freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

公司場地租賃合同合集14篇(參考版)

2025-04-12 21:12本頁面
  

【正文】 逾期不遷造成甲方損?! ∫曳揭蛏鲜銮樾慰蓡畏矫娼獬齾f(xié)議,書面通知甲方,并有權(quán)要求甲方支付賠償金,以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項?! 〖追礁鶕?jù)上述情形可單方解除協(xié)議,書面通知乙方遷離,收回使用場地,并有權(quán)要求乙方付清所有欠費及違約金?! 〉谑粭l因下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護?! 〉谑畻l乙方在場地正常使用過程中,其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時,應(yīng)及時通知甲方和物業(yè)管理單位,甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施,并在__日內(nèi)組織維修,費用由甲方承擔(dān)?! 〉诰艞l乙方需要進行二次裝修時,需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議?! 〉诎藯l甲方交付使用場地時,向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金,合計人民幣__元。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布,接受甲乙雙方的共同監(jiān)督?! 。菏袃?nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費等,均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運商服務(wù)處”統(tǒng)一一個窗口辦理,并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。不再分攤其他費用。冷量計__元/個由企業(yè)支付。  第六條中央空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式:  ,企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。中央空調(diào)每周開機__天,須向甲方提出書面申請,報批獲準,且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。  第四條為做好大樓本體的維護管理,更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實驗、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境,乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)并且應(yīng)于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶?! 〉谌龡l乙方可將上述場地作辦公等用途,未經(jīng)甲方書面同意,不得改變用途,亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。(若提前入駐,計費時間從實際進駐日開始計算)當(dāng)場地原為毛坯房時,乙方自行負責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機盤管的購置、安裝?! 〉诙l甲方將位于________________建筑面積共_________平方米(含分攤面積,下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)?! 〖追接辛x務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下,乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權(quán)利。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議?! 〉谑邨l 本合同一式貳份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟?! ∫曳揭蛏鲜隼碛蓡畏浇獬贤?,應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方,及時遷離出租房屋,并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分?! ?三)甲方違反本合同第九條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費用,致使乙方無法繼續(xù)租用的?! 〉谑臈l 因下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙賠償:  (一)甲方延遲交付出租房屋十日以上?! ?二)乙方違反本合同第十條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用,致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的。  (四)甲方提前三個月通知乙方解除合同,解除合同時應(yīng)結(jié)清房租,多余部分退乙方。  (三)乙方提前三個月通知甲方解除合同?! 〉谑l 本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動解除:  (一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行?! ”竞贤行趦?nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準,乙方可對出租房屋進行裝修。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,由甲方代為維修,維修費由乙方承擔(dān)。乙方無法通知  甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,費用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。合同終止時,乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋,并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求?! 〉谄邨l 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,甲方應(yīng)于20xx年12月31日前將出租房屋交付乙方使用。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。  第四條 甲方給乙方結(jié)算費用時,應(yīng)當(dāng)出具憑證?! 〉谌龡l 付款方式:年付?! 