【正文】 　　甲方：________________________　　抵押人住址：________________________________________________　　聯(lián)系電話：_______________　　乙方：________________________　　抵押權(quán)人住址：______________________________________________　　聯(lián)系電話：_______________　　________年________月________日— 42 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！　?1?！　?0?！　?。　　2）甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償?！　?。簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率3倍執(zhí)行。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。甲方以位于{房屋座落：____________市（縣）________（小區(qū)）____棟____號(hào)____室。借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。乙方向甲方借款金額為________________元人民幣（￥________________）。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。副本一式＿＿份，送＿＿＿等有關(guān)單位各留存一份。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》　　第一百八十六條之規(guī)定，直接向＿＿＿人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行?！　?，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。第　　二：繳納抵押物的稅金?！　?，接下列順序使用。　　。　　　　第四條　　第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向＿＿＿人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。　　，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分?！　。追綉?yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。　　、物資庫存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助?！　。瑧?yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入＿＿＿銀行＿＿＿分行＿＿＿帳戶，即乙方指定的帳戶。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分?！　。旱盅何锶杂杉追截?fù)責(zé)暫管完整無損，一切倉儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。　　第二條抵押期限抵押期限為＿＿＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止?！　。海撸撸撸撸?。鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）＿＿＿＿元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。　　如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向 人民法院提起訴訟?！　∪缃杩钊诉`法本一式四份，具有同等效力。　　本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。（包括但不限于法院訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）　　抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證復(fù)印件。　　本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé)?！　「鶕?jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的?！　”竞贤挠行趦?nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。　　借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與該借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)?！　〗杩罾剩涸吕拾凑?分計(jì)算。　　借款條款　　借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整?！　。ǖ盅喝耍?，身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件?！　∫曳剑海ń杩钊耍?，身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。甲方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，副本按需確定?！　〉谑粭l 合同生效　　本合同自房地產(chǎn)低級(jí)機(jī)構(gòu)發(fā)給抵押登記證明之日起生效，甲方依約履行完主合同《 》與乙方約定的義務(wù)后，本合同即告終結(jié)?！　〉谑畻l 合同糾紛的處理　　在履行合同期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，抵押當(dāng)事人可依法向有管轄權(quán)的任命法院提出訴訟?！　〉诰艞l 處分抵押物所得價(jià)款的分配順序　　　　?！　。唇?jīng)乙方書面同意，甲方不得自行以出售、轉(zhuǎn)讓、交換、贈(zèng)與、出租、出借等方式處置抵押物。甲方在占管期內(nèi)應(yīng)保持抵押物的安全、完好?！　?，登記手續(xù)或取得乙方同意后，抵押當(dāng)事人雙方向原房地產(chǎn)登記部門辦理抵押注銷手續(xù)，并由乙方將購房合同、保險(xiǎn)單正本退還甲方。在甲方申領(lǐng)《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》后，應(yīng)將《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》、購房合同、保險(xiǎn)單正本交給乙方執(zhí)管?！　?，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。　　，并將保險(xiǎn)單正本交乙方執(zhí)管。　　第四條 公證　　甲乙雙方自本合同簽訂之日起的 個(gè)工作日內(nèi)，向甲方所在地或者雙方同意的其他地點(diǎn)的公證機(jī)關(guān)辦理合同強(qiáng)制執(zhí)行公證，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。抵押期限 年，自抵押登記日起至甲方完成項(xiàng)目報(bào)批，登記手續(xù)后兩年止。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同，共同遵守。借款抵押合同12　　抵押人：　　法定代表人：　　地址：　　抵押權(quán)人：　　法定代表人：　　地址：　　甲方因與乙方簽訂的《 》共同開發(fā)項(xiàng)目收取乙方前期啟動(dòng)資金，愿將享有產(chǎn)權(quán)的商品房抵押給乙方。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力?！　∈?、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決?！　∈?、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用，均由甲方支付或承擔(dān)?！　∈⒓追轿唇?jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任?！　∈?、甲方應(yīng)對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)。 ，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就受損毀部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的`手續(xù)。 ，將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的所有款項(xiàng)。 ，將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時(shí)，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。絕當(dāng)后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù)。續(xù)當(dāng)時(shí)，甲方每月__________日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi)?！　∷?、甲方與乙方商定，貸款期限自__________年__________月__________ 日起至__________ 年__________月__________日止?！　《⒓追揭蛸Y金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在__________市__________區(qū)_____小區(qū)__________棟_______單元 _______層_______號(hào)自有房產(chǎn) _____處作為抵押物向乙方申請貸款?！　∫?、甲方應(yīng)如實(shí)填寫《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請表》，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件?！　〉谄邨l本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案?！　〉谖鍡l本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。　　第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。土地使用證號(hào)___________。_________年_________月_________日支付_________萬元?！　〉谖鍡l抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額____元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債　　抵押權(quán)人：_________有限公司　　抵押人：_______________大廈　　_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給___________