小額貸款公司抵押合同樣本(參考版)
2024-12-16 22:05本頁面
【正文】 本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，房屋登記機構(gòu)存檔一份。 第四條 其他 本合同與抵押當事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。乙方代理權(quán)限：提出登記申請、辦理相關(guān)登記手續(xù)、接受詢問、領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。除雙方另有約定外，不作他用。 甲方：法定代表人/主要負責人(或委托代理人):抵押財產(chǎn)共有人(如有)：年 月 日 乙方： (簽字、蓋章)(簽字或蓋章) 法定代表人/委托代理人：年 月 日 小額貸款公司抵押合同范文三 抵押人： (以下簡稱甲方) 地址： 電話： 抵押權(quán)人： (以下簡稱乙方) 地址： 電話： 甲、乙雙方為向房屋登記機構(gòu)申請抵押權(quán)設(shè)立登記或抵押權(quán)預告登記，經(jīng)過友好協(xié)商一致，訂立本合同。 第27條 在本合同存續(xù)期間，乙方對甲方的任何違約或延誤行為施以任何寬容、寬限或延緩行使本合同項下乙方應享有的權(quán)利，均不損害、影響或限制乙方依本合同和有關(guān)法律規(guī)定作為債權(quán)人應享有的一切權(quán)利，不能視為乙方對甲方違反本合同行為的許可或認可，也不能視為乙方放棄對甲方現(xiàn)有或?qū)磉`約行為采取行動的權(quán)利。 第26條 合同的修改 經(jīng)本合同各方協(xié)商一致，可修改或解除本合同，修改或解除合同的協(xié)議應采用書面形式。此后，本條約定的通知、文件或申請應按變更后的聯(lián)系方式送達。如采用專遞方式，專遞人員將上述文件或通知送達收件人地址之日，即視為送達和收到之日。 如采用掛號郵寄方式，上述文件或通知在投郵后第4日，即視為送達和收到之日。 第23條 甲、乙雙方有關(guān)本合同的一切爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應由合同簽訂地(北京市 區(qū))人民法院管轄。需要變更或解除時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。 第20條 本合同自甲方簽字或加蓋印章、乙方簽字或委托代理人簽字之日起生效。 在本合同抵押擔保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記，乙方如保管有抵押財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證、有效證明文件，應退還甲方。抵押財產(chǎn)價值減少時，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押財產(chǎn)的價值，或者要求甲方提供與減少的價值相當?shù)膿！? 第18條 乙方的權(quán)利和義務 乙方處分抵押財產(chǎn)所得的款項清償本合同抵押擔保范圍內(nèi)的全部債權(quán)后還有剩余的，乙方應將剩余部分退還給甲方。 甲方鄭重承諾,保守秘密的上述商業(yè)信息包括但不限于雙方在業(yè)務洽談中甲方所獲知的乙方信息。 甲方鄭重承諾，甲方將對在與乙方借貸交易過程中所知曉的所有與借貸交易有關(guān)的商業(yè)信息嚴格保守秘密，未經(jīng)乙方許可，絕不將該等信息以任何方式公布、披露或提供給任何第三方或許可任何第三方使用上述保密信息。 本合同履行期間，甲方變更姓名(或名稱)、通訊地址、聯(lián)系方式時，應當在變更后五日內(nèi)通知乙方。乙方有權(quán)選擇優(yōu)先行使本合同項下的擔保權(quán)利，甲方放棄任何其它擔保的優(yōu)先抗辯權(quán)。 本合同履行期間，如果發(fā)生抵押財產(chǎn)被查封、扣押等情況時，甲方應立即通知乙方。 在抵押財產(chǎn)受到或可能受到來自任何第三方侵害時，甲方有義務采取措施以避免侵害。 本合同項下的抵押財產(chǎn)由甲方占有、管理和使用。 未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本合同項下的抵押財產(chǎn)再次抵押。 甲方保證在本合同簽訂前未對本合同項下的抵押財產(chǎn)設(shè)立過抵押，或雖已抵押但已書面告知乙方。 甲方保證本合同項下抵押財產(chǎn)在抵押前未被出租,或雖已出租但已書面告知乙方。 甲方保證設(shè)立本合同的抵押不會受到任何限制，或造成不合法的情形。 第17條 甲方的權(quán)利和義務 甲方知悉并同意主合同的全部條款,自愿簽訂本合同，為主合同債務人提供抵押擔保。 第15條 在本合同簽訂時，甲方應將抵押財產(chǎn)的保險單正本交由乙方保管。保險合同應經(jīng)乙方認可，其中不應有任何損害或限制乙方權(quán)益的條款。乙方有權(quán)變更上述順序。(4)利息。(2)損害賠償金。 請求人民法院對抵押財產(chǎn)進行拍賣、變賣，以
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