【正文】 　　第十七條本合同自雙方簽（章）后生效?！　〉谑鶙l其他約定事項　　甲方代乙方代收代繳物業(yè)管理費　　為彌補租金低對甲方造成的損失，乙方在退房時自行購買的家具將歸甲方所有?！　〉谑鍡l爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第__1__種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：　　提請仲裁委員會仲裁?！　〉谑臈l本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！　〉谑龡l免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；　?。?）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；　　在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得中途擅自退租?！　〉谑l乙方違約責(zé)任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，　　甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的100向甲方支付違約金?！　〉谑粭l甲方違約責(zé)任處理規(guī)定　　由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證?！　∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于柒日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝??！　〉谑畻l房屋交付及收回的驗收　　甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　∽赓U期滿合同自然終止?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿壹個月前通知甲方。　?。?）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！　。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　〉诰艞l合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　。?）要求乙方恢復(fù)原狀。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　〉谄邨l房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。（2）物業(yè)管理費、有線電視費由甲方代乙方代收代繳，先付后用制,按三個月一次性支付。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)?！　》课葑饨鹬Ц斗绞饺缦拢合雀逗笥弥?按三個月一次性支付最后一個月頭七天內(nèi)結(jié)算下三個月租金。在退房時房內(nèi)裝修及設(shè)施、設(shè)備無損壞時，全部退還?！　∽饨鹂傤~為_9000_元（大寫_玖_仟_零_佰元整）?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_居家生活使用?！　〉谒臈l租賃期限、用途　　該房屋租賃期共_6_個月。　　第三條乙方應(yīng)提供身份證明文件，甲方可復(fù)印該文件備存?！　≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同清單?！　〉诙l房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　甲方出租給乙方的房屋位于____?！　〖追剑?乙方：　　身份證號： 法定代表人：　　年 月 日 年 月 日房屋租賃協(xié)議合同15　　本合同當(dāng)事人：　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。　　八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效?！　×⒁曳骄驮摲课莸碾[蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務(wù)。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠?！　∪?、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價格為準，多退少補?！　《⒁曳綉?yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi)，將房屋移交給甲方?，F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：　　一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除?！　∪⒈緟f(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。 除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。否則甲方需按乙方裝修費當(dāng)年價值賠償，裝修費按伍萬元人民幣計算，租賃期每滿一年裝修費折舊一萬元，第五年合同期滿扣完。　　租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前6個月通知乙方，乙方在接到通知后3個月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。（注：有線電視不使用不安裝，管道燃氣不使用不開通）　　此房屋乙方作辦公場所，甲方允許乙方根據(jù)辦公室布局裝修，在經(jīng)物業(yè)同意并保證房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下，拆除部分非承重墻體?！　⊥ㄓ崱拵У陌惭b和使用，由乙方根據(jù)使用需要自行申請辦理并負責(zé)全部費用?！　∫?、協(xié)議內(nèi)容增加部分：　　因房屋是毛坯，乙方需自行裝修，裝修期間引起的一切責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。　　十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。　　十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。　　八、甲方應(yīng)負責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算。如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由________方負責(zé)交付。　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租_____________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方?！　《?、租期從_______年______月______日起至_______年______月______日止(即：_______年_______月)?！　〖追綄⒆湓赺________市_________區(qū)_________住宅_________幢_________號的房屋。各方所執(zhí)合同均具同等效力?！　〉谑鶙l 其他約定事項　　第十七條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效，丙方蓋章確認。但雙方當(dāng)事人特別約定下列解決方式中第 種方式解決爭議的除外：　　提交仲裁委員會仲裁。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。　　租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 支付甲方違約金?！　?3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。　　第十二條 乙方違約責(zé)任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 向甲方支付違約金?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同年租金的 向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　∫曳綉?yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?！　◎炇諘r雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無法履行的，合同終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　?7)拖欠房租累計 以上?！　?5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！　?3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的?！　〉诰艞l 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。　　租賃期間，乙方 □不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，□可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，□經(jīng)甲方書面同意后可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　?3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。　　第七條 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　∽赓U期間，房屋和土地的有關(guān)稅費由 □甲方 □乙方 □其他方式 依法交納。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分歸還乙方?！　》课葑饨鹬Ц斗绞饺缦拢骸　〉诹鶙l 租賃期間押金和其他費用　　甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金，押金為 元。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。該房屋租金 (年/月)內(nèi)不變。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為 使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及有關(guān)部門審批核準前，不得擅自改變約定的使用用途，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。　　第四條 租賃期限、用途　　甲乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋?！　∽员竞贤炗喼掌?0日內(nèi)，由 (甲方乙方丙方)向租賃房屋所在地的區(qū)房產(chǎn)行政主管部門申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù)?！　∫曳綉?yīng)提供身份證明文件?！　〉谌龡l 房屋租賃證明文件　　甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件。(詳見房屋所有權(quán)證復(fù)印件)　　該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件?！　〖追剑?乙方：　　年 月 日 年 月 日房屋租賃協(xié)議合同11　　本合同當(dāng)事人:　　出租方(以下簡稱甲方)：　　姓名：　?。骸　〉刂贰　∴]政編碼：　　聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　姓名：　?。骸　〉刂罚骸　∴]政編碼：　　聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　居間方(以下簡稱丙方)：　?。骸　〗?jīng)營地址：　　姓名：　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：　　姓名：　?。骸　÷?lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《浙江省居住房屋出租登記管理辦法》，及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議：　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。本協(xié)議具有法律保護權(quán)。第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。甲方對自己的財產(chǎn)有權(quán)隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán)。(3)對房屋內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。　　三、房屋設(shè)施使用保護要求　　乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建?！　《⒆饨鹱馄冢航?jīng)甲乙雙方協(xié)商于XX年2月1日至XX年1月31日租給乙方使用，租期為5年，每年租金為1000元，租金為預(yù)付上交，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金?！　【?、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期?！　“?、其他事宜　　協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋?！　〖追綉?yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好?！　∑?、甲方責(zé)任及義務(wù)　　在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償?！　∫曳皆诮?jīng)甲方同意后，可將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用?！　‰?、水、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納?！　∫曳綉?yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。押金匯往甲方指定賬戶，押金在租期到期之日由甲方如數(shù)無息返還給乙方。若周邊同等地段房屋租金低于本合同房屋租金的______%，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則參照周邊房屋租金重新確定租金?！　《?、租期，從______年______月______日起到______年______月______日為止。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛?！　“?、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效?！　∑摺l(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。每月月初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金?！　〕鲎夥剑追剑?