20xx商鋪門面長期租賃合同(參考版)
2024-12-14 22:06本頁面
【正文】 出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。 一切房屋、土地稅均由承租方承擔。 承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。 在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。 在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內通知承租方后開始生效。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。 本合同經過雙方代表簽章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第九條本合同如有不盡事宜，必須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同同等效力。 ，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營，因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。 ，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。 、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。 ：乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享受原乙方的權利，承擔原乙方的義務。 第五條出租房與承租方的變更 ：甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。 ：乙方自行向有關部門交納。 第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法 ：乙方每月自行向有關部門交納。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。 第三條租金和租金交納期及條件 ，乙方每年交納一次租金，乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金， 甲方開戶銀行： 收款人名稱： 賬號： ，乙方即應交納相當于個月租金的押金。 第一條甲方出租的商鋪座落地址，建筑面積㎡(使用面積㎡)。 本合同共__叁__頁，1式3份，甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)1份，均有同等法律效力。 第十條本合同如有未盡事宜，一律按《合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 、城管、消防、公安、工商、衛(wèi)生等部門的要求。 ，造成提前解除本合同的，對于乙方的裝修損失，由乙方自行承擔。乙方返還房屋不符合本合同要求的，視為未按期返還房屋。 ，按合同要求返還房屋給甲方。 ，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金，違約金為二個月租金。 第七條違約金和違約責任 ，視為甲方違約，負責賠償違約金，違約金為二個月租金。 ，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。 第六條甲方與乙方的變更： ，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效，租賃合同不變，直到租賃合同期滿為止。 ，(其中包括其自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。 第五條
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