【正文】 　　甲方：______經(jīng)辦人：______電話：______　　乙方：______經(jīng)辦人：______電話：______ 47 / 47。均具有同等法律效力。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時提供相應(yīng)票據(jù)?！　〉诎藯l關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定　　本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還?！　∫曳饺缥窗幢緟f(xié)議　　第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。　　乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款?！　∫曳綉?yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款?！　〉谒臈l房屋售價　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣______元。由于違反國家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米?！　〖追?蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　地址：_________地址：_________　　電話：_________電話：_________　　_________年____月____日_________年____月____日公寓買賣合同12　　編號：　　賣方：______（以下簡稱甲方　　）買方：______（以下簡稱乙方）　　見證方：______（以下簡稱丙方）　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：　　第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明　　甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得____市_________區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。協(xié)商不成，提請_________仲裁委員會仲裁。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效?！　。骸　?1)甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門公證。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)?！　?2)乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《_________市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失。但驗(yàn)收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決。　　(7)上述各類費(fèi)用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后_________天內(nèi)一次付清，逾期按日計收應(yīng)繳款額的千分之_________(_________‰)滯納金。　　(5)本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。大樓大修小修儲存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。　　、維修和其他費(fèi)用：　　(1)“_________中心”大廈管理維修等項工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用?！　?2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方?！　。骸　?1)本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。　　(3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時，本合同即行終止?！　?2)本買賣契約所涉之“_________”大廈地址為_________市_________路_________號，該地塊是經(jīng)_________市土地局批準(zhǔn)，甲方以_________萬美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)(截止公元_________年_________月_________日)，因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的_________平方米的土地使用權(quán)一并購入。本認(rèn)購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；　　甲方（公章）_______________________　　乙方（公章）____________________　　授權(quán)代表：________________________　　授權(quán)代表：______________________　　證件號碼：_________________________　　證件號碼：_______________________　　聯(lián)系電話：_________________________　　聯(lián)系電話：_______________________　　________年____月____日________年____月____日公寓買賣合同11　　：_________(以下簡稱甲方)　?。篲________(以下簡稱乙方)　　：　　(1)甲方同意將_________市“_________中心”大廈內(nèi)第_________樓_________室公寓房屋_________套(包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等)賣給乙方。 本認(rèn)購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。 買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。 甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認(rèn)購款抵作該商品房的購房款，無須再補(bǔ)購房款。 甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過____日的，本認(rèn)購書自行解除。乙方在接到甲方的簽約通知次日起____日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準(zhǔn)。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　七、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，可由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴?！　?4)如該房屋已出租的，甲方保證向乙方出具承租人在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明書和承租人同意解除、終止房屋租賃合同并搬遷的保證書，并保證不影響乙方居住使用該房屋?！　?2)甲方保證向丙方出具的個人身份證明、《租用公房賃證》以及辦理房屋過戶所需的相關(guān)文件的真實(shí)、合法及有效。并保證該房屋不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響該房屋轉(zhuǎn)讓的因素?！　”竞贤炗喼眨追綉?yīng)將該房屋的《租用公房賃證》原件及其他相關(guān)權(quán)屬證明交付乙方。如甲方未能在前述日期將戶口遷出，則該押金作為甲方向乙方承擔(dān)的違約金，可由丙方直接支付給乙方?！　〖追綉?yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。　　甲方應(yīng)保證該房屋交付乙方之前，已將該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等與使用該房屋有關(guān)的一切費(fèi)用全部結(jié)清?！　≡诩追较蛞曳浇桓对摲课莸耐瑫r，甲方同意將該房屋的所有裝修和不可移動財產(chǎn)以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備一并無償交付給乙方所有，乙方無需給予任何補(bǔ)償。　　五、房屋的交付　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日，向乙方交付該房屋并辦理房屋交接手續(xù)?！　≡谵k理具體過戶手續(xù)時，如需甲方及共有人、成年共居人親自到該房屋產(chǎn)權(quán)單位辦理的，甲方必須按乙方的要求進(jìn)行?！　∷摹⑾嚓P(guān)手續(xù)的辦理及稅費(fèi)的承擔(dān)　　三方同意將該房屋《租用公房賃證》的承租人變更為乙方，相關(guān)過戶手續(xù)由丙方負(fù)責(zé)辦理，甲、乙方同意給予協(xié)助，辦理該過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，雙方同意由乙方承擔(dān)。　　三、中介服務(wù)費(fèi)　　基于丙方為甲、乙雙方的該房屋買賣提供了居間服務(wù)和其他相關(guān)服務(wù)，乙方同意向丙方支付人民幣萬元(￥萬元)作為中介服務(wù)費(fèi)?！　∫曳酵庥诒竞贤炗啎r向丙方支付人民幣萬元的房款。該價款包含該房屋內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備及現(xiàn)有裝修款，除此之外，乙方無需再因該房屋的買賣向甲方支付其他任何款項?！　〖追剑篲_____（蓋章）　　乙方：（______蓋章）營業(yè)執(zhí)照號：______　　營業(yè)執(zhí)照號：______或身份證號：______地址：______　　地址：______法定代表人（簽名）______　　定代表人（簽名）代理人：______　　代理人：______開戶銀行：______　　開戶銀行：______賬號：______　　賬號：______電話：______　　電話：______編碼：______　　編碼：______　　鑒證或公證部門意見：______　　房產(chǎn)管理部門意見：______　　鑒證或公證機(jī)關(guān)（章）：______　　登記機(jī)關(guān)（章）經(jīng)辦人：______　　經(jīng)辦人：______　　鑒證或公證日期：______　　登記日期：______公寓買賣合同9　　賣方(以下簡稱“甲方”)：　　買方(以下簡稱“乙方”)：　　居間方(以下簡稱“丙方”)：上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就公房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、經(jīng)丙方居間介紹及服務(wù)，甲方同意將位于上海市寶山區(qū)路號室房屋(以下簡稱“該房屋”)出售于乙方，該房屋性質(zhì)為使用權(quán)房屋，用途為住宅，建筑面積為平方米?！　∈摺ⅰ渡唐贩孔≌|(zhì)量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力。本合同及補(bǔ)交規(guī)定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　∈摹㈦p方承認(rèn)的附加條款。　　十二、爭議的解決方式　　甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可選擇下列方式解決（以選擇）：　　向仲裁委員會申請仲裁　　直接向人民法院起訴。甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在____日內(nèi)退還乙方　?。?）乙方向甲方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)將乙方已付房款退還，并向乙方支付自上述日計算至實(shí)際還款日的違約金　?。?）甲方向乙方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行?！　∈?、違約責(zé)任　　甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用，或未按承諾期限運(yùn)行基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑，乙方有權(quán)按已付房款額的百萬分之______向甲方追究逾期期間的違約金?！　》课菸催_(dá)到國家____省市規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同?！　∈⒑贤淖兏徒獬　〖追饺缫虿豢煽沽Φ?