【正文】 對債務的履行確有保證意思表示的，應認定為保證人，承擔保證責任。擔保依照《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定?！　?本合同正本一式五份，乙方執(zhí)二份，甲方、丙方、登記機關各執(zhí)一份，如需公證，應增加一份用于公證機關備案?！　?本合同適用中華人民共和國法律?！　?在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決?！　?本合同項下的出賬確認書、個人貸款出賬憑證及經各方確認的借款申請書等相關文件、資料為本合同不可分割的組成部分，具同等法律效力。　　 乙方有權要求對本合同項下債務辦理具有強制執(zhí)行效力的公證。　　 甲方承擔乙方為實現(xiàn)債權所發(fā)生的費用(包括但不限于公證費、訴訟費、仲裁費、律師費、過戶費、差旅費)　　 甲方有逃避乙方監(jiān)管、拖欠貸款本金及利息、惡意逃廢債務等行為時，乙方有權將該行為向其所在單位及其他有關單位通報，并在媒體上公告?！　?乙方依法以抵押房地產折價或拍賣、變賣抵押房地產所得的價款優(yōu)先受償?！　?6)出現(xiàn)可能導致抵押房地產價值減少或滅失，從而使乙方的債權遭受損害的情形。　　(4)甲方轉移財產、逃廢債務。　　(2)甲方不能按合同約定歸還本息的。對不能按時支付的利息，按逾期罰息利率計收復利。甲方未按約定的用途使用貸款的，從違反合同約定使用貸款之日起，乙方按照本合同約定的利率加100%計收罰息。拆遷款到賬后，乙方有權立即扣劃用于清償甲方貸款。丙方與拆遷方簽署拆遷補償協(xié)議后，應在一個工作日內將協(xié)議復印件提供給乙方。如發(fā)現(xiàn)所經營企業(yè)發(fā)生可能影響借款人還款能力的情形，乙方有權根據(jù)具體情況決定是否要求甲方追加擔?；蛞蠹追礁倪€款方式、提前歸還全部或部分貸款?！　?本合同項下貸款如用于甲方所經營企業(yè)，甲方應及時向乙方提供所經營企業(yè)的財務報表及乙方要求的其他相關資料，保證所提供文件和資料的真實、完整、準確、客觀。但乙方已依合同約定決定提前收回貸款的除外。逾期罰息的收取，以本合同違約條款約定為準?！　?合同履行期間，對于本合同第九條約定利率下浮幅度超過15%的，如本合同項下貸款逾期超過30天(含)，乙方有權在當期結息日將貸款利率調整為基準利率下浮15%。如抵押房地產價值明顯下降，已不足以作為本合同債務的擔保，乙方有權要求甲方歸還部分貸款、更改還款方式或提供乙方認可的其他擔保措施?！　?7)抵押房地產被列入拆遷的范圍?！　?5)抵押房地產被采取查封、扣押等強制措施的。　　(3)發(fā)生保險事故的?！　?有下列情形之一時，甲方、丙方應于情形發(fā)生之日的次日書面通知乙方，乙方有權根據(jù)情況決定是否要求甲方追加擔保或提前收回貸款：　　(1)抵押房地產損壞的。抵押房地產不可分割地全額抵押給乙方作為清償全部借款本息的擔保?！　?丙方確認，抵押房地產不是丙方及其撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，乙方根據(jù)本合同約定行使抵押權時可依法拍賣、變賣抵押房地產，抵押人放棄就此抵押房地產主張保留其基本生活需要住房的要求?！　?甲方在下列事項發(fā)生或可能發(fā)生之日起7個工作日內書面通知乙方，乙方有權根據(jù)事項具體情況決定是否要求甲方追加擔?；蛱崆笆栈厝抠J款：　　經濟情況惡化如失業(yè)、單位破產或個人財產遭受重大損失、個人身體情況發(fā)生重大不利變化等可能影響甲方履行本合同能力的事項?！　?丙方保證合理使用并妥善保管抵押房地產，不做任何使抵押房地產價值減少的行為?！　?未經乙方書面同意，丙方不得出租抵押房地產。并以個人和家庭收入、財產作為還款保障?！　?保險單正本由乙方保管，甲方清償本合同項下所有債務本息和費用后，乙方將保險單正本退還給甲方?！　?甲方應按時支付保費，并履行保險合同所約定的義務。財產險投保金額以抵押房地產價值為準，保險期限不短于債務期限?！　?無論何種原因造成本合同無效或部分無效，本合同抵押條款仍然有效。該違約金應由甲方隨提前還款本金和應付利息一并支付給乙方，違約金按提前還款金額60天本合同約定利率計算。超過三十天的，只按三十天計收。補償金按提前還款金額提前還款天數(shù)本合同約定利率計算。　　甲方提前還款，乙方有權要求甲方支付補償金?！　?甲方可以提前歸還貸款，但需提前三十天向乙方提出書面申請，經乙方確認后即為不可撤銷?！　?甲方不可撤銷地授權乙方直接從其任何賬戶中扣收本合同項下的貸款本息、保險費、乙方對甲方的代墊費用及其他相關費用?！　