房屋的購買協(xié)議書(參考版)
2025-04-12 22:51本頁面
【正文】 — 1 —。 第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。 本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時， 實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。 一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的 3%向乙方支付違約金，合同繼 續(xù)履行。 第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。 一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的 3%向甲方支付違約金，合 同繼續(xù)履行。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛， 由甲方承擔全部責任。乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約，享有相應的權利 和承擔相應的義務。 在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤 氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付?！ 〉诹鶙l上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。其余在產權轉移時全部交清。具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元?！ 〉谒臈l甲、乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣：元整。土地使用權以出讓方式 獲得。 第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房 屋具體狀況如下： 房屋座落在 房屋在第 層，面積為 。 第十二條 本契約 a、自甲乙雙方簽訂之日 b、自之日起生效?！ 〉谑畻l 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理： 第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議?！ 〉诎藯l 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 ?！ ≡摲课萃恋厥褂脵嗟淖兏掷m(xù)按下列約定辦理： a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記?！ ‰p方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。 房價款的支付方式和支付時間為： 第五條 甲、乙雙方定于時正式交付該房屋。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方?！ 〉诙l 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索?！ ≡摲课菡加梅秶鷥鹊耐恋厥褂脵嚯S該房屋一并轉讓?！ 〕鍪鄯课莸乃袡嘧C證號為 ?！ 〖追?乙方 20___年__月__日 20___年__月__日 證明人 20___年__月__日房屋的購買協(xié)議書6 甲方： 乙方： 見證人: 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀
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