【正文】 甲方（簽章或手?。骸　〖追綋?dān)保人：　　乙方（（簽章或手?。骸　∫曳綋?dān)保人：　　二零xx年x月x日 36 / 36?！　〉谑畻l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴?！　〉诎藯l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！　〉诹鶙l 甲方的違約責(zé)任：甲方如果在乙方支付首付款前終止合同履行或乙方支付首付款五日內(nèi)提供不出合法手續(xù)等原因辦理不了過戶，需要支付乙方籌備房款產(chǎn)生的損失五萬元，乙方有權(quán)終止合同。 甲方與現(xiàn)在天發(fā)軒和三合飯店已經(jīng)簽訂的壹年租房協(xié)議由乙方履行，20xx年3月1日之后的租金歸乙方所有?！　〉谌龡l 付款方式：乙方于20xx年3月6日前支付甲方房款人名幣七十萬元，余款萬元乙方給甲方打借據(jù)，甲方提供手續(xù)二日內(nèi)將房屋過戶給乙方，余款乙方于過戶后十個工作日內(nèi)支付給甲方。　　第二條 房屋價格及其他費(fèi)用：　　 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）壹百貳拾捌萬元整()（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；　　 甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方辦理過戶稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。______ 號；　　甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路（街）______ 號，為______ 結(jié)構(gòu)；　　甲方所售房屋建筑面積______ 平方米；　　甲方此門市房上面二樓外墻（）歸乙方掛牌匾使用。______ 號?！　〉谑l 合同生效 本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份?！　〉谑畻l 爭議解決方式 三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第1項(xiàng)進(jìn)行解決：　　由南京仲裁委員會仲裁　　依法向人民法院提起訴訟　　第十一條 其他約定 本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償?！　。ǘ┤缴潭?，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：　　無正當(dāng)理由不履行合同的；　　未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；　　相互或與他人串通，損害丙方利益的；　　未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的；　　其他造成丙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。　?。ㄈ┍礁鶕?jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi)，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。　　代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)￥_______元，代辦土地證費(fèi)_____元，代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)_____ 元，共計(jì)人民幣________元?！　“次写k事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣￥____________元。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。　　若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)?！　〈y行放貸后或乙方補(bǔ)足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方?！　∫曳皆诤灦ǚ康禺a(chǎn)買賣契約及本合同后二個工作日內(nèi)將全部（首期款/全部房款），共計(jì)人民幣____________元交給丙方保存。 第六條 房款的支付與轉(zhuǎn)付 甲、乙方商議，按以下第（二）種方式支付房款：　　（一）根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付，合同范本《房產(chǎn)中介買賣合同》?！　?處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托人?！　?根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時將委托 事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)?！　〉谖鍡l 丙方的義務(wù)　　 認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)?！　?根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的 ①、② （①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)）等約計(jì)人民幣 ____________元交予丙方。　　第四條 乙方的義務(wù)　　 按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款?！　≡诜课萁桓肚埃?fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。　　協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。　　 乙方委托丙方購買以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)房、③房款支付、____________、__________、____________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日買賣合同 篇9　　委托人（出售方）： （簡稱甲方）　　委托人（買受方）： （簡稱乙方）　　受托人（中介方）： （簡稱丙方）　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同，房產(chǎn)中介買賣合同。　　第九條合同生效　　本合同一式2份，甲乙雙方各持1份，具備同等的法律效力?！　〉诎藯l爭議解決　　因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　〉谄邨l違約處理　　自本合同簽訂后，甲乙雙方不得以任何理由違約。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費(fèi)及房屋后續(xù)建設(shè)的相關(guān)費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。在辦理費(fèi)用領(lǐng)取手續(xù)時，乙方應(yīng)持協(xié)議書配合甲方辦理。甲方在收到全額購房款后，將協(xié)議書移交乙方，協(xié)議書歸乙方所有，協(xié)議書中所載房屋的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有?！　〉谌龡l交易價格　　(大寫)貳拾萬零捌仟元整(￥208000)?！　??！　?、無抵押、無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過戶等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜?！　〉谝粭l甲方聲明　　：《西安市棚戶區(qū)房屋拆遷安置協(xié)議書(居民戶)拆遷安置第249號②》中(以下稱協(xié)議書)，所載建筑面積為45m2,房屋結(jié)構(gòu)為框架的私有房屋一套(以下稱房屋)?！　”竞贤疽皇蕉?，買賣雙方各執(zhí)一份；合同副本______份，交賣方所在地工商行政管理分局留存一份?！　∵`約僉、賠償金應(yīng)在有關(guān)部門確定責(zé)任后十天內(nèi)(當(dāng)事人有約定的，從其約定)償付，否則按逾期付款處理?！　‘?dāng)事人一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前通知對方，并采用書面形式雙方達(dá)成協(xié)議。也可申請當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；調(diào)解或協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：　　提交________仲裁委員會仲裁；　　依法向人民法院起訴?！　〉谄邨l 不可抗力　　合同履行期內(nèi)，如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力的原因，致使當(dāng)事人一方不能履行、不能完全履行或者不能適當(dāng)履行合同的，應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人通報(bào)理由，并允許變更或解除合同。如買方同意接收，不按違約處理。交貨少于合同規(guī)定的，如買方仍然需要，賣方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)齊，并應(yīng)向買方償付少交部分貨物總值______％(由買賣雙方約定)的違約金；如買方不需要，賣方應(yīng)按逾期應(yīng)交部分貨款總值______％(由買賣雙方約定)償付違約金?！　νㄟ^銀行結(jié)算而未按期付款的，買方應(yīng)按未付貨款總值的_____％(由買賣雙方約定)，向賣方償付延期付款的違約金，合同范本《禽蛋買賣合同》?！　≠I方如需提前交貨，并取得賣方同意變更合同的，買方應(yīng)給賣方提前交貨貨款總值的`_____％的補(bǔ)償，買方因特殊原因必須逾期收購的，除比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期收購部分貨款總值______％(由買賣雙方約定)向賣方償付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)賣方在此期間所支付的保管費(fèi)，并承擔(dān)因此而造成的其他實(shí)際損失?！　〉谒臈l 交貨期限、地點(diǎn)和方式　　期限：_____________ ，