【正文】 ，并要符合供暖、供熱、天然氣、電力等部門的規(guī)定。 。 、浴缸安裝改造，不得隨意變動下水排水口位置。 ，其承重墻(20cm以上厚磚墻，12cm以上厚混凝土墻)、共用部位隔斷墻、外圍護(hù)墻、抗震墻等墻體上不得隨意掏墻、打洞、剔槽，不得擅自拆改。 、衛(wèi)生間墻面地面裝飾材料時，屬于隱蔽工程的，必須對基層做防水處理，,并按規(guī)定進(jìn)行48小時的閉水試驗(yàn)，經(jīng)物業(yè)負(fù)責(zé)檢驗(yàn)合格后方可繼續(xù)施工。 附件一：《房屋裝飾技術(shù)要求》 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 附件一： 房屋裝飾技術(shù)要求 ，室內(nèi)地面承重荷載為55kg/m2，地面裝修不得超載。 十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章之日起生效。 九、乙方擅自擴(kuò)大第一條約定的裝修范圍、超過施工期限或因施工影響房屋安全的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工、恢復(fù)原狀并賠償損失。甲方對房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備有正常安全檢查和維修的權(quán)利，檢查和維修涉及乙方裝修部分需拆改時，乙方同意予以協(xié)助，拆改部分由乙方自行恢復(fù)。 六、因乙方裝修房屋造成向下層滲漏、渠道堵塞的，乙方須負(fù)責(zé)維修，造成損失的，應(yīng)予以賠償。 五、乙方同意委托具有與裝修工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資質(zhì)條件的專業(yè)施工隊(duì)伍施工。 四、乙方同意施工期間接受甲方的監(jiān)督檢查及甲方制定的規(guī)章制度。 三、裝修施工期間甲方同意向乙方提供有關(guān)房屋裝修的質(zhì)量、工程預(yù)算、施工技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。若有抵觸，業(yè)戶需更正裝修方案。 施工時間自 年 月 日起至 年 月 日止。 一、乙方裝修項(xiàng)目按照申請書和施工說明、施工圖紙進(jìn)行。 十一、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 九、其他問題 裝修項(xiàng)目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。 八、安全責(zé)任 乙方在施工過程中，應(yīng)當(dāng)盡到安全保障義務(wù)。 六、工程造價： 所有裝修材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工人工資都由乙方承擔(dān)。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。 未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩?zhàn)樱γ嫫醿纱巍? 二、工程項(xiàng)目： 三個房間(三間臥室、一客廳，一個飯廳)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，客廳和飯廳吊頂，其他房頂四周打石膏線，客廳安裝防護(hù)欄和廚房安裝雨棚及防護(hù)欄。因此，應(yīng)在合同中明確裝修材料由工程施工人員負(fù)責(zé)保管，如果丟失或被換，則由施工方負(fù)責(zé)任賠償。 六、裝修工程期限和違約責(zé)任 工程隊(duì)通常會同時承接幾個單位的工程，因此你必須對工程期限和違約責(zé)任進(jìn)行約定，保障家裝工程能按時完工。 五、施工依據(jù)和竣工、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)圖和效果圖、工序和進(jìn)度表作為合同的附件由雙方簽字確認(rèn)，這些文件是工程隊(duì)施工的依據(jù)，也是竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。多數(shù)居室裝修工程都采用按工程進(jìn)度分期支付裝修費(fèi)的辦法，但你必須在合同中明確規(guī)定具體的支付時間和金額，并保留大約5%10%的裝修費(fèi)至工程驗(yàn)收完畢后，你入住時間滿兩個月一年后再支付。業(yè)主可以選擇一種方式并約定是否允許轉(zhuǎn)包、分包。 二、裝修工程的地點(diǎn)、面積和施工項(xiàng)目 該條款應(yīng)對照施工圖力求詳盡，施工過程中如果需要修改合同設(shè)計(jì)，必須簽訂書面修改協(xié)議?！? 關(guān)于糾紛的處理方式，合同要注明：家庭居室裝飾裝修發(fā)生糾紛，施工中可憑合同及工程款收據(jù)向市消費(fèi)者協(xié)會室內(nèi)裝飾投訴站投訴，若當(dāng)事人不通過協(xié)商調(diào)解或調(diào)解不成時，可向市仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院訴訟等。關(guān)于定金及違約責(zé)任問題，在此須說明，按照《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定：“給付定金一方不履行合同的無權(quán)返回定金。 同時，在簽訂合同時還要注意，要驗(yàn)明合同當(dāng)事人身份，要寫清居室裝飾施工內(nèi)容和承包方式。在預(yù)算書的最后，會有一些諸如“機(jī)械磨損費(fèi)”、“現(xiàn)場管理費(fèi)”、“稅費(fèi)”和“利潤”等項(xiàng)目，這些項(xiàng)目其實(shí)都屬于不合理收費(fèi)。 另外，一些未在圖紙上出現(xiàn)的工程，如線路改造，燈具、潔具的拆安也會在預(yù)算書上體現(xiàn)。 一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，您要盡可能選擇保修期長一點(diǎn)的公司。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。 第三，如果您在工程進(jìn)行中，對某些裝修項(xiàng)目有所增減，就一定要填寫相關(guān)的“工程洽商單”，并作為合同的附件匯入裝修合同書中。有的消費(fèi)者在簽訂合同時，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”了條件。以便甲方按計(jì)劃進(jìn)行采購材料。 。如不符合設(shè)計(jì)、施工要求、質(zhì)量、規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二《裝飾用料單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備。 。 、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑議，乙方應(yīng)無條件更換。 (5)乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負(fù)責(zé)施工人員的