【正文】 采用高效率電機(jī)，變頻調(diào)速的電動(dòng)機(jī)可以節(jié)約電量；根據(jù)負(fù)荷特性合理的選擇電動(dòng)機(jī)；采用星 三角切換裝置；根據(jù)負(fù)荷情況 根據(jù)負(fù)荷情況對(duì)電動(dòng)機(jī)采取就地?zé)o功補(bǔ)償，減少線損和電壓損失 ；需要根據(jù)負(fù)荷變化調(diào)節(jié)的設(shè)備采用調(diào)速電機(jī)。 （ 2） 在調(diào)光柜、大功率變頻器輸出回路設(shè)置無源濾波器；在變電所、硅控室等處 預(yù)留有源諧波器的柜位，待系統(tǒng)正式運(yùn)行后對(duì)諧波進(jìn)行實(shí)測(cè)和分析，根據(jù)實(shí)際情況確定其型號(hào)規(guī)格。當(dāng)采用提高自然功率因素的措施后，仍達(dá)不到電網(wǎng)合理運(yùn)行要求時(shí)，采用并聯(lián)電力電容器作為無功補(bǔ)償裝置。 ② 無功補(bǔ)償。 （四） 節(jié)電 措施 ① 合理選擇變壓器容量及臺(tái)數(shù)；選擇節(jié)能型變壓器；加強(qiáng)運(yùn)行管理，實(shí)現(xiàn)變壓器經(jīng)濟(jì)運(yùn)行；配電線路選用高導(dǎo)電率的導(dǎo)體，盡量采 用銅芯線， 不采用鋁芯線；變電所應(yīng)設(shè)置在負(fù)荷中心，同時(shí)各層配電間、層配電箱也應(yīng)盡量設(shè)置在負(fù)荷中心，減少線路的長(zhǎng)度 。 ③ 采用密閉性良好的門窗，門、窗框與輕體之間的縫隙，采用保溫材料和嵌縫密封膏密封，避免不同材料界面開裂，防止空氣對(duì)流傳熱，影響門窗的熱工性能。 （ 3） 外窗 ① 盡量減少門窗面積 門窗是建筑能耗散失最大的部位，在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景條件下，盡量減少外門窗洞口的面積，應(yīng)按照 DB45/T2212020 的 款規(guī)定：各朝向窗墻面積比，北向不宜大于 ；東、西向不應(yīng)大于 ；南向不應(yīng)大于 。水平或傾斜的出挑部位以及延伸至地面以下的部位應(yīng)做防水處理。對(duì)于具有厚抹面層的系統(tǒng)，厚抹面層厚度應(yīng)為 25mm至 30mm。具有抗大氣腐蝕、抗風(fēng)壓、抗震、抗裂、抗?jié)B、抗撞擊、抗熱應(yīng)力、抗生物侵害、防火 (A級(jí)不燃 )、放射性指標(biāo)合格 (IRa≦ 1． O， Ir≦ 1． 3)等特點(diǎn)。 （ 2）墻面、 屋頂采用隔熱保溫構(gòu)造，建議采用 FHP— Vc 復(fù)合硅酸鹽硬質(zhì)保溫隔熱板。墻體構(gòu)造為： ① 20mm 厚水泥砂漿 ② 240mm 厚頁巖燒結(jié)多孔磚 ③ 20mm 厚石灰砂漿 其熱工指標(biāo)達(dá)到 D=， k=，滿足 DB45/T2212020 規(guī)定。采用通透的前排樓梯間中部開口及底層架空措施，可進(jìn)一步改善自然通風(fēng)的效果。項(xiàng)目規(guī)劃方案建筑密度為 35%。 ③ 本項(xiàng)目規(guī)劃的綠地總面積達(dá)到 36%，并布置多處水景和公共 游泳池，有效地降 低環(huán)境的熱輻射量。利于組織夏季的穿堂風(fēng)，有效減少夏季空調(diào)設(shè)備開啟時(shí)間。 規(guī)劃設(shè)計(jì)節(jié)能措施 ① 結(jié)合日照和桂林市夏季多東南風(fēng)的特點(diǎn)。 主要通道與消防通道結(jié)合，平時(shí)作為出行道路，火災(zāi)時(shí)可作為消防通道使用，該 主要通道，內(nèi)穿行過整個(gè)小區(qū)，外分別與 西城大道 、 世紀(jì)大道 和 濱江路 相連 ，形成較為便捷的道路網(wǎng)絡(luò)。 項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)室外機(jī)動(dòng)車停車位 291 個(gè)，實(shí)行 空心植草磚鋪設(shè) ，既滿足了停車的需要，又達(dá)到了綠化的目的。本項(xiàng)目從半地下停 車庫、容積率、人防、節(jié)地措施、公建和土地利用等指標(biāo)。 因此，本項(xiàng)目住宅年液化氣 總 用量 =戶數(shù) 12 =122312=212802kg/a （三）自來水 用水量測(cè)算： 本項(xiàng)目用水標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)相關(guān)規(guī)范選擇， 項(xiàng)目建成后，最大小時(shí)用水量為 ，最大日用水量為 ， 年自來水消耗量計(jì) 算：*365*=474235 m3。