【正文】 　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方承諾可減免前期租賃款的20%?！　∈?、合同期內(nèi)，因政策或政府的拆遷改造，本合同自行終止，乙方必須將承租房屋交還給甲方，租賃費甲方根據(jù)乙方未租用時間返還，室內(nèi)附著物補償款歸乙方所有，土地補償款等其他補償款歸甲方所有。　　八、違約責任：合同期內(nèi)，雙方不得單方終止合同履行，如一方違約單方終止履行合同，應按合同的租金總額向守約方承擔違約責任。　　七、租賃期間，乙方應依法妥善保護合理使用、管理租賃物，并保持良好的狀態(tài)?！　×?、在合同期內(nèi)，乙方可以將房屋轉(zhuǎn)租，但需與甲方協(xié)商同意?！　∷摹⒑贤趦?nèi)，租賃房屋及相關水、電、曖設施的維修由乙方負責，維修費用由乙方承擔?！　∪⒆赓U費的計算及交納時間　　本合同房屋租賃費用二十年共計____元，乙方于簽訂合同時一次性支付二十年的租金。乙方對承租房屋的情況已完全了解，同意按房屋的現(xiàn)有狀況接收房屋。　　第十三條甲乙雙方可就本合同未載明事項在附頁另行依法約定。協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調(diào)解或作出以下任何一項選擇：向人民法院提起訴訟。合同未約定的、乙方拖欠租金十日以上的，甲方有權解除租賃合同?！　〉谑畻l未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。　　第八條乙方在租賃房屋交付使用三日內(nèi)，應向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員信息登記表?！　〉谄邨l乙方應正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設施，不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結構。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。以上設施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效?！　≡谧赓U期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付?！　〉谖鍡l在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：　　、電費。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。　　第三條租賃房屋的月租金總額人民幣___元(大寫)。建筑面積共98平方米，出租給乙方使用。　　甲方：　　或授權代理人：　　乙方：　　或授權代理人：　　簽約日期：_____年___月____日房屋租賃合同12　　出租方(甲方)：身份證號碼：居住地址：湖南省　　承租方(乙方)：身份證號碼：　　居住地址：　　依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》、《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同書，共同遵守。所有放棄均應以書面形式作出?！　∪魏我环?jīng)]有行使其權利或沒有就違約的違約行為采取任何行動，不應視為是對權利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄?！　≡诒竞贤瑘?zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如30天內(nèi)協(xié)商未能達成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理?！　『贤炗喓笠曳讲灰勒蘸贤s定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。其他合同條款及其本條款均沒有約定的，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔賠償責任?！　〉诰艞l違約　　甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔相應的違約責任。為保證本合同能夠?qū)嶋H履行，本條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響?！　”竞贤行趦?nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均無權以任何理由單方解除本合同。乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優(yōu)先購買權聲明》，甲方憑此《放棄優(yōu)先購買權聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。　　在合同租賃期內(nèi)，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協(xié)商購買意向?！　〉谄邨l續(xù)租及優(yōu)先購買權的行使　　在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，乙方如需續(xù)租，甲方應照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租，并簽訂新的租賃合同?！　〉诹鶙l房屋裝修或改造　　乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結構安全的前提下，可對所租賃房屋進行裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負?！　〉谖鍡l付款方式即時間　　合同簽訂后天內(nèi)，乙方一次性向甲方支付20xx年租金xx(大寫xx)元?！　『贤行趦?nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。　　上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應即時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除?！　〖追奖ＷC室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。　　第三條租金　　租金按整套房屋計算，每年xx(大寫xx)元，20xx年共計租金xx(大寫xx)元。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權，來源合法。　　