居住區(qū)前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議(參考版)
2024-12-16 22:05本頁面
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采暖系統(tǒng)運行需足夠的燃?xì)夂碗娫矗拍苓_(dá)到自保。
采暖系統(tǒng)運行期間經(jīng)常對采暖系統(tǒng)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知采暖爐廠家或聯(lián)系物業(yè)公司。
無論是否裝修或居住，在冬季保證將鍋爐設(shè)置在低溫防凍運行狀態(tài)，以免凍壞采暖管線設(shè)備和爐內(nèi)配件，造成損失。
在使用鍋爐進(jìn)行采暖前仔細(xì)閱讀采暖爐的使用說明。
《_______文化居住區(qū)頂層平臺管理規(guī)定》
禁止在平臺上亂搭亂建各種房屋，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，須及時拆除；
禁止從平臺上往下扔物品、潑水等，以防砸傷路人及破壞小區(qū)公共衛(wèi)生；
禁止在平臺上非法聚會、聚眾賭博等其他非法活動；
禁止在平臺上支、立各種廣告招牌；
禁止在平臺內(nèi)飼養(yǎng)家禽、家畜等；
禁止擅自翻越平臺，在平臺外沿及屋瓦處行走；
禁止將平臺上護(hù)墻打通、拆除；
禁止在平臺上進(jìn)行燒烤，以防火災(zāi)發(fā)生及造成環(huán)境污染；
禁止在平臺上大聲喧嘩，以免影響他人正常工作和休息；
禁止在平臺上私自安裝、使用電網(wǎng)；
1只允許種植盆栽類植物，禁止在平臺上鋪土種植各類花草尤其是攀巖類植物；
1禁止在平臺上燃放煙花爆竹；
1禁止在屋頂、平臺安裝太陽能熱水器。本協(xié)議中未規(guī)定事宜，均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第二十三條本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
第二十一條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭執(zhí)，由雙方友好協(xié)商解決，或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解，若協(xié)商無效，可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。
第七章附則
第十九條為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
四、產(chǎn)權(quán)人在出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或饋贈其單元時，所繳交的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時過戶。
二、共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行。
公共樓道燈電費（含樓宇對講）：_______元/度，由本單元全體業(yè)主均攤；
生活垃圾清運費：_______元/戶年；
有線電視收視費：_______元/戶月；
自來水：_
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