室內(nèi)精裝修工程合同(參考版)
2024-12-16 22:48本頁面
【正文】 合同發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，雙方約定由工程所在地人民法院裁判。
十五、其它約定：
第十四條：合同生效
一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。雙方自愿遵守“通用條款”中未修改的部分和本協(xié)議書。
十三、雙方當(dāng)事人在自愿、平等的基礎(chǔ)上對“通用條款”進行了協(xié)商。工程竣工前負責(zé)完成場地清理(包括建筑物周圍的余泥及其他堆積物，臨時的施工和生活設(shè)施拆除)。
十一、乙方通訊地址：，郵政編碼為：，甲方依本地址向乙方發(fā)送有關(guān)信函文件，因乙方所留地址有誤或變更地址未通知甲方的責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方向乙方所發(fā)送的信函文件等視為已送達乙方。
九、乙方認同《民工權(quán)益保障承諾書》內(nèi)容，并作出慎重承諾，具體內(nèi)容詳見：附件 。
七、乙方承諾就甲方代供代扣代付材料與甲方及代供代扣代付材料供應(yīng)商簽訂《代付代扣材料物資款三方協(xié)議》，此合同作為甲方受乙方委托代供代扣代付材料物資款給代供代扣代付材料供應(yīng)商的依據(jù)。
五、乙方在工程竣工驗收時，應(yīng)按甲方要求，向甲方提供符合國家城建檔案管理部門的要求規(guī)格編制成冊的工程竣工圖及有關(guān)的技術(shù)文件檔案資料，并確保通過建設(shè)工程檔案專項驗收，取得符合驗收備案要求的《建設(shè)工程檔案驗收意見書》。
四、在工程施工過程中，若甲方要求增加施工人員，則乙方應(yīng)無條件按甲方要求執(zhí)行。乙方未依本約定提供履約保證金或履約銀行保函的，甲方有權(quán)從乙方的任何一筆工程款中抵扣。
第十三條：其他約定
一、乙方在投標(biāo)過程中已仔細察看過招標(biāo)樣板，并熟知甲方對相關(guān)的材料的要求，如乙方提供的材料樣板無法達到甲方的要求，乙方承諾按照甲方提供的招標(biāo)樣板施工，相應(yīng)項目的綜合單價不作調(diào)增。
七、乙方派駐本工程項目的管理人員名單見合同附件 ，乙方未經(jīng)甲方同意不可更換項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理或技術(shù)負責(zé)人，否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金5萬元/人，同時甲方保留單方解除合同的權(quán)利，特殊情況須經(jīng)甲方同意。項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人當(dāng)月累計離開現(xiàn)場時間超出三天的，每超出一天，乙方承擔(dān)5000元的違約金，此后每天的違約金按2000元遞增。乙方項目經(jīng)理離開期間，乙方項目副經(jīng)理或技術(shù)負責(zé)人履行項目經(jīng)理的義務(wù)。技術(shù)負責(zé)人須具有中級或中級以上技術(shù)職稱，并具有同類工程管理經(jīng)驗。
四、乙方委派的項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人須持有與工程項目相適應(yīng)的真實有效的資格證書，項目經(jīng)理須從事同類專業(yè)工程施工管理工作經(jīng)歷5年以上，并具有同類工程施工經(jīng)驗，負責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。委派的項目經(jīng)理須持有與工程項目相適應(yīng)的真實有效的資格證書，負責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。
第十二條：雙方現(xiàn)場代表
一、甲方授權(quán)為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、負責(zé)設(shè)計圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜。
乙方所有臨時建筑物、構(gòu)筑物、排柵、場地等，應(yīng)按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進行搭建(施工現(xiàn)場不許搭建生活設(shè)施)。
總承包單位負責(zé)土建修補工作，因乙方原因而需要重復(fù)打鑿所產(chǎn)生的修補或由于乙方的錯誤而導(dǎo)致的返修、返工等引起的修補，由乙方自行修補并承擔(dān)費用。
總承包單位及時提供裝修工作面以及符合要求的標(biāo)高線(水平線)及軸線(垂直線)。若發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂堆放，作業(yè)面清理不到位，在甲方工程師的見證下,總承包單位有權(quán)派人將作業(yè)面清理，對于所發(fā)生的人工、機械等費用，甲方可以在乙方當(dāng)期進度款中轉(zhuǎn)扣給總承包單位。
總承包單位負責(zé)施工垃圾及余泥外運。
垃圾清理干凈，樓面不得留有浮渣。
五、乙方在領(lǐng)取每一次工程款時須向甲方提交建安發(fā)票，發(fā)票金額為包含甲方代供代扣代付材料在內(nèi)的裝修造價，甲方同時向乙方提交甲方代供代扣代付材料等額材料發(fā)票，乙方向甲方開具的工程發(fā)票的累計金額為含甲方代付代扣材料款在內(nèi)的工程總價。
三、工程竣工驗收合格，承包人應(yīng)在30天內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，辦理結(jié)算后30天內(nèi)，%，甲方應(yīng)支付的款項應(yīng)扣除甲方代供代扣代
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