【正文】 發(fā)包人工作 發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作： （ 1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題； （ 2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要； （ 3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通； （ 4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線 資料，對資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)； （ 5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交 21 通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）； （ 6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)； （ 7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底； （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。 本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表 發(fā)出的指令、通知。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后 48 小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在 48 小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。 除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。委派書和撤回通知作為本合同附件。 工程師的委派和指令 工程師可委派工程師代表， 行使合同約定的自己的職權(quán)， 并可在認(rèn)為必要時撤回委派。 除合 同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。 合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。承包人需要增加圖紙 19 套數(shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的 ，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文 字。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）本合同協(xié)議書 （ 2） 本合同專用條款 （ 3） 本合同通用條款 （ 4） 投標(biāo)書及其附件 （ 5） 中標(biāo)通知書 （ 6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （ 7）圖紙 （ 8）工程量清單 （ 9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、 變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日 24 時。 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計(jì)算時間的，從事件有效開始時計(jì)算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計(jì)算時間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對 或相對的日期。 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 工程造價(jià)管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指 定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 第 三 部分 通用條款 一、 詞語定義及合同文件 １、詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的 定義： 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。若受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評，給發(fā)包人的形象和聲譽(yù)造成損失，每次由承包人向發(fā)包人支付 5 萬元罰款，罰款從承包人工程進(jìn)度款或保修款中扣除。 47. 補(bǔ)充條款 在施工過程中，承包人實(shí)際提交給發(fā)包人和監(jiān)理人的所有計(jì)劃和報(bào)表以及文件等的時間，均以發(fā)包人或監(jiān)理人的書面簽收為準(zhǔn)，如果承包人不能按合同要求及時提供合同規(guī)定的各項(xiàng)計(jì)劃和報(bào)表及工程資料（發(fā)包人書面認(rèn)可的特殊情況下的延期除外），每延誤一天罰人民幣 1,000 元整。 合同解除并不解除承包人對已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任及合同履行過程中的違約責(zé)任。已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，不予支付該部分的工程款。 因承包人的過失導(dǎo)致合同解除的，發(fā)包人有權(quán)沒收履約擔(dān)保金，承包人并應(yīng)賠償發(fā)包人因此而產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。 4合同解除 如有以下情況之一發(fā)生，發(fā)包人有權(quán)書面通知解除合同，通知自送達(dá)承包人或現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部后生效，并于合同解除后 7日內(nèi)退場。承包人完成建設(shè)工程施工合同約定的施工任務(wù)，通過綜合竣工驗(yàn)收一個月內(nèi)發(fā)包人將履約銀行保函無息返還承包人。 B、承包人出現(xiàn)任何一項(xiàng)違約行為，致使發(fā)包人可依照施工合同約定行使主張違約金的權(quán)利時，發(fā)包人有權(quán)直接從上述履約銀行保函中主張相應(yīng)的違約金額及賠償金額。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保 ,擔(dān)保方式為 : 履約銀行保函： A、承包人應(yīng)于簽訂本合同后 3日內(nèi)向發(fā)包人提交金額為合同總價(jià)款 5%的履約銀行保函(人民幣 萬元 )，作為對項(xiàng)目合同履行、工期及質(zhì)量的擔(dān)保。 