第一條租賃內(nèi)容　　甲方將位于昆明市小區(qū)，屬鋼混結構，建筑面積xx平米。　　九、補充約定　　甲方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日房屋租賃合同11　　出租方(以下簡稱甲方)：　　身份證號：　　共有人姓名：　　身份證號：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　身份證號：　　共同承租人：　　身份證號：　　為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要?！　∑?、協(xié)議生效　　本協(xié)議一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效?！　〖追接馄谥Ц吨薪榉諅蚪鸬?，應按每日萬分之二支付逾期付款違約金。若因乙方原因造成甲方重大損失的39。　　六、賠償　　甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償?！　”緟f(xié)議期滿6個月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，甲方仍應按本條第1款約定向乙方支付中介服務傭金?！　∥衅陂g內(nèi)，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務傭金?！　〗?jīng)乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費用。　　底商、商鋪：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務傭金為一個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），；租期在兩年以上的?！　∥蟹课葸_成買賣意向時，乙方應負責提供《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關政策法規(guī)提供咨詢?！　∥衅陂g，乙方應積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易。　　在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。　　甲方須保證此房屋權屬無糾紛，可以出租?！　∷摹⒓追截熑巍　〖追綉鍪痉课莸臋鄬僮C明和房主身份證，有代理人的應出示代理人的身份證及授權委托書，以上證件由乙方留存復印件；法人產(chǎn)的房屋應提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信?！　∪?、委托期限　　甲已雙方約定本合同期限為叁個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日?！　〖追剑?乙方：　　年 月 日 年 月 日房屋租賃合同10　　委托方：（以下簡稱甲方）_________　　身份證號：__________________　　受托方：（以下簡稱乙方）_________　　甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協(xié)議：　　一、房屋基本情況　　房屋坐落于：_________市區(qū)路號單元（以下簡稱“該房屋”）；產(chǎn)權證號_________：（或購房合同號碼）；土地使用證編號：_________該房屋的附屬設施見附件?！　”竞贤瑺幾h事項協(xié)商無法解決時，由房屋所在地人民法院管轄?！　〉诎藯l 特別約定　　如發(fā)生不可抗力事件致使本合同不能履行，雙方均應積極采取補救措施，減少雙方的損失；需免責一方應向另一方提供免責證明材料，在其證明得到證實后，可不計違約責任。　　因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時，雙方確認本合同可以終止。　　依照本合同約定或法律規(guī)定，雙方可以解除本合同?！　∽赓U期間乙方出現(xiàn)違反本合同約定的義務的情況的，違約方應當承擔年租金30%的違約金責任?！　〉诹鶙l 違約責任　　乙方未按本合同約定交付租金，每逾期一天，按照當期應付租金的千分之五支付違約金。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理?！　∽赓U期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的承重結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失?！　。ǘ┮曳綑嗬c義務　　乙方應按本合同約定交付租金及其他費用；　　租賃期間，乙方嚴禁利用承租房屋進行違法經(jīng)營，否則，給甲方及第三方造成損失，由乙方承擔全部責任；因乙方原因而發(fā)生事故（含安全事故、消防事故等），所造成的損失由乙方承擔全部責任?！　〖追綉幢竞贤?guī)定時間向乙方交付租賃房屋?！　?乙方也不得將房屋用作宿舍使用，否則甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部法律責任與損失均由乙方自行承擔，且甲方有權要求乙方承擔年租金30%違約責任。 （年付/押一付三）　　租用房屋發(fā)生的一切費用包括但不限于物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡費、修繕費用等全部由乙方自行承擔。　　租賃期屆滿，甲方如繼續(xù)對外出租且乙方有意續(xù)租，乙方須在租期屆滿日前1個月向甲方書面致函，續(xù)租期間的租金價格應以屆時市場平均租金水平商定。簽字即生效。　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件（設備清單）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力?！　∽饨鹨袁F(xiàn)金方式支付，由乙方代甲方在稅務局代開稅務發(fā)票并承擔稅金及費用。）　　租金按______個月為壹期支付，第一期租金共計______元（大寫：______元整。　　四、租金及支付方式　　該房屋的年租金為______元整?！　∽赓U期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還?！　∪⒆赓U期限　　該房屋租賃期為______年。　　二、租賃用途　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有使用權，乙方只作辦公室?！　∫弧⒎课莸淖?、面積　　甲方將座落在______出租給乙方使用