根據(jù)《液化石油氣氣瓶充裝站安全技術(shù)條件》GB172671998中液化石油氣充裝重量要求 15kg鋼瓶的標(biāo)準(zhǔn)充裝重量為 177。 經(jīng)測(cè)算，年正常耗電量為 2652 萬 kWh。 （一）電力 年用電量測(cè)算 本項(xiàng)目電力能耗主要 為空調(diào)、照明、動(dòng)力、設(shè)備等。 能源消耗種類為天然氣、電力和水。 （七）熱水： 本項(xiàng)目熱水主要為小區(qū)居民生活用水，將動(dòng)員居民用太陽能熱水器作為本項(xiàng)目生活熱水熱源。 （五）燃?xì)? 由新奧燃?xì)夤矩?fù)責(zé)供氣。 （三）雨水 在院內(nèi)部修建雨水支管，通過市政接口，接入市 政管線。 （二）供水 由城市自來水管網(wǎng)供水。院內(nèi)部規(guī)劃路上設(shè)有污水支線。 第 五 章 節(jié)能減排措施 一、依據(jù) （一）建設(shè)部《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ＪＧＪ１３４－２００１） （二）建設(shè)部 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 501892020； （三）《廣西綠色建筑評(píng)價(jià)》（ DB45/T 567— 2020） （四）《廣西壯族自治區(qū)民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 2020 年 （五 ）《通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)性能檢測(cè)規(guī)范》 （六）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50034— 2020 二、項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件 本工程位于臨桂新區(qū)中心區(qū)，用地周圍已建設(shè)了比較完備的市政基礎(chǔ)設(shè)施，本項(xiàng)目所需各市政條件均可滿足。 抗震設(shè)防：本工程屬丙類建筑， 6 度抗震設(shè)防。喬木以濕地松、側(cè)柏、高山榕、垂葉榕、大花紫薇、蘇鐵、合歡為主；灌木以月季、三角梅、使君子、杜鵑、綠籮、金銀花為主；草坪及地被以狗牙根、細(xì)葉結(jié)婁草等為主。綠化品種結(jié)構(gòu)上，采用鄉(xiāng)土樹種為主，引進(jìn)高品質(zhì)景觀植物為輔的方法。為了美化環(huán)境，改善工作環(huán)境，在大樓前庭后院部分空地種植樹木、花卉和草皮，供 住 戶散步和小憩。 排煙系統(tǒng)控制：排煙軸流風(fēng)機(jī)應(yīng)保證 2 8 0℃時(shí)能連續(xù)工作 3 0m i n，且在排煙支管上設(shè)有煙氣溫度超過 2 8 0℃時(shí)能自動(dòng)關(guān)閉的排煙防火閥，排煙防火閥應(yīng)連鎖關(guān)閉相應(yīng)的排煙風(fēng)機(jī)。所有排煙風(fēng)機(jī)入口均設(shè)有 2 8 O℃熔斷的防火閥，當(dāng)其熔斷時(shí)，聯(lián)動(dòng)風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行。 ③ 住宅塔樓防煙樓梯間及其前室盡量采用自然通風(fēng)。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防控制室能將火災(zāi)層及其上一層下一層的揚(yáng)聲器自動(dòng)切換到火災(zāi)應(yīng)急廣播狀 態(tài) 。在非燃燒結(jié)構(gòu)內(nèi)暗敷設(shè)的部分，其保護(hù)層的厚度應(yīng)大于 3CM，在其它部分敷設(shè)的線槽或保護(hù)管應(yīng)采取防火措施。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)采用總線制布線方式， 火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)總控制線路采用阻燃型導(dǎo)線。 火災(zāi)報(bào)警后，消防控制室內(nèi)的消防聯(lián)動(dòng)控制裝置能按防火分區(qū)及疏散順序停止相關(guān)部位的空調(diào)機(jī)、通風(fēng)機(jī)并接收其反饋信號(hào)；下降防火卷簾并接收其反饋信號(hào)；打開排煙閥和排煙風(fēng)機(jī)并接收其反饋信號(hào)；打開正壓閥和正壓風(fēng)機(jī)并接收其反饋信號(hào)。