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瀛洲賓館工程部管理制度(32頁(yè))-工程制度(參考版)

2024-08-17 10:28本頁(yè)面
  

【正文】 。 、計(jì)算,認(rèn)真記錄,分析數(shù)據(jù)要正確可靠,如實(shí)填 報(bào)。 ,如實(shí)記錄。 ,以及循環(huán)水箱水位和運(yùn)轉(zhuǎn)情況。 。 ,運(yùn)行人員負(fù)責(zé)檢查本區(qū)域設(shè)備狀況,并向 領(lǐng)班匯報(bào)。 ,設(shè)備每三個(gè)月小修一次。 十六、 鍋爐房設(shè)備維修保養(yǎng)制度 、完好,每天檢查所有加油部位,并及時(shí)加油。首 先認(rèn)真聽(tīng)取維修人介紹查閱技術(shù)記錄或試驗(yàn)報(bào)告到現(xiàn)場(chǎng)全面檢查設(shè)備和周 圍場(chǎng)地,核對(duì)設(shè)備位置和保安措施。⑥現(xiàn)場(chǎng)整潔情況,尚存問(wèn)題及運(yùn)行操作注意事項(xiàng)等。④改進(jìn)和實(shí)施項(xiàng)目完成情況 。②技術(shù)組織措施執(zhí)行情況 。如發(fā)生了不能彌補(bǔ)的錯(cuò)誤,操作面造成后果的由檢修負(fù)責(zé)人會(huì)同各班組長(zhǎng)作出決定,最終結(jié)果向驗(yàn)收人員匯報(bào)。 ,首先進(jìn)行自我檢查,自我檢查認(rèn)為合格后,檢修班長(zhǎng)匯報(bào)工作完成,檢修班長(zhǎng)在班里每個(gè)人的工作都完成后驗(yàn)收,將驗(yàn)收結(jié)果匯報(bào)檢修負(fù)責(zé)人。 。 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 9. 開展多種形式 的競(jìng)賽評(píng)比活動(dòng),提高值班人員參加培訓(xùn)的積極性,并對(duì)優(yōu)勝者給予適當(dāng)?shù)谋碚锚?jiǎng)勵(lì)。 配電室 值班人員的素質(zhì)情況,因人而易,可適當(dāng)縮短培訓(xùn)周期,進(jìn)行強(qiáng)化訓(xùn)練。 ,努力學(xué)習(xí)科學(xué)技術(shù),保證完成各項(xiàng)工作任務(wù)。 ,能者為師,每個(gè)人都有專長(zhǎng)和不足,要互相學(xué)習(xí),取 長(zhǎng) 補(bǔ)短,共同提高,要充分發(fā)揮老工人,先進(jìn)生產(chǎn)者與技術(shù)能手的傳幫帶作用,舉辦先進(jìn)技術(shù)現(xiàn)場(chǎng)表演和先進(jìn)操作方法表演,對(duì)提高班組的技術(shù) 水平將發(fā)揮極大的作用。 ,一般采用訂師徒合同的辦法對(duì)新工人進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn),合同期間要進(jìn)行考核檢查,了解獨(dú)立操作能力和技術(shù)理論水平,期滿要進(jìn)行考試合格后方可獨(dú)立操作。 ,努力對(duì)設(shè)備做好“三好”、“四會(huì)”。 ,正確做好停送電操作。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,并及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。 :變配電室 所有電氣設(shè)備。 。 ,分析資料要齊全,準(zhǔn)確清楚。經(jīng)濟(jì) 、 技術(shù)業(yè)務(wù) 、 資料管理情況分析等。 :各種規(guī)章制度及崗位責(zé)任制的考核、獎(jiǎng)懲分析 。 ( 2)設(shè)備安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理運(yùn)行狀況的分析,即設(shè)備 檢修維護(hù)試驗(yàn)及各種參數(shù)分析,設(shè)備使用及缺陷情況,設(shè)備接線及自動(dòng)裝置運(yùn)行情況分析等。 ,將四次巡視抄讀結(jié)果一一記錄在交接班記錄冊(cè)上,備于進(jìn)行分析。 (五) 運(yùn)行分析制度 為預(yù)防事故的發(fā)生,提高變配電室 運(yùn)行維護(hù)管理水平,通過(guò)分析及早發(fā)現(xiàn)薄弱環(huán)節(jié),找出隱患的各種因素,以便采取各種有效的措施,把隱患消滅在萌芽狀態(tài)。 ( 5)對(duì)切換裝置應(yīng)熟練掌握其運(yùn)行方式并做到操作無(wú)誤。 ( 3)對(duì)繼電保護(hù)裝置應(yīng)校驗(yàn)其動(dòng)作的靈敏度,以及整定值范圍。 ( 1)對(duì)設(shè)備做預(yù)防性試驗(yàn)應(yīng)參照“電氣設(shè)備預(yù)防性試驗(yàn)規(guī)程執(zhí)行”。應(yīng)定期對(duì)設(shè)備和各類安全用具進(jìn)行校驗(yàn)。 ( 4)工程部應(yīng)定期召開部門有關(guān)人員討論會(huì),討論產(chǎn)生缺陷的原因,總結(jié)發(fā)現(xiàn)缺陷和處理缺陷的方法,以提高運(yùn)行管理水平。 ( 2)設(shè)備發(fā)生缺陷的原因,缺陷發(fā)展規(guī)律,處理的結(jié)果,今后的預(yù)防措施等。 : 變配電室 運(yùn)行人員應(yīng)在負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)下,每季度對(duì)缺陷 進(jìn)行一次事故分析,半年小結(jié)一次,年底總結(jié)一次,每次均應(yīng)書面向 部 門 匯報(bào)。對(duì)當(dāng)時(shí)已處理的,如有重要參考價(jià)值,也要做好記錄。 : ( 1) 本變配電室現(xiàn) 有缺陷的應(yīng)記錄在薄,明顯表示設(shè)備缺陷之情況,以保證其正確性。 ( 3)一般缺陷:按月向工程部主管匯報(bào),對(duì)無(wú)法自行處理的應(yīng)提出要求,請(qǐng)求在安排計(jì)劃?rùn)z修中處理。 : ( 1)緊急缺陷:運(yùn)行人員發(fā)現(xiàn)后,應(yīng)立即向負(fù)責(zé)人匯報(bào),及通過(guò)電話向供電局調(diào)度,匯報(bào)并應(yīng)立即停電處理。 ( 3)三類一般缺陷:性質(zhì)一般,情節(jié)輕微,對(duì)安全運(yùn)行影響不大。 ( 2)二類重要缺陷:性質(zhì)重要,情況嚴(yán)重,雖尚可繼續(xù)運(yùn)行,但已影響設(shè)備出力,不能滿足系統(tǒng)正常運(yùn)行之需要,或短期內(nèi)將發(fā)生事故。 ( 3)變配電二次回路設(shè)備(儀表、繼電器、控制元件,控制電纜,信號(hào)系統(tǒng),直流系統(tǒng)等) ( 4)裝置構(gòu)架及房屋建筑。 ( 1)變配電一次回路設(shè)備。 ( 4)夜間熄燈巡視,檢查瓷絕緣有無(wú)放電閃絡(luò)現(xiàn)象及連接點(diǎn)有無(wú)過(guò)熱發(fā)紅。 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 中國(guó)管理資訊網(wǎng) ( 2)重負(fù)荷時(shí),檢查接點(diǎn)空氣開關(guān) 有無(wú)過(guò)熱現(xiàn)象。 : ( 1)雷電后檢查絕緣有無(wú)放電痕跡,避雷器。 ( 10)控制變壓器運(yùn)行狀況是否正常。 ( 8) 繼電保護(hù)及自動(dòng)裝置位置 是否正常。 ( 6)電容器有無(wú)異聲,外殼是否膨脹等。 ( 4)變壓器的 (冷卻裝置 )運(yùn)行是否正常。 ( 2)絕緣子有無(wú)破損,放電現(xiàn)象。 ( 4)新設(shè)備,大修后的設(shè)備投入運(yùn)行時(shí),要增加巡視。 ( 2)高溫、高峰負(fù)荷時(shí),檢查重要設(shè)備是否發(fā)熱。 ( 4)臨時(shí)增加的特巡。 ( 2)之后每小時(shí)檢查一次。 ( 4)入高壓室內(nèi)應(yīng)隨手將門關(guān)好,以防昆蟲,動(dòng)物進(jìn)入室內(nèi)。 ( 2) 巡 視 10KV 高壓設(shè)備時(shí),人體與帶電體的安全距離,無(wú)遮擋的為 米,有遮擋的為 米。 (二) 巡回檢查制度 : ( 1)視高壓設(shè)備,一般兩人一起巡視。 ( 11)核對(duì)模擬圖板是否與設(shè)備的實(shí)際位置相符。 ( 9)上級(jí)指示、各種記錄、技 術(shù)資料的保管。 ( 7)工具、儀表、備品備件、材料、鑰匙的使用和變動(dòng)情況。 ( 5)繼電保護(hù),自動(dòng)裝置運(yùn)行的動(dòng)作情況。 ( 3)發(fā)現(xiàn)的缺陷和處理情況。 : ( 1)設(shè)備運(yùn)行方式有無(wú)變更和異常情況及處理經(jīng)過(guò)。 ,交班人員應(yīng)堅(jiān)守工作崗位,并報(bào)告上級(jí) 領(lǐng)導(dǎo),做出適當(dāng)安排。 十五、 10KV 變配電室 運(yùn)行規(guī)章制度 (一) 交接班制度 、認(rèn)真地進(jìn)行。 ,不得擅離職守,要不斷巡視,做好記錄,注意查看各部件的運(yùn)轉(zhuǎn)情況,發(fā)現(xiàn)異味、異狀、異聲時(shí),要正確判斷并及時(shí)處理。 ,必須采取有效的防火措施,汽油、擦布等不得隨意亂放。 十四、 音 控 室防火制度 ,未經(jīng)許可,嚴(yán)禁入內(nèi)。 、管道閥門等部件檢修完后,應(yīng)將損壞的保溫層、油漆恢復(fù)原樣,并將雜物運(yùn)出機(jī)房。 ,隨意放進(jìn)機(jī)房?jī)?nèi)。 ,不得私自動(dòng)用機(jī)房?jī)?nèi)消防器材,如因火情需要,動(dòng)用后應(yīng)及時(shí)放回或補(bǔ)充。 ,應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行飯店消防管理制度,動(dòng)火前先通知安保部、工程部經(jīng)理及領(lǐng)班,操作時(shí)做好保護(hù)措施。 、汽閥未經(jīng)有關(guān)人員同意,不得 隨意打開和關(guān)閉,如檢修需要,須經(jīng)領(lǐng)班同意后方可進(jìn)行。 十三、 工程部機(jī)房制 度 ,員工不得私自領(lǐng)外單位人員在機(jī)房?jī)?nèi)參觀。 燈具(壁燈、吊燈、吸頂燈、筒燈等)安裝應(yīng)牢固可靠,接線牢固,安裝端正; 臺(tái)燈、落地?zé)舻人薪拥鼐o固可靠; 餐飲衣柜燈開關(guān)正常,關(guān)門后能夠熄滅; 房間內(nèi)所有 電線不得隨意 接頭; (若有須規(guī)范 ) 所有燈泡瓦數(shù)要符合燈具安裝標(biāo)準(zhǔn)和客房照明的需要;所有燈具應(yīng)保持完好 ,有壞的應(yīng)及時(shí)更換 . 門鈴聲音清脆 ,請(qǐng)勿打擾指示燈指示正常 . 床頭控制柜 床頭控制柜面板要無(wú)破損、清潔、說(shuō)明字跡清晰 ; 所有控制開關(guān)不松動(dòng),動(dòng)作可靠, 接觸良好, 接線牢固,接地可靠; 調(diào)光開關(guān)指示正確,安裝牢固; 空調(diào) 溫控開關(guān)接觸良好,動(dòng)作正常,刻度指示與室溫對(duì)應(yīng); 空調(diào)風(fēng)機(jī)運(yùn)行良好,無(wú)異聲; 出風(fēng)口安裝端正, 調(diào)整百頁(yè)出 風(fēng)口,使其不直接吹向天花和墻壁; 風(fēng)機(jī)盤管應(yīng)保持清潔; 清潔回風(fēng)過(guò)濾網(wǎng); 