【正文】 　　八、本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份?！　∑?、本合同的附件與合同有同等效力。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付　　人民幣萬元?！　《?、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋總價款為人民幣萬元（含萬元房屋基金），由甲方售賣給乙方。房屋銷售合同 篇8　　出賣人：(以下簡稱甲方)　　買受人：(以下簡稱乙方)　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。　　乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變銷售計劃，不得任意放盤和調(diào)價銷售；若遇特殊情況，乙方應獲得甲方書面認可后作為個案協(xié)調(diào)處理。指派專業(yè)人員參加必要的本項目相關(guān)的聯(lián)席會議，從銷售角度為甲方提供意見和建議?！　∪绻曳酱湛铐?，乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。同時制定銷售方案和宣傳推廣計劃，經(jīng)甲方確認后組織實施?！　》且曳街^錯造成的索賠或其他法律責任，由甲方負責并承擔責任　　第七條 乙方權(quán)利與義務(wù)　　承接甲方項目策劃、銷售代理業(yè)務(wù)，成立項目專案工作小組，按照銷售代理進度要求盡責盡職為甲方服務(wù)，按時、按質(zhì)、按量地完成甲方委托的各項工作內(nèi)容，并對甲方提供的所有資料保密。如有拖欠，則按所欠代理費總額每日的計付滯納金，按天累計計算?！　『贤胶炗喓螅追綉诒卷椖克屑滓译p方確認的推廣宣傳品（樓書、折頁、媒體及各種形式廣告載體）上和營銷活動中標識“代理商：武漢匯得行地產(chǎn)投資顧問公司”字樣。　　甲方按雙方共同商定的銷售執(zhí)行方案確保工程進度。甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。甲方保證若客戶購買的 的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責?！　”ＷC本項目所提供資料的合法性、準確性，確保乙方合法向認購者銷售該物業(yè)?！　〉诹鶙l 甲方權(quán)利和義務(wù)　　在本合同約定的銷售代理委托期限內(nèi)，甲方不再委托第三方銷售或自行銷售本合同委托銷售物業(yè)?！　、?根據(jù)實現(xiàn)的銷售金額按照以上約定費率計取代理費，代理費率隨代　　理期內(nèi)實現(xiàn)的銷售率遞增而遞增，并在執(zhí)行較高消費率進行結(jié)算時，其超過上檔部分按照上述表格中分段對應的代理費收取?！　〈碣M計算及支付方式　　（1）代理費率：　　備注： ① 銷售率：實際售出面積和可銷售面積的百分比；實際售出面積以客戶簽訂的《商品房買賣合同》的累計面積為準，當期計算的代理費率根據(jù)此銷售率確定。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件（附件二）?！　【唧w銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付?！　〉谌龡l 費用負擔　　本項目的推廣費用（包括但不限于報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、 制作沙盤等）由甲方負責支付?！　≡诒竞贤行Т砥趦?nèi)，除非甲方或乙方嚴重違約，雙方不得單方面解除合同。開盤前廣告投入不低于整體推廣費用的 ％。　　在本合同到期前的天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長個月?！　№椖吭敿氈笜思跋嚓P(guān)資料作為本合同附件（附件一），甲方于合同簽訂后的天內(nèi)提供給乙方，以保證銷售策劃和代理的順利實施?！　∈?、本合同附件：　　房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)　　____渡假村別墅暫行管理方法(略)　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)　　代表： 代表：　　地址及電話： 地址及電話：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　帳號： 帳號：　　一九 年 月 日房屋銷售合同 篇7　　甲方（委托方）：　　地址：　　法定代表人：　　電話：　　傳真：　　乙方（受托方）：武漢匯得行地產(chǎn)投資顧問公司　　地址：武漢市新華路186號福星國際商會大廈703室　　法定代表人：　　電話：XXXXXXXX　　傳真：XXXXXXXX　　甲、乙雙方本著互利互惠及誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或所有的事宜達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守?！　∈⒈竞贤p方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份?！　【拧⒁曳綄λ彿课菹碛兴袡?quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。如甲方違約，則應雙倍退還定金。　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)?！　∥濉⒁曳皆诮拥郊追浇臃客ㄖ蟮氖靸?nèi)將購房款結(jié)清。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預付30%。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。其面積以____省《建筑面積計算規(guī)則》為準。　　一、乙方向甲方購買座落在____渡假村____組團內(nèi)____樓房____棟?！　?，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　。錀l款與本合同具有同等法律效力?！　〉诎藯l 合同的終止和變更　　，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給顧客任何形式的折扣?！　。瑧鶕?jù)甲方提供的項目的特性和狀況向顧客作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾?！　??！　〖追奖ＷC若顧客購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責?！　。?）關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等；　?。?）乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方；　?。?）甲方簽署的委托乙方銷售的獨家代理委托書?！　?，由甲、乙雙方五五分成?！　∪缫乙曳酱追绞杖》績r款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余　　款項返還甲方?！　。骸　〖追皆谡戒N售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金?！　〉谖鍡l 代理傭金及支付　　%.乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方?！　。诩追酱_認的銷售價目基礎(chǔ)上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在______%內(nèi)?！　??！　〉谌龡l 費用負擔　　。