保險(xiǎn) : （ 1）發(fā)包人投保內(nèi)容 : / 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng) : / （ 2）承包人投保內(nèi)容 :承包人自身規(guī)定要投保的險(xiǎn)。 十一、其他 3工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程 :本工程在承包人具備施工資質(zhì)的承包范圍內(nèi)約定雙方均不得發(fā)生分包行為。 3爭議 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 2 種方式解決 ,在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時 : 15 （ 1）提交 / 裁決 。 （ 8） 用于工程的主要材料、設(shè)備不得低于招標(biāo)文件規(guī)定和投標(biāo)文件承諾的合格產(chǎn)品，并在使用之前經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位共同確認(rèn)后使用，否則每發(fā)現(xiàn)一次承包人按 5萬元 /次承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)由此造成的其他責(zé)任 。 在施工現(xiàn)場使用的施工機(jī)械設(shè)備，其設(shè)備的性能和規(guī)格不得低于投標(biāo)承諾書和施工組織設(shè)計(jì)所采用的施工機(jī)械設(shè)備，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)承包人按 10000元 /（臺次）承擔(dān)違約責(zé)任；若發(fā)包人不認(rèn)可該項(xiàng)目經(jīng)理，必須重新更換至滿足發(fā)包人要求的項(xiàng)目經(jīng)理，并按照項(xiàng)目經(jīng)理缺席處罰 。施工期間項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目管理班子其他成員變更的， 應(yīng)取得發(fā)包人的同意。項(xiàng)目管理班子成員不得擅自變更，項(xiàng)目管理班子成員因刑事犯罪、傷病喪失工作能力等確屬不能履行職責(zé)需要變更的，所變更人員的資格、業(yè)績和信譽(yù)不得低于中標(biāo)時的條件，并經(jīng)發(fā)包人同意。保修擔(dān)保金額為合同價(jià)格的 5%，保修擔(dān)保金額在保修期滿后一個月內(nèi)結(jié)清無息退還。若在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量事故，承包人無償維護(hù)、調(diào)換至達(dá)到質(zhì)量要求為止。（ 6）承包人應(yīng)對甲方和監(jiān)理發(fā)出的有關(guān)整改的通知單或工作聯(lián)系單及時整改并書面回復(fù)如未及時整改并回復(fù)的，按每發(fā)生一次 2020元進(jìn)行處罰。天）承擔(dān)違約責(zé)任。同時發(fā)包人有權(quán)終止合同，承包人應(yīng)承擔(dān)終止合同造成的經(jīng)濟(jì)損失。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任 :（ 1）材料以次充好一經(jīng)發(fā)現(xiàn)須無條件返工；若經(jīng)鑒定可使用，在征得發(fā)包人、工程師同意后，可不返工，但承包人須賠償該產(chǎn)品價(jià)款、安裝及返工費(fèi)用。承包人應(yīng)按每拖延 1 日向發(fā)包方支付工程總造價(jià)的千分之四計(jì)取的違約金；造 14 成發(fā)包人未按時交付所引起經(jīng)濟(jì)損失，需賠償其相應(yīng)損失。工程竣工后 28天內(nèi)向發(fā)包人提供肆套竣工圖和竣工資料，其中原件至少貳套（竣 工資料應(yīng)按有關(guān)竣工驗(yàn)收規(guī)范和當(dāng)?shù)貦n案館規(guī)定以及其他相關(guān)規(guī)定的要求提交全部資料）。（ 7）、交付使用條件： A、滿足合同約定的工程質(zhì)量； B、工程款支付滿足專用條款第 26 條。（ 5）、驗(yàn)收時，如發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備及其他不符合設(shè)計(jì)要求，承包人應(yīng)立即無條件整改至符合設(shè)計(jì)要求，如造成工期延誤及費(fèi)用 增加，由承包人承擔(dān)所有責(zé)任。承包人必須按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；如承包人拒絕按發(fā)包人提出的要求整改，發(fā)包人有權(quán)另請他人整改，由此發(fā)生的整改費(fèi)用從未付工程款中扣除，不足部分發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。為此所發(fā)生的費(fèi)用從未付工程款中扣除。如逾期仍未撤離完的，應(yīng)賠償發(fā)包人每日 1萬元的賠償金。驗(yàn)收不通過的，應(yīng)由承包人進(jìn)行整改并在整改后提交整改報(bào)告，竣工日期以最后一次通過驗(yàn)收的時間為準(zhǔn)。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 3竣工驗(yàn)收 （ 1）、按通用條款第 32條、第 33條及招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。某事件終了后超過 14日（不含 13 14日）未辦理簽證確認(rèn)的視為放棄，發(fā)包人過后不再進(jìn)行確認(rèn)，發(fā)包人在收到承包人提出的簽證后 14日內(nèi)予以答復(fù)。 在發(fā)包人原因的設(shè)計(jì)變更中，承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的報(bào)批程序。 八、工程變更 設(shè)計(jì)變更及發(fā)包人確認(rèn)的施工更改、現(xiàn)場簽證按實(shí)調(diào)整。承包人并應(yīng)無條件負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除并將所購材料設(shè)備退場，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任，由此延誤的工期不予順延。 （ 6）承包人應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包人指定、承包人承諾的材料設(shè)備的品牌或廠家進(jìn)行采購，所購材料設(shè)備必須是原廠、正品、全新的產(chǎn)品。 （ 4）承包人在本工程所使用的材料、設(shè)計(jì)、施工工藝完全滿足國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)范及環(huán)