營業(yè)房屋租賃合同(參考版)
2024-12-16 23:36本頁面
【正文】 第九條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽訂之日起生效。如乙方違約，應(yīng)向甲方交納租金的20%違約金。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃時間折算租金，將未使用期間的租金退還給乙方。 第二條 甲、乙雙方終止合同的約定 租賃期滿后，本合同終止，如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前一個月書面向甲方提出，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 乙方利用房屋進(jìn)行違法活動的，損害公共利益的。 第七條 終止合同的約定 第一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方未經(jīng)甲方同意擅自將承租的樓房，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。 在使用過程中因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因?yàn)槲飿I(yè)要求對房屋整體維修、維護(hù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。否則造成一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛均由乙方獨(dú)自承擔(dān)，且甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。 第五條 甲方的權(quán)利及義務(wù) 甲方不得妨礙乙方的正常經(jīng)營，也不得以各種理由干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動，在合同期內(nèi)甲方嚴(yán)格遵守合同各類條款。第三年付款時間為201X年X月X日。第三年起租金按照同等租賃條件隨行就市(就高不就低)。第二年起租金按照同等租賃條件隨行就市(就高不就低)。 第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及付款方式 第一年該樓房租金為N000元，租期12個月(201X年X月X日至201X年X月X日)。屋內(nèi)水、電、暖齊全，承租給乙方，該房屋作為乙方經(jīng)營使用。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確甲、乙雙方的權(quán)力與義務(wù)關(guān)系，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。 十一、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，雙方簽字后生效，如有單反違約由違約方承擔(dān)違約責(zé)任及損失。 (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。 十、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋。 八、乙方要對房屋進(jìn)行裝修改造必須在物業(yè)和甲方允許條件內(nèi)施工不得損壞房屋結(jié)構(gòu)固定設(shè)施，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 六、租賃期間此房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)(水、電、暖物業(yè)費(fèi)、攤位費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等)。 四、付款時間約定_______________________________。 二、租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日止，租賃為___年。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 甲方(公章)：_________
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