【正文】 以下簽章作實： 　　抵押人：_______（公章）抵押權(quán)人：________擔(dān)保人：_________ 　　代表：______________代表：________代表：_________ 　　登記機關(guān)：___________________________________________________。 　　四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。 　　二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項之日期作為合同生效日。 　　第九條 　　本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。 　　四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯誤者例外），即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。 　　三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。 　　第八條其他 　　一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。 　　二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準(zhǔn)時、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對此不負(fù)任何責(zé)任。 　　第六條擔(dān)保及擔(dān)保責(zé)任 　　一、擔(dān)保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是本合同項下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下： 　?。阂员竞贤椣沦J款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費用為限。 　　四、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權(quán)，抵押人對擔(dān)保人則沒有反索權(quán)。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。 　　二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。繳付手續(xù)費，在貸款日一次性付清。 　　。 　　。 　　二、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及/或立即追討擔(dān)保人。抵押人所欠利息，按日累積計收。 　　三、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。 　　二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶。 　　第三條還本付息 　　一、本合同項下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。 　　三、貸款利率：月息___‰。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存人售房單位賬戶。 　　經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照執(zhí)行。 　　甲方（公章）乙方：丙方（公章） 　　授權(quán)代表：身份證號碼：法定代表人（或授權(quán)代表） 　　簽約日：年月日 　　【篇二】 　　抵押權(quán)人：_______________（貸款人） 　　抵押人：_________________（借款人） 　　擔(dān)保人：_________________（擔(dān)保人） 　　第一條總則 　　抵押權(quán)人與抵押人于____年___月___日會同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同（下稱“合同”），抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款；抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。 　　第六十六條本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公證處、產(chǎn)權(quán)登記部門各執(zhí)一份，具有同等效力。在本合同履行期間發(fā)生糾紛，三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提請訴訟。甲方可據(jù)本合同辦理強制執(zhí)行公證文書，向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行乙方或丙方的財產(chǎn)。 　　第六十二條當(dāng)乙方清償了本合同項下的全部貸款本息及有關(guān)費用后，甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押注銷手續(xù)，并退回《商品房預(yù)售合同》或《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》，以及抵押物保險單。 　　第六十條甲方未按本合同約定發(fā)放貸款，則應(yīng)按未發(fā)放的貸款金額、遲延天數(shù)及約定貸款利率上浮20%計算違約金予乙方。 　　違約及處理 　　第五十九條任何違反本合同約定義務(wù)和以違反誠實信用原則取得貸款行為，均屬違約行為。 　　第五十八條未經(jīng)甲方書面同意，上述授權(quán)委托及的關(guān)承諾不可撤銷。 　　第五十六條乙方授權(quán)甲方將本合同項下的貸款以支