按規(guī)范要求，在每個(gè)防火分區(qū)設(shè)置若干個(gè)手動(dòng)報(bào)警按鈕及消防對(duì)講電話分機(jī)和插孔。 地下汽車庫設(shè)置感溫火災(zāi)探測(cè)器，電梯前室、商業(yè)裙樓、電氣設(shè)備用房、弱電設(shè)備用房、豎井式配電間、電梯廳、電梯機(jī)房、空調(diào)機(jī)房及走道等處設(shè)感煙火災(zāi)探測(cè)器，高大空間設(shè)紅外光束感煙火災(zāi)探測(cè)器。 ⑥ 在每層設(shè)置一個(gè)手動(dòng)報(bào)警 按鈕。 ⑤ 在樓梯及過道等明顯位置配置手提式滅火器。消防設(shè)備及消防水池均設(shè)在地下室，室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水給水系統(tǒng)均設(shè)水泵結(jié)合器； ③ 低壓二氧化碳?xì)怏w滅火系統(tǒng)對(duì)于柴油發(fā)電機(jī)房及儲(chǔ)油間等不宜用水滅火的站房，本設(shè)計(jì)采用低壓二氧化碳?xì)怏w滅火系統(tǒng)。室外消火栓為地上式消火栓，消火栓間距為 120 米，保護(hù)半徑為 1 5 0 米，消火栓距路邊不超過2m，距房屋外墻不小于 5 m，環(huán)路管網(wǎng)設(shè)分段閥門 。設(shè)置室內(nèi)外消防栓系統(tǒng)，按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 501402020 要求，配置手提式滅火器。 ⑧ 在變電所低壓母線、樓層配電箱及終端配電箱內(nèi)設(shè)浪涌保護(hù)器。 ⑥ 本建筑做總等電位聯(lián)結(jié)。 ④ 利用建筑物構(gòu)造柱內(nèi)的兩根主鋼筋作防雷引下線，與屋頂?shù)谋芾讕Ъ颁摻罨炷粱A(chǔ)等焊接成可靠的電氣通路。 ② 屋頂沿女兒墻設(shè)置避 雷帶作防雷接閃器并在屋頂組成不大于1 0M*1 0M 或 1 2M,8M 的網(wǎng)格。 所有線路均采用金屬線槽或穿金屬管保護(hù)，在弱電豎井內(nèi)、吊頂內(nèi)、墻內(nèi)及樓板內(nèi)敷設(shè)。 水平子系統(tǒng)采用 8 芯超五類非屏蔽雙鉸線，最大距離為 9 0 米。主配線間設(shè)在網(wǎng)絡(luò)中心內(nèi)，相關(guān)樓層的電氣豎井設(shè)配線問作為分配線間。 綜合布線系統(tǒng) 本工程設(shè)計(jì)的綜合布線系統(tǒng)主要用于通訊自動(dòng)化系統(tǒng) (CZS)和辦公自動(dòng)化系統(tǒng) (OAS)中的通信網(wǎng)絡(luò)。系統(tǒng)供電采用 2 2 OV177。 終端輸出口技術(shù)指標(biāo)： 輸出電頻： 6 4177。 分配網(wǎng)絡(luò)采用分配一一分配一一分支型式，將電視信號(hào)送至各個(gè)終端輸出單元。 弱電部分 弱電設(shè)計(jì)施工范圍 1）通訊系統(tǒng)； 2）綜合布線系統(tǒng)； 3）有線電視系統(tǒng)； 4）安全防范系統(tǒng)； 5）廣播系統(tǒng)； 6） 樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)； 7） 車庫管理系統(tǒng)； 8） 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)； 9） 擴(kuò)聲系統(tǒng)與智能會(huì)議系統(tǒng)； 10）手機(jī)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)； 11）電子信息顯示； 12）多媒體教學(xué)系統(tǒng)； 13）一卡通系統(tǒng)； 14）智能化系統(tǒng)集成； 弱電部分進(jìn)線由臨桂縣縣城光纖引來，均采用埋地敷設(shè)。 本項(xiàng)目裝機(jī)容量 ， 根據(jù)負(fù)荷計(jì)算結(jié)果，供電電壓等級(jí)采用 10kV，電源引自主樓一層 10kV 開關(guān)站。 aav:年平均有功負(fù)荷系數(shù)，一般取 — ，本項(xiàng)目??； Pc：有功功率， kW； Tn：年實(shí)際工作小時(shí)數(shù)（本項(xiàng)目中， T n=12*356=4380h）。 道路、廣場(chǎng)及綠化用地參照相關(guān)規(guī)劃結(jié)合相類似工程情況按照以下指標(biāo)估算道路、廣場(chǎng)及綠化用地用電負(fù)荷。 