【正文】 　　2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。否則乙方有權處置抵押物　　。　?。喊凑罩袊嗣胥y行同期存款利率執(zhí)行?！　?，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到________________市房地產管理局辦理抵押登記手續(xù)。就有關事項訂立如下協(xié)議：　　?！　〕鼋璺剑荷矸葑C號碼：　　借款方：身份證號碼：　　擔保方：身份證號碼：　　擔保方：身份證號碼：　　年月日　　簡易的借款合同范文二　　抵押人：____________________　　抵押權人：__________________　　甲方因生產需要，向乙方申請借款?！　??！　??！　〗杩詈贤男衅跐M后借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現抵押權。　　，本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止?！　?，或部分條款無效，借款方和擔保方仍應履行一切還款責任?！　〉谑龡l生效、變更、解除、終止?！　。暈閲乐剡`約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金%的違約金?！　〉谌糠诌`約責任及其他約定　　第十二條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：　　、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權?！　〉谑畻l抵押期間，未經出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔?！　〉诰艞l抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及出借方實現債權的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。否則承擔一切法律和賠償責任?！　〉诙糠值盅簵l款　　第七條為確保借款方正當履行還款義務，借款方自愿以其擁有所有權并有權處分的位于的合法房產以及相應的土地使用權抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保?！　?、利息及相關費用，有權按照約定行使抵押權。　　第六條出借方的權利和義務：　　。　　第五條借款方的權利和義務：　　、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查。借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的。如發(fā)生下列情況之一，出借方有權提前處分抵押物實現抵押權：　　?！　〉谌龡l借款利率：借款期限內利率為即%。　　第一部分借貸條款　　第一條借款金額為：人民幣：元整，￥元?！　〖住⒁译p方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分?！　〉谑畻l甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛　　有關重復抵押債務、稅、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥?！　『贤Ш蠹追接信浜弦曳睫k理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。并已經取得全部共有人的一致同意?！　〉诰艞l關于產權登記的約定。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算。　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任?！　?，并按累計應付款的5%向乙方支付違約金。　　逾期超過________天后，即視為甲方不履行本合同?！　追降挠馄谥Ц洞私杩钜曳接袡嘧肪窟`約利息?！　〖追綉诒竞贤е掌鹑諆龋瑢⒃摲课莸漠a權證書交給乙方，甲方在應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內，將該房屋交付給乙方。甲方并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋及產權證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。雙方議定上述房地產及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫　　第五條付款方式。屆時該房產應無任何擔保、重復抵押、房產瑕疵，無人租住、使用。其中為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。該房屋抵押后，按照有關規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續(xù)。土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止?！　