20xx年合肥市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法(參考版)
2025-01-26 00:36本頁面
【正文】
10 。
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申請購買經(jīng)濟(jì)適用房時有下列幾種情況的，不能申請或參與申請購買經(jīng)濟(jì)適用房。
，家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車、有價證券、投資(含股份)、存款(含現(xiàn)金和借出款)。
，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。
經(jīng)濟(jì)適用住房申請條件 申請條件
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第三十九條 本辦法自20xx年1月10日起施行。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。對出具虛假證明的單位，提請有關(guān)部門追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。不能收購的，由市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)成其補繳經(jīng)濟(jì)適用住房與同地段同類普通商品住房價格差，并對相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人依法予以處罰。
(二)擅自改變經(jīng)濟(jì)適用住房用地性質(zhì)的，由市人民政府國土資源行政主管部門依法處罰并責(zé)令建設(shè)單位補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，補繳地價款。
第三十四條 單位向職工收取的集資合作建房款項實行?？罟芾怼ｍ検褂?，并接受市人民政府財政行政主管部門和房地產(chǎn)行政主管部門的監(jiān)督。
第三十二條 任何單位不得利用新征用和新購買土地組織集資合作建房。
第三十一條 單位集資合作建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對象、銷售價格、上市交易、監(jiān)督管理等均按經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第六章 單位集資合作建房
第三十條 距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃的前提下，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，可以利用單位自用土地進(jìn)行集資合作建房。
已購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門按照原購買價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購，繼續(xù)向符合條件的低收入住房困難家庭出售。
第二十八條 已參加福利分房、已領(lǐng)取住房補貼的家庭在退回所分房屋和領(lǐng)取的住房補貼前，不得購買經(jīng)濟(jì)適用住房。市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門可以優(yōu)先回購。
購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年的，允許上市交易。
購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的，不得直接上市交易。房屋、土地登記部門在辦理權(quán)屬登記時，應(yīng)當(dāng)分別注明經(jīng)濟(jì)適用住房、劃撥土地。
收取的差價款由市財政專戶存儲，專項用于解決城市低收入家庭住房困難。購買面積超過核準(zhǔn)面積的部分，不得享受政府優(yōu)
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