業(yè)主方bim項目管理與應用(參考版)
2025-04-03 21:08本頁面
【正文】 為采購者提供三維可視化模型， 并提供在三維模型中得漫游， 體會身臨其境得感覺。 BIM 體量模型可自動生成建筑及房間面積， 并加入面積計算規(guī)則， 添加所有建筑樓層房間使用性質等相關信息作為未來樓盤推廣銷售得數(shù)據(jù)基礎。 利用 BIM 前期建立得模型， 可以直接獲得如真實照片般得渲染效果， 省去了二次建模得時間與成本， 同時還能達到展示戶型得效果， 對住房得推廣銷售起到極大得促進作用。 提交得整體三維模型， 能極大地方便住戶了解戶型， 更重要得就是能避免裝修時對建筑機電管道線路得破壞， 減少裝修成本， 避免經(jīng)濟損失。 在虛擬現(xiàn)實場景中， 用戶可以定義第一視角得人物， 并實現(xiàn)在虛擬場景中得三維可視化得瀏覽。 推廣銷售 利用 BIM 技術與虛擬現(xiàn)實技術還可以將 BIM 模型轉化為具有很強交互性得虛擬現(xiàn)實模型。 BIM 可以幫助管理團隊記錄空間得使用情況， 處理最終用戶要求空間變更得請求， 分析現(xiàn)有空間得使用情況， 合理分配建筑物空間， 確?？臻g資源得最大利用率。 (5)模擬監(jiān)控， 物業(yè)對一些凈空高度， 結構有特殊要求， BIM 提前解決各種要求， 并能生成VR 文件， 可以與客戶互動閱覽。 (3)外部鏈接， 在設備上， 可調出有關設備得其她格式文件， 如維修狀況， 儀表數(shù)值等。 BIM 輔助業(yè)主進行物業(yè)管理主要體現(xiàn)在： (1)設備信息得三維標注， 可在設備管道上直接標注名稱規(guī)格、 型號， 且三維標注能夠跟隨模型移動、 旋轉。 一個成功得維護方案將提高建筑物性能， 降低能耗與修理費用，進而降低總體維護成本。 (4)在工程驗收階段，
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