〉谌龡l土地使用權性質?！　〉诙l房屋面積的約定　　本合同第一條所約定的面積為面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。為_______。該房屋始建于年，房屋結構為土木結構，建筑面積__________平方米，房屋用途為_______。　　第三十條本合同一式四份，締約人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力?！　〉诙粭l締約人已對本合同以上條款完全認可，對上述條款已經充分了解并完全同意，對由此產生的權利義務明晰，無異議，無疑義?！　〉诙畻l 本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方一致同意提交出借款人所在地人民法院訴訟解決?！　〉谑艞l借款到期按時還款，未經出借款人書面同意不得以任何理由延期還款，如果逾期拾日仍未還款 借款人、抵押人、擔保人一致承諾自愿將抵押物交給出借款人拍賣償還債務，并承擔違約引起的一切費用。　　第十八條借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，即視為其不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務，即視為違反本合同。合同的解除，也不影響合同中有關爭議解決條款的效力。如需辦理變更登記，應由本合同簽約各方共同辦理?！　〉谌糠制渌s定　　第十六條 生效、變更、解除或終止：本合同自各方當事人簽字成立，借款人拿到借款借據之日生效，借款人在本合同的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。處置抵押物的評估費、鑒定費、執(zhí)行費、拍賣費、過戶費、出借款人律師費等一切費用由借款人、抵押人、擔保人共同負擔?！　〉谑龡l 抵押物評估：抵押物抵押期間，若出借款人認為有必要對抵押物重新估價，抵押人必需予以合作，重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保?！　〉谑l 權力限制：抵押期間，未經出借款人書面同意，抵押人不得將抵押物出租、轉讓、抵債或設定其他負擔?！　〉谑粭l 補充擔保：無論何原因使抵押物價值減少，借款人或抵押人應在五日內向出借款人提供與減少的價值相當的擔保。未清還借款前，擔保人、抵押人無條件承擔連帶償還債務及發(fā)生的一切民事責任。實際抵押額為人民幣（大寫）圓整，（小寫）￥元。實際抵押額為人民幣（大寫）圓整，（小寫）￥ 元?！　〉诙糠值盅号c擔?！　〉谄邨l抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿為借款人以其有權處分并擁有所有權的地址為，建筑面積平方米（產權證號： ）的合法房地產抵押給出借款人，作為履行本合同債務的擔保，抵押財產共有人和同住人一致同意抵押；此外，抵押人自愿將其位于地址 廠房內的設備一并抵押給出借款人，作為履行本合同債務的擔保，設備列表詳見附件?！　∽兏∷?、聯系方法等情況時，應及時在三日內通知出借款人，保守出借款人的一切資料，未經同意不得告知他人?！　∪鐚嵦峁┯嘘P證件、證明和其他資料，在出借款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、借款使用情況時應積極配合?！　〉诹鶙l借款人承諾：　　保證按照本合同的`約定按時償還借款本息，如逾期付息、還本，每日按借款金額千分之三的違約金率支付違約滯納金。　　第五條借款利率和計息方式：本合同下借款期限內年利率為百分之即%，利息從借款發(fā)放之日起計算?！　〉谒臈l借款期限：自年月日起至年月日止，共計個月。　　第二條借款用途：本借款只能用作借款人經營活動的周轉資金，借款人不得以任何理由將借款挪作他用。　　甲方：___________ 乙方 ：________　　法定代表人：____________________ 法定代表人：_______________　　簽訂日期：_____年_____月_____日 簽訂日期：_____年_____月_____日抵押合同范本13　　出借款人：　　借款人：　　抵押人：　　擔保人：　　本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》的規(guī)定，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。　　九、本合同自各方簽字之日起生效?！　“恕⒑贤瑺幾h的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調解?！　∫曳饺绮话春贤?guī)定的用途使用借款，甲方有權隨時收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之_____的違約責任?！　∫曳竭€款保證人_________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任?！　〗杩罘奖仨毎春贤?guī)定的期限還本付息?！　〗杩钊擞脩裘篲_______________ 賬號：________________________ 開戶銀行：____________________　　六、保證條款：　　借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。