冷凝水節(jié)水盤排水應(yīng)暢通,無(wú)污染; 電磁閥啟閉正常; 空調(diào)各項(xiàng)指標(biāo):溫度、濕度、新風(fēng)量 、風(fēng)速、風(fēng)量應(yīng)符合飯店標(biāo)準(zhǔn) 冰箱 運(yùn)行 正常,壓縮機(jī)無(wú)異常振動(dòng); 冰箱門密封良好; 溫度調(diào)節(jié)指示在規(guī)定范圍; 照明燈正常; 不能自動(dòng)除霜的應(yīng)定期除霜 窗 窗玻璃接縫不脫膠 窗和窗框膠縫無(wú)脫落,密封良好; 窗臺(tái)油漆無(wú)變色,脫漆; 冷凝水排放通暢,通道無(wú)雜物,膠條無(wú)脫膠,隆起; 玻璃面鍍膜層無(wú)脫落,變色; 窗簾和導(dǎo)軌 窗簾開啟省力,滑動(dòng)自如; 緊線器固定牢固,窗簾繩應(yīng)無(wú)破損、無(wú)污染、繃緊適度; 導(dǎo)軌輪及滑塊等各部件無(wú)變形、缺損情況 . 通風(fēng)裝置 各組件配合牢固,風(fēng)管軸向間隙標(biāo)準(zhǔn),手柄螺絲緊固不松動(dòng); 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 轉(zhuǎn)動(dòng)手感良好,阻尼適當(dāng); 電視機(jī)、電話、鬧鐘 室內(nèi)電視機(jī)及電源插座接觸良好,電源插座無(wú)破損; 電視天線插頭及插座接觸良好、不松動(dòng); 電視機(jī)選臺(tái)正確、圖像清晰、伴音正常,各按鈕接觸良好,遙控器按鍵有效手感良好, 電池電量足,頻道節(jié)目和說(shuō)明對(duì)應(yīng); 電話無(wú)破損, 插頭及插座接觸良好, 信號(hào)正常, 連接線無(wú)破損,收放自如; 鬧鐘時(shí)間日期準(zhǔn)確,能準(zhǔn)確鬧時(shí)。 墻面、天花 所有墻面及天花無(wú)開裂和污染; 墻紙無(wú)破損、開膠、裂縫和起泡現(xiàn)象; 天花陰角線、掛鏡線和地角線無(wú)破損、裂縫、無(wú)油漆脫落; 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 地面 地毯鋪設(shè)平整,繃緊; 地毯接縫無(wú)開膠,接縫平整; 地毯無(wú)污染和破損 燈、開關(guān)和插座 所有開關(guān)及插座接觸良好,接線牢固可靠、安全 所有墻開關(guān)及插座安裝端正、牢固,與墻體結(jié)合部位應(yīng)壓住墻紙,并且無(wú)縫隙 所有墻開關(guān)及插座表面應(yīng)無(wú)破損、劃痕、表面清潔。 1管理好自身的工具并詳實(shí)記錄消耗材料 。對(duì)于抽查(復(fù)檢)出的問(wèn)題,必須及時(shí)解決;對(duì)重復(fù)發(fā)生的問(wèn)題和共性的問(wèn)題要通過(guò)周報(bào)表形式反映并提出整改 意見(jiàn) 。 ,需外協(xié)維修的項(xiàng)目及時(shí)通知客房報(bào)修 。 萬(wàn)能工必須每天必須完成當(dāng)天既定的計(jì)劃?rùn)z修和報(bào)修單任務(wù) :根據(jù)客情由客房安排, 完成至少 3~ 5 間客房的計(jì)劃?rùn)z查維修, 2 個(gè)月內(nèi)完成客房的一次全面計(jì)劃?rùn)z查。 十一、 萬(wàn)能工管理制度 為保證酒店萬(wàn)能工的規(guī)范運(yùn)作,保障計(jì)劃?rùn)z修的實(shí)施效果,發(fā)揮萬(wàn)能工應(yīng)有的職能,特制訂以下管理制度: 必須服從上級(jí)經(jīng)理的管理及遵守工程部維修規(guī)范; 2. 為提高響應(yīng)速度 ,萬(wàn)能工班次為常日班 ,工作時(shí)間在客中值班 。 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 八、內(nèi)勤負(fù)責(zé)維修單的電腦存檔及每日材料使用核對(duì)工作。