〉诙l 乙方租用房屋的期限為三年,即自20xx年12月31日至 20xx年12月31日止。 合同內(nèi)容如下:  第一條 甲方將座落于 出租乙方使用。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。具有同等法律效力?! 〉谑畻l其他事項  租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生  效?! 〉诰艞l爭議解決  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成,按下列第種方式解決:  將該爭議提請仲裁委員會,依據(jù)該仲裁委員會現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請仲裁。  因上述原因?qū)е潞贤K止的,租金按照實際使用天數(shù)折合計算?! 〉诎藯l免責(zé)條件  因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲方、乙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任?! ?2)乙方未經(jīng)甲方書面同意,將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押他人時,應(yīng)向甲方支付租金總額的 %違約金?! ?4)甲方違反本合同約定其他義務(wù),應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償經(jīng)濟損失。  (2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物,應(yīng)向乙方支付租金總額的 %違約金?! ?4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞,使乙方不能正常使用?! ?2)甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物?! ?2)乙方逾期日未支付租金,給甲方造成嚴重損害?! 〉诹鶙l合同的變更、解除  經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致,可以對本合同進行變更或解除?! ?2)依照本合同約定按期支付租金?! ?4)負責(zé)支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項政府稅收?! ?2)依照本合同約定的要求,按時向乙方交付租賃物?! 〉谖鍡l雙方義務(wù)  甲方義務(wù):  (1)承諾對租賃物擁有合法租賃權(quán)?! ∽饨鹬Ц稌r間:  支付方式:  第四條費用及稅金  于租賃期間,依據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費、公證費及與土地有關(guān)的稅項及費用,由甲方承擔(dān)。  (4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。  (2)甲方要求乙方恢復(fù)基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)。  租賃期限屆滿,若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營管理的需要,要求繼續(xù)租賃時,甲方予以同意并延長租賃期限。(具體可以附件的形式予以明確)  甲方出租給乙方的土地主要用于: 。如果是委托租賃,應(yīng)有土地所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)  租賃土地面積:按 計 平方米。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)?! 〉谝粭l租賃物及其用途  租賃土地位置: 市 區(qū) 路 號的土地,土地使用證號:?! ‰p方簽字蓋章:  甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)  法定代表人(負責(zé)人):____________法定代表人(負責(zé)人):____________  簽章日期:____________簽章日期:____________公司場地租賃合同11  合同編號:  本合同在如下當(dāng)事人之間訂立。  十一、爭議解決方式  雙方同意通過協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴?! ?有下列情形或本合同約定其他情形,本合同終止:  (1)因不可歸責(zé)于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導(dǎo)致租賃物無法滿足乙方正常經(jīng)營需要的;  (2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化,租賃物已無法滿足實際需要的,乙方應(yīng)提前3個月書面通知甲方,經(jīng)甲方確認同意后;  (3)有下列情形之一的,守約方可通知對方解除本合同并有權(quán)追究對方違約責(zé)任:  a、甲方未按時交付租賃物,經(jīng)乙方催告后逾期15日內(nèi)仍未交付的;  b、租賃物因其自身情況或第三方主張權(quán)利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現(xiàn)租賃目的;  c、乙方逾期不支付租金連續(xù)超過30天的;  (4)因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等導(dǎo)致合同終止的,甲方應(yīng)根據(jù)實際承租時間計算租金并將多收租金返還乙方;  屬于上述第(1)(2)(4)項情形的.,除按照實際租賃期間結(jié)算外,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;另外,出現(xiàn)(4)項情形時,按照政府有關(guān)規(guī)定處置租賃物補償事宜?! “?、租賃物的轉(zhuǎn)租、交換和出賣、抵押  在不影響本租賃合同履行的情況下,乙方可以自行將租賃物轉(zhuǎn)租或與第三人承租的租賃物交換;轉(zhuǎn)租或交換的,其收益歸乙方,但乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)保持不變?! ?甲方應(yīng)當(dāng)在驗收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書面乙方?! ?乙方使用租賃物需要對水、電等設(shè)施進行改造(增容)的,應(yīng)由乙方負責(zé),相應(yīng)費用由乙方自行承擔(dān);  4租賃期間,乙方應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,租賃物內(nèi)的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬設(shè)施乙方應(yīng)自行維護及修繕,并自行承擔(dān)相應(yīng)費用及按時交納;  5乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設(shè)備,在合同終止返還租賃物時,除可以由乙方直接搬走的以外,其他租賃物附屬物不得拆除?! ∥?