【正文】 其中：甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份。
　　(二) 依法向租賃物所在地人民法院起訴。
　　甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。
　　甲、以雙方在簽署本和同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。
　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。如果最終未能由乙方購(gòu)買，且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)使用的，則甲方應(yīng)將剩余租賃期對(duì)應(yīng)的租賃費(fèi)返還乙方。
　　十一、其他條款
　　租賃期間，甲方可抵押該房屋，但應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并承諾不會(huì)影響乙方的正常使用。
　　乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀和支付 倍租金作為違約金。
　　十、違約責(zé)任
　　因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移已受限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
　　(五) 乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋。
　　(三) 乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的。另一方要求單方面解除合同的，違約方仍應(yīng)支付總金額租金的違約金：
　　(一) 甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 30日內(nèi)仍未交付的。
　　(四) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
　　(二) 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
　　如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金。
　　乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意方可進(jìn)行。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
　　租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。
　　乙方支付租金的方式： .
　　五、其他費(fèi)用
　　租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的電費(fèi)、通訊費(fèi)、設(shè)施(備)維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、___________等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)由物業(yè)公司按月向乙方另行收取。租賃費(fèi)金額總計(jì)人民幣 元。租賃費(fèi)不包括本協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)履行的其它義務(wù)及費(fèi)用。乙方未辦理房屋交付手續(xù)的，甲方無(wú)需催告，由乙方承擔(dān)相應(yīng)后果，不視為甲方違約。乙方憑雙方簽訂的《地下儲(chǔ)藏室交接清單》與甲方的授權(quán)人辦理房屋使用手續(xù)。
　　乙方承諾，在租賃期內(nèi)，室內(nèi)存放的物品如有物損與甲方無(wú)關(guān)，包括由于自然災(zāi)害引發(fā)的物損。該儲(chǔ)藏室內(nèi)不得存放易燃、易爆或其他危險(xiǎn)物品。
　　該房屋室內(nèi)的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、共用設(shè)備狀況以該房屋交付時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)，如室內(nèi)有共用設(shè)施(備)需維修，乙方必須履行配合義務(wù)。
　　一、出租房屋情況
　　甲方出租給乙方的儲(chǔ)藏室座落在本市浦東新區(qū)____路____弄 (號(hào)/幢) 室(部位) (以下簡(jiǎn)稱該房屋)該房屋使用面積為 平方米，房屋用途為 ，房屋類型為 .
　　甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。
　　第十九條：糾紛解決
　　對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。
　　 租房合同簽訂后，租賃期開(kāi)始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
　　第十七條：特別說(shuō)明
　　 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。
　　 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。
　　 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的。
　　 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。
　　 租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付。
　　第十五條：合同終止
　　因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。
　　第十四條：通知義務(wù)
　　 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
　　(2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為。
　　 必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。
　　 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。
　　第十一條：損害賠償
　　由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
　　 乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
　　 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。
　　 未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。
　　第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：