 萬元　　?！　∫弧⒓追椒课葑溆?建筑面積 平方米，房屋用途為 ?！　∈?、本合同一式 份，甲、乙雙方當事人每人均持一份， 份具有同等法律效力?！　【?、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章時生效。若需變更必須以補充協(xié)議的形式由雙方共同約定并簽字蓋章后方生效，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　×⒓追綉谝曳綄⒈竞贤谌龡l第一款約定的先期購房款通過 （轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金）支付的同時將房屋及涉及房屋的所有產(chǎn)權(quán)證（包含房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證）、票據(jù)、全部房屋鑰匙及與房屋相關(guān)的全部物件交付給乙方持有。在拆遷方通知領取拆遷補償款時，若通知甲方，則甲方不得私自領取，必須通知乙方并與乙方一起領取后歸乙方所有；若通知乙方，則乙方單方可自行領取。但甲方與拆遷方簽訂的所有法律文書，必須先征得乙方的書面同意，方可簽訂?！　∽员竞贤炗喴曳揭勒蘸贤s定方式將購房款交付給甲方本合同第三條第1款約定的先期購房款 萬元（大寫： ）時起，涉及該房產(chǎn)的所有拆遷補償所得（包含拆遷補償款及拆遷方給予被拆遷戶的其它優(yōu)惠條件）均歸乙方享有?！　∥?、甲方承諾：　　本合同約定的出賣給乙方的房屋，甲方保證在交付乙方之時該房產(chǎn)沒有任何產(chǎn)權(quán)的爭議，該房產(chǎn)不存在任何的債權(quán)債務糾紛，該房產(chǎn)沒有設定過任何抵押擔保，該房產(chǎn)沒有任何其它形式糾紛?！　∪粼摲慨a(chǎn)能辦理過戶手續(xù)，則甲方應當無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。　　剩余房款 萬元（大寫： ）人民幣，于甲方將房屋所有鑰匙及證書并將房屋實際交付給乙方之時支付，支付形式為 （轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金）?！　《?、房產(chǎn)交易價款：房產(chǎn)價格總價為 萬元（大寫： ）人民幣。自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向 申請登記備案?！　〉谑畻l 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下： 出賣人 份，買受人 份， 份。　　第九條 合同附件與本合同具有同等法律效力。 ?！　〉诎藯l 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 ，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。如因出賣的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第 項處理。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。買受人要求繼續(xù)履行行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付付房價款萬分之 的違約金。 逾期超過 日后，買受人有權(quán)解除合同。 2. 出賣人逾期交房的違約責任 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第 種方式處理?！　　！　?。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金。 逾期超過 日后，出賣人有權(quán)解除合同。 。 ?！　?，該房屋總價款為 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整?！　〉诙l 計價方式與價款　　出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該房屋價款：　　，該房屋單價為每平方米 元，總金額 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。 該房屋陽臺是。　　甲 方： 乙 方：　　見證人：　　簽訂日期： 年 月 日　　買受人：姓名身份證號碼：　　農(nóng)村集體土地使用證號碼：最新房屋買賣合同10　　出 賣 人： 身份證號： 聯(lián)系電話：　　買 受 人：身份證號： 聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：　　第一條 買受人所購房屋的基本情況　　買受人購買的房屋 號房。 七