20xx年商戶房屋租賃合同(參考版)
2025-01-26 00:50本頁(yè)面
【正文】
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
。
十三、在履行本合同過(guò)程中若產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方可友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方一致同意提交東勝區(qū)人民法院管轄。
十二、違約責(zé)任
若有一方不按本合同約定履行義務(wù)，違約方應(yīng)向非違約方支付本合同總租金10%的違約金。
乙方的行為符合上述約定或法定解除條件的，甲方有權(quán)解除合同。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成損失的。
(4)未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)的。同時(shí)甲方有權(quán)解除合同收回所出租的房屋，由此所產(chǎn)行的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。
(2)甲方未按本合同約定，向乙方履行交付房屋義務(wù)達(dá)十五日的。
甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同。
本合同簽訂后，未征得甲方書(shū)面同意乙方不得擅自將租賃房屋以及轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借形式交由第三方使用。甲方出售房屋時(shí)，需在三個(gè)月前通知乙方，并且補(bǔ)償乙方的所有裝修費(fèi)用及一定的損失。因拆遷、征用房屋產(chǎn)生的一切補(bǔ)償費(fèi)用，全部歸甲方所有。
九、在租賃期內(nèi)，若遇政府拆遷、征用等原因致使乙方不能繼續(xù)租賃的，甲方并不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。同時(shí)，不得在承租的房屋從事非法活動(dòng)。否則視為乙方違約，由此引起的一切后果均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿后，乙方對(duì)房屋的裝飾物等均為無(wú)常歸甲方所有。因房屋所產(chǎn)生的水、電、暖等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
四、房屋的交接時(shí)間
甲方應(yīng)于是2020年06月 日前，將符合上述約定的租賃房屋給乙方使用。
本合同所指房屋權(quán)限作為電子產(chǎn)品銷售使用，不作其他用途使用。
一、房屋坐落位置及面積
甲方自愿將位于億昌現(xiàn)代城小區(qū)B座(具體位置以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn))，擁有完全使用權(quán)的建筑面積約為 平米，供乙方承租使用。合同副本__份，送__單位備案。
第九條 其他約定事項(xiàng)
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元。
(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元。
第六條 違約責(zé)任
，負(fù)責(zé)賠償__元。
，應(yīng)事先征得出租人同意。
，須在3個(gè)月前通知承租人。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還
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