飲料酒料：上島咖啡商業(yè)計(jì)劃書(參考版)
2025-05-15 14:17本頁面
【正文】 六、管理概要（略，可以根據(jù)與上島咖啡的合作協(xié)議簡要說明） 組織結(jié)構(gòu) 管理團(tuán)隊(duì) 13 人員計(jì)劃 七、財務(wù)計(jì)劃 財務(wù)概況 （ 1）房租 65 萬 /年（含中央空調(diào)費(fèi)用、停車場費(fèi)用） （ 2） 加盟費(fèi)用 20 萬（頭 3 年），以后每年 2 萬 （ 3） 店外裝修 3 萬 店內(nèi)裝修改造 20 萬 設(shè)備改造 3 萬 （ 4 ）啟動其他費(fèi)用 5 萬 （ 5 ）人員工資 4 萬 /月 （ 6 ）水電 1 萬 /月 （ 7） 其他費(fèi)用 1 萬 /月 財務(wù)指標(biāo) （銷售額、投資回報率、利潤等） 盈虧平衡點(diǎn) 14 損益預(yù)估 附件： 合作建議 我們想房主降低到 40 萬，請闡述理由 1 經(jīng)營成本過高 2 上島品牌可以提升賓館形象與經(jīng)營（請自己組織一下） 15 結(jié)語 16 真誠期待與貴方的合作！ 相信我們的合作一定會成功，互利雙贏！ 。如果他們感興趣，可以向他們介紹各種咖啡的名稱、來歷等相關(guān)知識。 在桌上放一些宣傳品，內(nèi)容是關(guān)于咖啡的知識、故事等，一方面可以提升品位，烘托氣氛，也增加消費(fèi)者對本店的品牌好感。特 別是如果消費(fèi)者和別人在一起，而服務(wù)員又能當(dāng)眾稱他（她）為 *先生、小姐，他們會覺得很有面子。會員卡的優(yōu)惠率并不高，如 折。 ① 建立會員卡制度。 （ 3） 服務(wù)營銷 除去品牌因素，服務(wù)對于咖啡消費(fèi)者來說，是最重要的。聯(lián)系本區(qū)域幾個重要高校的學(xué)生會組織，舉行一些沙龍派對、讀書活動，照樣有利于提升品位，吸引學(xué)生和年輕人消費(fèi)。 廣告公司的名單，可以從黃頁上查找，還可以主動在本區(qū)域?qū)懽謽莾?nèi)搜尋一些廣告 公司，請他們互相轉(zhuǎn)告。這樣，即提升了本店的藝術(shù)品位和形象，又帶來了穩(wěn)定的客源。 ② 上島總部的廣告支持。 推廣計(jì)劃 當(dāng)前最重要的是盡快建立本店的知名度，使本店為附近消費(fèi)者知曉。 （ 4） 投資方的創(chuàng)業(yè)熱情，良好的市場推廣意識，保證了創(chuàng)新能力和服務(wù)水平。 11 （ 2） 擁有大的、方便的停車場地，對有車一族較有吸引力。所以，我們必須利用現(xiàn)在的一切機(jī)會和資源，做好服務(wù)營銷，以更人性化的服務(wù)，建設(shè)好自己的品牌，鞏固消費(fèi)者的忠誠度。 （ 2） 營銷規(guī)劃 ①利用加盟店品牌和資源優(yōu)勢，迅速建立上島天池店的知名度、美譽(yù)度，穩(wěn)固住老客源，將被強(qiáng)勢品牌店和本地特色店分流的客源奪回來。 五、推廣策略 市場策
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