如有異常損耗,須落實(shí)到人,否則由班組共同承擔(dān)。例:伍大旭于 4 月 30 日因工程部辦公室鼠標(biāo)無(wú)電領(lǐng)用維修一班 5 號(hào)電池 2 節(jié) .正確記法為 。月終由部門集中存檔 . 四、 耗材明細(xì)表和維修單由材料領(lǐng)用人每日維修后自行填寫,旁人 不得代寫。 三、 材料領(lǐng)用建立公示檔案。制定本規(guī)定。 ,做到上班交下班。以防有停電或急修情況發(fā)生。原則上當(dāng)班的事情當(dāng)班完成,可階段性結(jié)束的可留給下班繼續(xù)完成。 。有異味和噪音的維修要選擇客人較少的時(shí)段 ,并做好維修場(chǎng)所的事后清潔工作。 、關(guān)時(shí)至少各巡視檢查一遍,發(fā)現(xiàn)情況應(yīng)及時(shí)維修。 12. 完成部門與班組的計(jì)劃維護(hù)保養(yǎng)及 臨時(shí)交辦的事項(xiàng)。由主管聯(lián)系協(xié)調(diào)采供部或外協(xié)人員。 ,有困難的要通知服務(wù)員。 ,應(yīng)做書面記錄,并立即安排人員去維修,急修需在 8 分鐘內(nèi)趕 到現(xiàn)場(chǎng),維修后與相關(guān)部門補(bǔ)齊維修單。如是無(wú)人的住客 房應(yīng)有客房部 人員跟蹤維修。 ,應(yīng)攜帶工具箱,工具箱內(nèi)除工具外還應(yīng)有手套、護(hù)袖,沒(méi)有拿東西的員工,不可三人同行,一個(gè)人走時(shí),要永遠(yuǎn)走在過(guò)道的右端,若是兩個(gè)人的話,也不能并排同行。 ,不得與客人交叉行走,應(yīng)讓客人先行。 ,需講普通話:您 好!工程部(或維修班)。 九、 工程部維修班工作規(guī)范 維修人員應(yīng)具備水、電、汽路 的基礎(chǔ)知識(shí)、各工種專業(yè)知識(shí)、相應(yīng)的文化知識(shí)、飯店的規(guī)范知識(shí)、禮節(jié)禮貌知識(shí) ,重點(diǎn)是行為規(guī)范 .注重日常維修與計(jì)劃維護(hù)相結(jié)合、專業(yè)管理與全員管理相結(jié)合(使用部門要懂得簡(jiǎn)單的維護(hù)與基礎(chǔ)操作知識(shí))、技術(shù)管理與經(jīng)濟(jì)管理 相結(jié)合,保證賓館的硬件及設(shè)備設(shè)施的完好 ,所有的一切都是以方便客人為宗旨。 ,以舊換新, 如有遺失,原價(jià)賠償 。若有遺失和損壞,視原價(jià)賠償。 ,由領(lǐng)班負(fù)責(zé)保管。 ,應(yīng)關(guān)閉電源開關(guān),鎖好門窗后方可離去。 火器材,并會(huì)正確使用。 ,在交接班工作中(或上、下班時(shí))進(jìn)行互相監(jiān)督、檢查。 ,嚴(yán)禁不穿工作服上班。 、操作間、值班室內(nèi)工具、用具、茶杯、材料等要整齊擺放。 后需立即做好現(xiàn)場(chǎng)清掃工作。 ,接班人員則負(fù)責(zé)全系統(tǒng)的安全運(yùn)行操作責(zé)任。 ,交班人員應(yīng)經(jīng)上報(bào)主管同意后,方可進(jìn)行交班工作。 ,應(yīng)向交班人員提出,如交班人員不能給 予明確回復(fù)或不加以改善,接班人可拒絕接班,并報(bào)上級(jí)處理。 應(yīng)認(rèn)真閱讀工作日記,了解上一班的工作情況,如接班人員休假后 上班,則同時(shí)閱讀休假期間的工作日記,了解整個(gè)工作狀況。 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 六、 工程部交接班制度 10 分 鐘接班,交班人員在接班人員未到場(chǎng)或未完成交接檢查不得擅自離去。 6. 值班人員不得私自使用值班電話,以確保值班電話暢通。 、檢修記錄、每周六由主管審閱,記錄本用完后
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