合肥租房屋合同協(xié)議書(參考版)
2025-04-05 21:30本頁面
【正文】 甲方(簽章)：____________ 法定代表人：____________ 聯(lián)系電話：______________ 銀行帳號(hào)：______________ 委托代理人(簽章)：___年___月___日 乙方(簽章)：____________ 法定代表人：____________ 聯(lián)系電話：______________ 銀行帳號(hào)：______________ 委托代理人(簽章)：___年___月___日 登記或備案人(簽章)：_____________ 合同登記(備案)機(jī)關(guān)(簽章)：___年___月___日 第 15 頁 共 15 頁。 第二十五條 本合同以中文文本為正本。 第二十四條 本合同自簽訂之時(shí)起生效。 □中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁。協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)房屋租賃主管機(jī)關(guān)調(diào)解。 甲、乙雙方在租賃期間對(duì)本合同內(nèi)容達(dá)成變更協(xié)議的，雙方須在變更協(xié)議成立后十日內(nèi)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)登記(備案)。 第二十二條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府職能部門規(guī)定的安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)使用出租房屋，并有義務(wù)保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。甲方提供的出租房屋應(yīng)符合安全使用的標(biāo)準(zhǔn)和條件，不存在任何安全隱患。 甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)重新登記(備案)。 第二十條 本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求。 第十九條 本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離并返還租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。 (五)甲方無正當(dāng)理由，單方要求提前解除(終止)合同的。 (三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的。 第十八條 出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，乙方可就因此造成的損失， (一)甲方遲延交付租賃房屋天(個(gè)月)以上。 (七)乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的。 (五)乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。 (三)乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人利益的。 第十七條 出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方可就因此造成的損失， (一)乙方拖欠租金達(dá)天(個(gè)月)以上。 (二)政府征用、收回或拆除租賃房屋。個(gè)工作日內(nèi)給予甲方回復(fù) 租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同。 第十五條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書面通知乙方。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該(擴(kuò)大)部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修。對(duì)乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。 第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。 第十條 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi)。 第九條 甲方交付租賃房屋時(shí)，可向乙方收取個(gè)月(不超過三個(gè)月)租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元(大寫：元)。 甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)本合同登記(備案)機(jī)關(guān)備案。 第六條 租賃房屋用途： 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。 (上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)□內(nèi)打“√”) 第五條 乙方租用租賃房屋的期限自年月日起至年月日止。 向甲方交付租金。 □每半年第
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