【正文】 　　　　甲方（簽章）：_______________________乙方（簽章）：_______________________　　身份證：______________________________身份證：______________________________　　聯(lián)系方式：___________________________聯(lián)系方式：_____________________________　　___________年___________月___________日__________年___________月___________日 40 / 40?！　。?、乙雙方各執(zhí)________份?！　〉诰艞l適用法律　　本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決?！　∪绨l(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：　　，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止；　　，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理?！　〉谄邨l租賃物的轉(zhuǎn)租　　租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等?！　。谧赓U物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為。　　，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。　　第四條租賃費(fèi)用的支付　　每年支付為在______月_____日支付第______年租金，即每次交付______年租金?！　　　∫曳皆诤炗喓贤跋蚣追揭淮涡越桓堆航餩___________元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金____________（第一年）?！　。┧?，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：　??；　?。弧　?，通暢；　　，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)?！　〉诙l租賃期限　　，即從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。租賃物面積為_(kāi)____________平方米?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日廠(chǎng)房租賃合同 篇10　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________________________________________________　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________________________________________________　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠(chǎng)房租賃合同條款，以供遵守。　　第十九條 本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〉谑邨l 其他約定事項(xiàng)　　因乙方生產(chǎn)原因造成或有關(guān)部門(mén)關(guān)閉企業(yè)，甲方不負(fù)責(zé)，造成甲方損失時(shí)，按年租金50%向甲方賠償?！　〉谑鶙l 爭(zhēng)議解決　　提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”?！　∫驀?guó)家政策需要拆除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛞曳缴a(chǎn)原因造成甲方不能正常生產(chǎn)的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，乙方中途無(wú)故退租的，乙方應(yīng)按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。　　在租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按年租金總額的1%支付甲方滯納金?！　?3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋、場(chǎng)所進(jìn)行違法活動(dòng)的。　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的?！　〖追揭蚍课輽?quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。　　甲方違反本合同約定，提前收回房屋的?！　?如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金1%的滯納金。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　∫曳綉?yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?！　◎?yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止?！　?租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)承租時(shí)，應(yīng)在承租期滿(mǎn)六個(gè)月前書(shū)面通知甲方?！　?5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)?！　?3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的?！　?1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　〖追接幸韵滦袨橹坏?，乙方有權(quán)解除合同：　　(1)不能提供廠(chǎng)房、房屋及土地或所提供廠(chǎng)房、房屋及土地不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。確保本合同履行的連續(xù)性、有效性。甲方必須做轉(zhuǎn)讓、出售處理時(shí)，應(yīng)優(yōu)先由乙方購(gòu)買(mǎi)。　　第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　鑒于乙方在所租廠(chǎng)房、場(chǎng)地內(nèi)安裝有相當(dāng)規(guī)模的工業(yè)設(shè)備，投資較大，中途如因故搬遷必將損失慘重?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，須事先征得甲方的書(shū)面同意，然后方可施工?！　∫曳胶侠硎褂闷渌凶獾姆课菁捌涓綄僭O(shè)施?！　∫曳较蚣追教岢鼍S修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)?！　〖追叫枰M(jìn)行維修時(shí)須提前10日書(shū)面通知乙方。使用安全。　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。　　第七條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金　　甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房和房屋建設(shè)費(fèi)用和土地的征用費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)?！　∮捎趶S(chǎng)房土地權(quán)問(wèn)題引起糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)按年租金50%向乙方賠償。　　有正常水供生產(chǎn)生活使用。　　甲方收款后應(yīng)提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開(kāi)具發(fā)票，費(fèi)用由乙方承擔(dān))?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為工業(yè)生產(chǎn)使用?！　〉谒臈l 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限　　 廠(chǎng)房裝修日期 個(gè)月，自 年 月 日起，至 年 月 日止，裝修期間不再算租賃價(jià)格?！　〉谌龡l 甲方應(yīng)提供土地證或土地使用證復(fù)印件，身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。　　該房屋現(xiàn)有裝修和設(shè)備詳見(jiàn)合同附件。其他空地面積 平方米，每平方 元/月?！　〉诙l 房屋、場(chǎng)地的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，廠(chǎng)房租賃面積 平方米，每平方 元/月。廠(chǎng)房租賃合同 篇9　　本合同當(dāng)事人：　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將部分廠(chǎng)房、房屋及場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠(chǎng)房、房屋、場(chǎng)地事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　〕凶夥胶炞郑篲_____________（蓋印）；　　住址：______________；　　身份證件號(hào)碼：______________；　　電話(huà)：______________?！　”緟f(xié)議中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文；“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)；“規(guī)章”是指部門(mén)規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章?！　”緟f(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力?！　∪绻p方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。　　承租方逾期支付應(yīng)支付的租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過(guò)1個(gè)月的租金。作為對(duì)出租方的間接損失補(bǔ)償，否則，出租方有權(quán)扣留承租方已經(jīng)交付的租金和保證金?！　〉谑龡l索賠　　如果因出租方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行，出租方應(yīng)返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，并無(wú)償給予承租方1個(gè)月內(nèi)的時(shí)間搬遷。在此情形下，雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決?！　∪魏我环皆谑盏綄?duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，應(yīng)在10天內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明?！　〉谑粭l合同生效　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。　　因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，出租方應(yīng)在本合同終止之日起20天內(nèi)返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的證明。　　第九條不可