?甲方應按時足額地歸還本合同項下的貸款本金及利息。　　選擇低供貸還款方式的，貸款期內最后一期還款金額為剩余貸款本金與當期應還貸款利息之和。貸款最終到期日為最后一期還款日。按季還款的，還款日為貸款發(fā)放月每順延三個月的結息日。該還款方式中約定的還款總期數(shù)超過依貸款期限計算的還款期數(shù)，甲方在貸款期限內每期還款金額相對較少，但在貸款期末會有一定的剩余本金需一次性償還。在合同履行期間，如遇國家法律、法規(guī)、規(guī)章、政策調整要求終止或利率政策發(fā)生重大變化時，乙方有權終止雙周供還款法，另行與甲方協(xié)商確定新的還款方式，如無法達成一致意見，乙方有權將其調整成按月等額還本付息法?！　?5)其他還款方式。)　　(3)凈息還款法：按月付息，到期一次性還本。選擇低供貸還款方式時，還款總期數(shù)以雙方在第十條約定為準。當按季還款時，貸款利率為季利率?！　〉谌龡l 還款　　 甲方按本合同第十條約定的方式還款：　　(1)等額還本付息法，每期還本付息金額以乙方向甲方出具的還款計劃表為準(利率調整時應還金額會相應變動)計算公式如下：　　每期還本付息額={[ 貸款利率*(1+貸款利率)還款總期數(shù) ] / [(1+貸款利率)還款總期數(shù) 1 ]} * 借款金額 (注：雙周供貸款，還款總期數(shù)為雙周數(shù)，貸款利率為雙周利率。無論甲方最終是否使用貸款，乙方因貸款而收取的有關費用均不退還。采用甲方自主支付方式發(fā)放貸款的，甲方應每季向乙方報告貸款資金支付情況，乙方有權通過賬戶分析、憑證查驗、現(xiàn)場調查等方式，核查貸款資金支付是否符合約定用途。如甲方申請以自主支付方式發(fā)放貸款的，需另行征得乙方同意?！　?8)貸款用于購房的，甲方是否已支付購房的首期款?！　?6)甲方還款意愿和擔保人擔保意愿是否發(fā)生變化?！　?4)甲方是否滿足了乙方要求的貸款條件。　　(2)有關的擔保合同是否已生效?！　≠J款最終到期日為最后一次結息日，利隨本清?！　?每月結息日為貸款發(fā)放日的對應日，貸款發(fā)放日如為231日的，結息日為每月28日，但合同項下貸款還款方式為按月付息到期還本的，貸款結息日為每月20日?！　?3)國家變更利率確定方式、調整方式和計息方法的，按國家有關規(guī)定執(zhí)行?！　∮龌鶞世识啻握{整的，乙方按調整日最新的基準利率進行相應調整。　　約定的調整方式為按季度進行調整的，調整日為貸款發(fā)放月每順延三個月的結息日。對于約定的還款方式為非分期還款的貸款?！　?貸款利率　　本合同項下人民幣貸款利率以第九條約定為準，按借款的實際天數(shù)計息，日利率=年利率/360.　　(1)合同已簽訂貸款發(fā)放前，遇中國人民銀行貸款基準利率調整的，并按調整后的利率發(fā)放貸款?！　?貸款期限： 見本合同第九條。　　甲方：(公章)　　代表人：　　乙方：(公章)　　代表人：　　簽約日期：　　見證單位：　　甲方(債權人)：　　地址：　　郵編：　　電話：　　乙方(債務人)：　　地址：　　郵編：(簽章)：　　電話：個人短期借款合同11　　合同編號：　　簽訂日期：　　甲方：　　乙方：　　丙方：　　第一條 貸款　　 貸款金額：見本合同第九條。　　第七條本合同經___________見證后生效?！　　！　?，將抵押物的單證完整交給甲方。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部款項及利率為止?！　。喊凑盏睦蕡?zhí)行，具體為：_____。　　甲方：　　保證人：　　乙方：　　保證人：　　證明人：個人短期借款合同10　　為了使___________，雙方經過友好協(xié)商，就有關事項協(xié)議如下：　　第一條還款內容　　1還款金額：人民幣?！　【?、合同爭議的解決方式：　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決?！　”ＷC人對借款承擔連帶擔保責任，至乙方還清所有借款本息為止。乙方必須按合同規(guī)定的期限還本付息?！　×?、還款方式：　　借款到期前全部結清?！　∥?、借款期限：　　借款期限為月，從年月日起至年月日止?！　∫弧⒔杩罱痤~：　　乙方向甲方借款人民幣萬仟元（￥：）　　二、借款用途為：　　三、借款利息：　　借款利率為月利息‰，按結息。　　七、本協(xié)議一式叁份，雙方蓋章生效?！　×⒈窘杩顓f(xié)議書一經成立，即獨立于有關合同。如到期借款未賠付，將按每天5‰計息，出借人可以隨時向昆明市五華區(qū)人民法院提起訴訟?！?