【正文】 周一至周五上午七時之晚上八時周六上午七時之下午一時周日及節(jié)假日關閉（不供應空調(diào)）周一至周五上午八時三十分至晚上六時周六上午八時三十分至下午一時周日及節(jié)假日關閉（不供應空調(diào)）第七部份附錄每天上午九時至晚上十時每天上午九時三十分至晚上十時寫字樓：RMB 400/樓層單位商場： 單獨核算單位電話號碼管理處（全日）24082958（臨時）保安控制中心（全日）治安報警110消防報警119醫(yī)療急救120電話查詢114第 28 頁 共 29 頁。周一至周五上午九時至下午六時周六/周日及公眾假期休息（但有管理人員值班）管理處電話24082958（臨時）保安監(jiān)控中心電話 如遇緊急事故，可致電保安監(jiān)控中心或到保安崗位要求協(xié)助。電力需求收費繳費30安培單相電纜由配電間至單元5米內(nèi)租戶之臨時電箱RMB 1600/組30安培三相電纜由配電間5米內(nèi)之用戶之臨時配電箱RMB 2000/組60安培三相電纜由配電間至單元5米內(nèi)租戶之臨時配電箱RMB 4000/組* 管理處保留對上述收費作出修訂之權(quán)利。如垃圾隨處棄置，本處將另行征收垃圾搬運費，該費用將由有關業(yè)主/租戶之裝修押金內(nèi)扣除。 如發(fā)現(xiàn)在樓梯或大堂內(nèi)有垃圾阻塞，請立即通知管理處，以便盡快派員清理。 切勿在寫字樓或鋪內(nèi)燃燒香燭。 切勿將電線插進插座，應使用正確之插頭。 確保所有電器裝置已作定期檢查。各層之走火通道出口已裝置緊急照明系統(tǒng)。在由火警發(fā)生的情況下，公眾廣播系統(tǒng)將會用來傳遞緊急訊息。中央控制之掣板設于保安控制室內(nèi)，所有火警訊號會顯示于該控制室掣板上。、老弱人士及女士首先疏散。，因火警會引致被困與升降機內(nèi)。，請保持鎮(zhèn)定，以免吸入濃煙引致窒息。，避免驚慌。，請保持鎮(zhèn)定火警警鈴只會于發(fā)生火警地點該層、上兩層、下一層及消防控制室響起。，但如果是電掣/電路起火，則不可用消防栓，以免引起爆炸，只可立即關上電源及使用粉末式滅火器撲滅電火。 即通知管理處。業(yè)主/租戶及其雇員須遵守管理處因應環(huán)境所需而修訂其他大廈規(guī)則。并于工作期間，切勿進入不屬于其單位范圍以外區(qū)域?；诒０怖碛?，任何人士于非營業(yè)時間進入大廈范圍內(nèi)，必須于保安崗位登記個人資料。業(yè)主/租戶不可存放危險物品或易燃物品于大廈范圍內(nèi)。業(yè)主/租戶不可產(chǎn)生噪音、惡臭或污水以致騷擾其他商戶。所有清運費用由該業(yè)主/租戶負責。業(yè)主/租戶須自行將垃圾/食肆之食物殘渣等搬到指定地點。業(yè)主/租戶不得利用單位外之公共地方作貯存或陳列貨物之用，并不得在該等地方或其上面加建任何搭建或上蓋。第五部份入伙須知及大廈規(guī)則一般營業(yè)時間為：寫字樓：周一至周五 上午八時至下午六時 周六（節(jié)假日除外）上午八時至下午一時 周日及節(jié)假日 非開放時間商場： 每天 上午十時至晚上十時停車場：每天 二十四小時業(yè)主/租戶須盡可能保持單位每天于指定時間內(nèi)開業(yè)。 睡覺或住宅用途業(yè)主/租戶不可容許其雇員或施工代理人或第三者于單位內(nèi)睡覺、作住宅用途或出租予雇員作住宿使用。業(yè)主/租戶須適當?shù)厥褂脴I(yè)主/租戶專用洗手間，切勿損毀其衛(wèi)生設備，而其日常清潔及備用品，均由業(yè)主/租戶自行負責。業(yè)主/租戶之雇員、代理人或送貨員不可使用可用電梯盛載任何貨物、工具、貨物、架或危險物品，業(yè)主/租戶必須確保此類物品只用指定之貨運電梯運載。除獲得管理處之批準外，業(yè)主/租戶不可安裝天線于大廈內(nèi)。如業(yè)主/租戶須進行加改工程，請參照第二部份“裝修工程指引”作出申請。因拆箱而留下著廢物須搬往指定之垃圾收集地點，不可將垃圾放置在公共走廊及樓梯。業(yè)主/租戶于搬運傢俬/貨物時必須使用膠輪手推車運載，以免弄花地面材質(zhì)。 繳交管理費地點業(yè)主/租戶可親臨或郵遞方法繳交有關費用，繳費地點如下：中國上海市宜山路1398號B1層特力上?？偛看髲B物業(yè)管理處 繳費須知 請于管理處辦公時間繳付費用； 管理費請以劃線支票或銀行本票支付，抬頭人為“ ”；支票背面寫上貴商戶名稱、單位號碼及有關繳費通知單編號；；。如需非營業(yè)時間空調(diào)供應，請?zhí)崆坝谵k公時間內(nèi)與管理處接洽。有關管理處辦公時間及聯(lián)絡電話。清潔：提供高質(zhì)素清潔服務，使大廈公共地方整潔，保持高級商業(yè)樓宇之形象。業(yè)主/租戶及其聘用的承造商及其雇員必須遵守管理處隨時所訂定之其他各項大廈管理規(guī)則。 第三部份裝修規(guī)則若業(yè)主/租戶地裝修工程對臨近業(yè)主/租戶或其他人士有所影響或潛伏危險時，如聲浪太大、污染環(huán)境等，業(yè)主/租戶須裝設適當?shù)膰逡詼p低影響，并須經(jīng)常關閉大門，否則管理處或保安人員有權(quán)立即終止其工作而無須事前通知。業(yè)主/租戶于大廈公眾地方工作期間，須依從大廈保安/管理人員指示，并于工作范圍內(nèi)擺放工作警告告示牌及適當?shù)貒鈭龅?，以保障途人安全。于動工前到管理處保安部監(jiān)控登記并領取工作證，并于工作期間佩帶工作證。此外，裝修工作若須白天進行，亦須向管理處提前申請及領取工作證。若須延長工作時間于大廈公眾地方包括走廊、電表房等，須向管理處申請及領取工作證。業(yè)主/租戶單位裝修時間為每日晚上六時至凌晨一時。 重新裝設及改動之裝置業(yè)主/租戶如將發(fā)展商于單位內(nèi)所裝設的固定裝置及裝備拆除，必須事先獲得管理處之書面批準方可進行。如押金款額不足，費用由有關的業(yè)主/租戶負責。不可將工具、廢料或雜物堆放于公共走廊通道及后樓梯。而管理處保留代業(yè)主/租戶修理的權(quán)利，而有關費用則由有關業(yè)主/租戶支付。在搬運材料及垃圾時，不得使用客用電梯及自動扶梯。于裝修工程進行前，業(yè)主/租戶必須向管理處呈交保險單副