各類建筑物的用電指標(biāo)如下： 住宅 30~50W/m2；辦公 40~70 W/m2；商業(yè) （一般） 40~80 W/m2（大中型） 70~130 W/m2；車庫 8~15 W/m2。 （ 5）遠(yuǎn)離通信機(jī)房、微機(jī)機(jī)房和消防控制室等有防電磁干擾要求的房間。 （ 3）本小區(qū)規(guī)模較大，分期開發(fā)，按分期片區(qū)劃分供電范圍。小區(qū)變電所設(shè)置應(yīng)遵循以下原則： （ 1）盡量接近小區(qū)負(fù)荷中心且進(jìn)出線方便，以降低電能損耗、提高供電質(zhì)量、節(jié)省設(shè)備材料。 ② 供電電源：本項(xiàng)目所在區(qū)域內(nèi)有 10kV 線路延伸至西城大道， 可方便接駁。 排水量 按日供水量的 80%計(jì)算， 約為： ／ d。 生活污水系統(tǒng) 項(xiàng)目區(qū) 內(nèi)的生活污水主要是餐飲污水、廁所沖洗污水，室內(nèi)生活污水采用單立管伸頂通氣方式。 小區(qū)總雨水量 Q=3． 0 6 m3／ S(參考桂林地區(qū)暴雨強(qiáng)度，按 P=2 a，t=5m i n 標(biāo)準(zhǔn)查表得設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度為： q=5 8 6 L／ s． ha=2 11 mm／ h)，雨水綜合徑流系數(shù)取 O． 6 O。室外雨污排水采用排水管道，排水管道在各建筑外形成環(huán)狀管網(wǎng)排水系統(tǒng)，屋面雨水系統(tǒng)采用單斗或多斗排水，當(dāng)采用多斗排水時(shí)，懸吊管上設(shè)計(jì)的雨水斗為 4 個(gè)。 540m3，包括：消火栓按超過 40m 的商住樓，40L/S， 2 小時(shí)，出水量 288m3，噴淋按車庫， 35L/S， 1 小時(shí)，出水量 126m。 d 450 8 6 未預(yù)見水量 10％ 7 總計(jì) 年自來水消耗量計(jì)算： *365*=474235 m3 ： 本項(xiàng)目住宅小區(qū)地塊消防及生活水泵房設(shè)置在小區(qū)中間位置。 本項(xiàng)目用水標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)相關(guān)規(guī)范選擇， 項(xiàng)目建成后，最大小時(shí)用水量為 ，最大日用水量為 5962m3/d， 各類用水指標(biāo)及 用水 量統(tǒng)計(jì)見下表： 表 51 序號(hào) 用水類別 用水定額 數(shù)量 使用時(shí)間（ h） 時(shí)變化系數(shù) 最高日用水量（ m3/d） 最大時(shí)用水量（ m3/h） 1 住宅 215L/人 .d 4278 人 24 2 商鋪 3 綠地澆灑 1L/ 17300m2 3 4 道路、廣場(chǎng) 2L/m2 超過 50M 的住宅、商住樓 消火栓用水量 為 40L/S。 最高日用水量： Q=8 450/1000=最大小時(shí)用水量： Qh= 2/8=⑥ 未預(yù)見用水量及管網(wǎng)漏水量 居住小區(qū)管網(wǎng)漏水水 量和未預(yù)見水量之和按照上述年用水量的10%計(jì)。d 估算 。 本項(xiàng)目道路、廣場(chǎng)面積為 9100m2。d ，本項(xiàng)目道路、廣場(chǎng)用水定額取 值。 本項(xiàng)目綠化用地面積 17300m2，天數(shù)為 365 天。d ，本項(xiàng)目綠化澆灑用水定額取 值。日 ）； 小時(shí)變化系數(shù) ~，取 kh=；使用時(shí)數(shù) 12h。 d； 小時(shí)變化系數(shù) ， 取 kh=； 使用時(shí)間為 24h 全天供水； 每戶人口按 人算，則住宅人口總數(shù)為 4278 人 最高日用水量： Q=215 4728/1000=最大小時(shí)用水量： Qh= ② 商業(yè)建筑 根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50015—2020，商場(chǎng)最高日生活用水定額為 5~8L/每 m2營(yíng)業(yè)廳 用水量 測(cè)算 ： ① 住宅樓： 根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50015—2020，普通住宅 Ⅱ 類最高日生活用水定額為 130~300L/人 此外還包括地下貯水池、加 壓水泵及變頻給水裝置。本設(shè)計(jì)為高層給水，采用分區(qū)供水，為保證供水的可靠性，采用環(huán)狀供水。 本項(xiàng)目給水系統(tǒng)擬采用由水泵直接從水池加壓供水的方式，水泵集中布置，便于管理；省去屋頂水箱，不會(huì)產(chǎn)生二次污染，對(duì)建筑荷載