【正文】 多肉植物基地項目是我街道山地農業(yè)綜合開發(fā)和農民致富的優(yōu)選項目， 該項目建設有利于農村經濟結構調整，有利于農民增加經濟收入，為農村早日奔小康創(chuàng)造有利條件。 在 我街道范圍內建設年產量 700 萬盆的多肉植物項目，具有區(qū)域影響力的多肉植物生產基地。 旅游業(yè)的發(fā)展，給當?shù)厝嗣袢罕娕c在來自四面八方的游客交往中接受外面的新思維、新意識和新技術帶來了契機，大大提高當?shù)厝嗣袢罕姷乃刭|，為社會精神文明建設和經濟建設打下了良好的群眾基礎。并且該項目采用先進的生產技術 ，環(huán)保、高效，有利于我鎮(zhèn)產業(yè)結構的調整，在一定程 度上還具有很好的生態(tài)效益社會效益顯著。 （ 3）成本分析： （詳見附表） （ 4）財務分析：年產 700萬盆多肉植物 ，產值可達 5800萬元 ， 增加利潤 520 萬元，增加稅金 620 萬元。 九、項目進度安排 完成可行性研究報告、辦理營業(yè)執(zhí)照、有關商務談判為期 個月，土建籌備工作開始、生產廠房交付使用 個月，設備安裝試用 個月， 個月正式投產。 19 安全措施： 工作人員在上崗前，統(tǒng)一由公司組織培訓，對于關鍵技術人員應取得專業(yè)技術資格，持證上崗，確保設備、儀器操作的準確無誤。施工時應盡量減少噪聲污染。 八、環(huán)境保護與勞動安全 環(huán)境保護的目的： 本項目屬 基礎設施及生態(tài)環(huán)境農業(yè) 建設項目，在項 目建設過程中及建成后，盡量減少對周圍環(huán)境造成的不良影響，以保證基地生態(tài)環(huán)境質量，維持基地自然生態(tài)平衡。室內排水管道選用 PVCV 管材。 （ 4）室外雨水管網 本建筑及庭院的雨水與排污水采用分流制，雨水經集中后直接排入市政排雨水管網。 17 通訊工程 設電話線路 付，由當?shù)仉娫捑W引入。 弱電系統(tǒng) （ 1）火災自動報警系統(tǒng) 根據(jù)《民用建筑電氣設計規(guī)范》的要求，消防控制室、營業(yè)大廳、計算機房、可燃品用房設火災報警器。防雷引下線利用框架柱內兩根主筋連接。 多肉植物種植區(qū) 是旅游的載體，它的建設促進旅游事業(yè)的發(fā)展，也促進商業(yè)、飲食、交通服務各相關 行業(yè)等經濟欣欣向榮。 日前國內 多肉植物 生產企業(yè)在國內市場都沒有完全站穩(wěn)腳跟，不存在占領多少市場份額，國內的銷售市場剛剛起步，并且 多肉植物 的需求量不斷增大，其在國內國外都供不應求。 ：產值 5800萬元 /年 ：利稅 1140萬元 /年 要加大國內市場的銷售力度，全面開拓中國市場，提高內銷產品的質量和公司在國內范圍內的知名度，成為一定規(guī)模的多肉植物生產企業(yè)。表明，溫室溫、濕度環(huán)境控制，遮蔭條件基本能夠滿足多肉植物生長的需要。 14 六、產品市場預測和項目建設規(guī)模 （一）項目前景 多肉植物種類繁多，形態(tài)奇特，在園林造景上能夠展示出濃郁的異國情調，營造出優(yōu)美的園林藝術效果。 綜上所述，該項目建設是完全必要的，具有重大的意義。旅游者紛紛拋棄庸俗而趨向高雅，向和諧性、歡樂性、求知性發(fā)展，渴望回歸農村，疾呼生態(tài)，熱衷農村野趣，樂游樸實自然，渴求回到綠色之中，回到場景之中。