、保證條款  1甲方保證對租賃物享有完全的所有權(quán),租賃物在交付時不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,也沒有設(shè)置任何他項權(quán)利;有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項等,甲方均在交付前處理完畢,如在本合同履行期間發(fā)生上述事項影響乙方使用租賃物的,甲方應(yīng)賠償乙方全部損失;  2甲方承擔(dān)租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費等稅費;  3甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位、居民的關(guān)系,以便為乙方經(jīng)營活動提供便利條件;  4甲方保證乙方對租賃物及相應(yīng)公共區(qū)域享有廣告位使用權(quán)、收益權(quán);  5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;  6甲方不得拆遷租賃物,使其使用面積縮小?! ∷?、租金及支付  1雙方約定租賃期內(nèi)前三年租金為¥300萬元,自第四年始每三年遞增10%,具體數(shù)額為:____________年____________月____________日—____________年____________月____________日租金為¥330萬元整(大寫:叁百叁拾萬元整);20年月日—20__年月日租金為¥363萬元整(大寫:叁百陸拾叁萬元整);____________年____________月____________日—20__年月日租金為¥393萬元整(大寫:叁百玖拾玖萬叁仟元整)。乙方如需繼續(xù)承租的,可以于租賃期滿前1個月內(nèi),向甲方提出書面續(xù)租要求。裝修費用由乙方承擔(dān)。  三、租賃期限  1租賃期共20__年,自____________年____________月____________日始至____________年____________月____________日止?! ?租賃物的基本情況見附件(一),租賃物附屬設(shè)施設(shè)備見附件(二)。甲方應(yīng)向乙方出示有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明書的原件并向乙方提供復(fù)印件。  一、租賃物情況  1甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省??谑薪鸨P建設(shè)一橫路,用地面積3523平方米,整棟建筑總計7層(除東部一、二層990平方米建筑面積外),土地使用權(quán)以拍賣方式取得?! 〉谑邨l  本合同一式_____________份,甲、乙雙方各執(zhí)_____________份,具有同等法律效力?! 〉谑鍡l  本合同的簽訂、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄,如本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商不能解決,則提交場地所在地法院裁決?! 〉谑龡l  其他約定_______________________________________。  乙方無故違反本合同約定,不按期繳納租金、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用的,又未能得到甲方同意的,每延期一日向甲方支付拖欠款項_____________的滯納金。如乙方對承租場地進行裝修的,應(yīng)按實際投入裝修費用分________年平均折舊,甲方扣除折舊費后,按裝修資產(chǎn)剩余價值賠償給乙方。由此給乙方造成的經(jīng)濟、名譽等損失,由甲方負責(zé)賠償?! 〉谑l違約責(zé)任  甲方保證本合同所述場地為甲方所有,并有合法出租權(quán)?! 〉谑粭l  租賃期滿,乙方仍需繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_____________個月書面通知甲方?! ∥唇?jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變承租場地的結(jié)構(gòu)和用途,乙方不得將該承租場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三者使用?! 〉谑畻l  在租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列義務(wù):  自覺遵守治安、消防及大樓物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定,依法與物業(yè)管理部門簽訂物業(yè)管理公約,遵守管理制度?! 〕竞贤碛幸?guī)定外,不得干擾乙方對承租場地的正常使用?! 〖皶r提供水、電、空調(diào)、取暖、消防及其他公共設(shè)施供乙方使用,并保證所提供的設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)服務(wù)符合國家或本地政府規(guī)定的標準。  乙方如需對承租場地原建筑物的結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線進行改造時,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并由甲方協(xié)助向有關(guān)部門辦理手續(xù)。甲方維修中如造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?! 〕凶鈭龅厝绯霈F(xiàn)質(zhì)量或其他問題影響乙方正常使用的,乙方可書面通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知時起_____________小時內(nèi)給予維修,如甲方未履行維修義務(wù)的,乙方可以自行維修,維修費用甲方負擔(dān),由乙方從下期應(yīng)繳納的房租中扣除。因甲方延誤場地維修而使乙方或第三者遭受財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方負責(zé)賠償?! 〖追奖仨毾蛞曳郊皶r出具正規(guī)場地租賃稅務(wù)專用發(fā)票或稅務(wù)部門認可的專用發(fā)票。  首期租金在承租場地交付后_____________日內(nèi),乙方向甲方支付。  第七條  租金交納方式:年租金分_____________次以支票形式支付。該租金含_____________費用  第五條  物業(yè)管理及其他服務(wù):(注:水、電、暖氣、空調(diào)等應(yīng)約定費用計算標準
點擊復(fù)制文檔內(nèi)容
教學(xué)教案相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1