乙方收到借款后應當出具收據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力?！　∷摹⒔杩钇谙蓿航杩钇谙逓開________，從____年_____月____日起至____年_____月____日止?！　《⒔杩钣猛緸開_______ 。抵押合同范本12　　甲方：________________ 住所：________________________　　乙方：________________ 住所：________________________　　甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行?！　〉谑鍡l 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁雙方各執(zhí)一份?！　? 丁方違反本合同第八條、第十條規(guī)定的，乙方有權要求丁方向其支付甲乙主合同項下甲方債務總額分20%的違約金，并要求丁方承擔賠償乙方所受損失的責任?！　? 丙方違反合同第七、十條的規(guī)定，造成乙方受到損失的，乙方有權要求丙方支付主合同項下甲方債務總額分20%的違約金，并要求丙方承擔賠償乙方所受損失的責任?！　〉谑粭l 違約責任　　 甲方違反合同第一、四、五、十條的規(guī)定，乙方除可提前收回貸款及利息外，還可要求甲方支付主合同項下債務總額分20%的違約金，并要求甲賠償乙方的一切損失。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。　　 本合同生效后，甲、乙丙、丁中任何一方不得擅自變更或解除合同?！　?本合同生效后，甲、乙、丙、丁中任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應經四方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議?！　√幚碣|物所得價款，優(yōu)先清償債務；不足清償債務的，乙方有權另行追索；價款償還債務還有剩余的，乙方應退還給甲方?！　?甲方出現下列情況之一時，乙方有權要求丁方提前收購質物；丁方出現以下情況的之一的，乙方有權要求甲方提供新的保證人或者回購人。　　 質權因第三方的原因所得的賠償金，視為出質財產。　　 在本合同有效期內，甲方轉移、再質押或以其他任何方式處理本合同項下質物將影響乙方利益的，應取得乙方同意并就有關事項達成書面協(xié)議，否則甲方應承擔相應的違約責任?！　〉谑畻l 其他注意事項　　 在本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務?！　〉诎藯l 丁方的權利義務　　丁方應在甲方到期不能按照主合同約定歸還貸款/利息，丁方應在收到乙方通知之日起，按照甲、乙、丁三方所簽訂的回購協(xié)議，全面收購甲方在丙方倉庫所存貨物，并且收購的貨物總價值不低于500萬人民幣（詳見附件乙丁雙方簽訂的回購協(xié)議）。　　 丙方有權在甲方提/存貨的過程中進行監(jiān)督；在甲方提/存貨后，丙方應認真核查甲方的提存貨物情況，確認無誤后在甲方的提貨清單和在庫貨物清單上蓋章/簽字；若丙方發(fā)現甲方提/存貨物出現有損乙方利益的行為，丙方應及時予以阻止，并在第一時間內通知乙方?！　。谌魏吻闆r下，只有甲方提存貨符合合同約定的要求時，丙方才會允許甲方提存貨物；在乙方有正當理由核查甲方存貨時，丙方將會予以積極的配合。　　 在甲方到期不能歸還貸款、利息等相關費用時，乙方有權按照本合同的約定，行使質權要求丁方按照回購協(xié)議的約定，回購貨物。倘若由于甲方的原因造成乙方錯誤簽發(fā)提貨申請書/共同委托提貨書而受到一切損失，均由甲方承擔。　　 乙方發(fā)現所存貨物總價值低于合同約定的數額時，有權要求甲方在 追加存貨/提供價值相當的擔保；如若甲方積極履行提供擔?；蛘咦芳哟尕浀?，乙方可以保留追究甲方承擔違約責任的權利；否則乙方有權提前收回貸款，并要求甲方承擔相關的違約責任。　　 主合同規(guī)定還款期限期滿后，甲方應按照合同約定的相關事項歸還貸款、利息等相關費用，甲方不得無故拖延，否則乙方有權按照本合同的規(guī)定行使質權，并要求甲方承擔相應的違約責任?！　?在質押有效期限內，甲方在丙方存入貨物的，應該提前通知乙方；存貨后應及時向甲方提供含有丙方蓋章/蓋章的存貨清單和在庫貨物清單?！　〉谖鍡l 甲方的權利義務　　 甲方在本合同簽訂之日，應向乙方提交甲方當日在丙方倉庫所存貨物清單，并在有效期限內及時向乙方更新存貨清單?！　〉谌龡l 甲方保證，在質押有效期限內，甲方在丙方倉庫所存貨物的總價值不低于人民幣500萬元整（大寫 伍佰萬元整 ），乙方享有的折扣率為＿＿＿％?！　〉谝粭l 本合同項下質押物位于丙方項下倉庫的甲方在質押期限內存放的全部貨物?！　「剑篲_________抵押財產清單及財產有效證書一式______份。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。協(xié)商或調解不成，可以向人民法院起訴（或：__________向蘇州市仲裁委員會申請仲裁）?！　∑摺⒃?