【正文】 從簽字之日起生效，租賃期到期自動(dòng)作廢。
　　第十二條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
　　第十一條　其他約定事宜
　　。
　　第十條　爭(zhēng)議解決的方式
　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
　　，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
　　，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
　　，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。
　　，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。
　　第七條　甲方收乙方押金_______元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_______元。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
　　第六條　乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。
　　第五條　租賃雙方的變更
　　，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
　　第四條　租賃期間的房屋修繕
　　甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。先付后用。
　　第三條　租金、交納期限和交納方式
　　甲乙雙方議定月租金_________元(大寫(xiě)____________________元)，交納方式為_(kāi)___支付。
　　合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
　　，損害公共利益的。
　　第二條　租賃期限
　　租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
　　第一條　甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)________(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___出租給乙方作___使用。
　　承租方：______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。具有同等法律效力。
　　第十六條 其他約定事項(xiàng)
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　　________________________________________
　　第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第__種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
　　提請(qǐng)__________仲裁委員會(huì)仲裁。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 。
　　不可抗力系指 “。
　　因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
　　租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
　　在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的__%支付甲方滯納金。
　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
　　第十二條 乙方違約責(zé)任
　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的__%向甲方支付違約金。
　　甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
　　乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
　　驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
　　因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
　　(7)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上。
　　(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
　　第九條 合同的變更、解除與終止
　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
　　 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
　　對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
　　甲方提出進(jìn)行維修須提前__日書(shū)面