20xx年房屋租賃承包合同模板(參考版)
2025-03-15 01:15本頁(yè)面
【正文】 甲方對(duì)此情況應(yīng)盡合理的容忍義務(wù)。
12本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)商不成時(shí)， 雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。補(bǔ)充條款 及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力?！薄?br /> 11乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并 將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
十一、甲方的責(zé)任
11甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方支付違約金。
(4)拖欠租金累計(jì) 3 個(gè)月以上的。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或嚴(yán)重?fù)p壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的。
九、乙方的責(zé)任
91在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
8變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)提前 30日以書面方式向另一方提出。
(3)非因乙方責(zé)任致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方 提前退交部分或全部房屋的。 6如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、變更和解除本合同的條件 由甲方承擔(dān)。
(3)出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響該租賃合同的效力。
7乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期限內(nèi)房屋非因乙方責(zé)任需要維修的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方指定的期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用，將剩余部門退還乙方。甲方賬戶號(hào)碼：
開(kāi)戶行：
賬戶名：
五、其他費(fèi)用
5乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 □水 □電費(fèi)
□物業(yè)管理費(fèi) □租金稅費(fèi) □停車費(fèi) 由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。首次房屋租金共計(jì)人民幣元(大寫： )，乙方應(yīng)在 年 月 日之前一次性支付給甲方。
四、租金及支付方式
41該房屋租金按照 元人民幣/平米/月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。裝修期內(nèi)乙方免交房屋租金，但物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。
三、租賃期限
3該房屋租賃期共 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、租賃用途
2乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方派遣員工面試使用。
一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1甲方將其合法擁有的座落在錦州市 出租給乙方使用。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
第九條 其他
雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容(特別是租金和含有乙方財(cái)務(wù)資料等條款)及因履行本合同而獲知的對(duì)方的商業(yè)信息(如乙方超市的營(yíng)業(yè)額等)。
第八條 爭(zhēng)議解決
本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。甲方拒絕接收的，乙方可通過(guò)公證處公證或律師見(jiàn)證方式騰退房屋，甲方對(duì)此不持異議。
第七條 租賃物業(yè)的歸還
合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在合同終止日前將商品、設(shè)備、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方(但乙方安裝的消防設(shè)施、自來(lái)水管等鑲嵌在房屋墻體內(nèi)不可移動(dòng)物品不得拆除)。甲方亦可選擇不予終止合同，要求乙方賠償甲方所遭受的損失。
2)未經(jīng)甲方同意乙方擅自對(duì)外整體轉(zhuǎn)租的。乙方亦可選擇不予終止合同，要求甲方賠償乙方所遭受的損失。
3)甲方發(fā)生其他違反合同約定的行為，
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