開發(fā)多肉植物的顯著社會效益在于保證了消費者 13 的審美，項目的實施可增強農民的 質量意識、標準意識，植物產品質量顯著提高，人們的生活質量相應提高。 成為當?shù)刂参锂a業(yè)支柱，采取以市場牽動支柱企業(yè)，支柱企業(yè)帶動生產基地，生產基地連接農（林）戶的生產方式，爭取把 多肉植物種植與銷售直接掛鉤，把種植多肉植物的優(yōu)勢 同千變萬化 的市場結合起來，逐步形成貿工農一體、產加銷一條龍的 多肉植物 生產格局。 本地區(qū)具有得天獨厚的自然條件，適合做肉植物的種植，具有豐富的原料基礎，可降低生產成本，增強競爭優(yōu)勢，提 高經濟效益。 (二 )研究范圍 本商業(yè)計劃書從分析多肉植物的特點和市場前景入手，對青州市的做肉植物人工培育、種植的基本情況進行調查研究，對多肉植物技術經濟資料進行分析，對建設規(guī)模、產品方案、市場分析、方案設計、工藝技術、設備選型、建設條件、環(huán)境保護、投資估算、經濟效益等方面進 12 行研究分析，從而提出可 行的建設方案。 403 注意事項 不少多肉的汁液有毒，若不小心碰觸會出現(xiàn)瘙癢、紅腫，嚴重的話 ，甚至會危及生命。春季一般不提倡嫁接。美觀則是基于 觀賞性，藝術性的考慮。簡單地說，未進入生長期的要酌情澆水，在生長期內的要保持充足的水分。對于大多數(shù)番杏科的植物，如肉錐花、生石花和一些景天科的“冬型”種等，最好將溫度控制在 7℃以上。這樣栽培的植物個體飽滿，體色鮮艷。然而，開花后不會死亡的多肉植物還是占大多數(shù)的。一些科屬的多肉 植物開花時，由于花朵所分泌的花蜜和散發(fā)的味道，可能會招來蟲害。多肉植物開花時會消耗許多養(yǎng)分。 b 多肉植物曬根多肉植物曬根的方法，放置在陰涼通風處即可，時間沒有具體的，一般來說傷口愈合了就可以了 !那是不是可以對著太陽曬呢 ?這個問題比較模糊，適當曬一下也不是不可以，但是曬過火了的時候也是有的，因為我們需要的僅僅是根部傷口 愈合，如果太陽曬，對其他部位不好。一月下旬以后，溫室如遇到高溫，常會發(fā)生小苗燒傷的情形，對于生石花和肉錐花來說，可能會變黃甚至停止生長，因此晴天應開啟溫室的氣窗或門，以保持空氣的流通。光線不足，可以佐以人工光源。對于花期已結束的生石花和肉錐花來說，此時可進行分球。十月下旬由于氣溫下降，一些不耐寒冷的品種應避免霜害。景天科的植物葉片開始變紅。九月份無論是播種、嫁接、扦插等都很適宜。九月，大部分的多肉植物進入了第二階段的生長期，所以盆土干透后就應充分給水。 養(yǎng)護： a 根據(jù)多肉植物的生態(tài)習性，一般可將它們分成冬型、夏型和春秋型。 c 不定芽繁殖 落地生根等品種，如：棒葉落地生根、窄葉落地生根、寬葉落地生根、掌上珠、玉吊鐘等等景天科伽藍菜屬與落地生根有親緣關系的多肉植物，以 5～ 6 月最好，將健壯葉片平放在沙床上，與沙緊貼，保持濕度。 扦插時注意事項：最好以春節(jié)開始生長時扦插，從健康的植株或部位取材，消毒處理，以免切口受感染，選擇成熟的植株取材料，剛剛采下的不易立即扦插，應放在干燥通風，溫暖和有散射光照射的地方，使傷口產生愈傷組織封閉后再插入基質中。 （ 3）砧木接口的高低，由多種因素來決定，無葉綠素的品種要接的高些，以保證有足夠的光和產物供給。多肉的個頭與土壤深度有直接關系，使用又深又大的花盆，或者直接地栽，多肉往往會超出正常大小生長。 2 d 滲透壓 多肉植物的滲透壓不高，一般在 ～ 千帕（ 4～ 20大氣壓）之間，而超過 千帕（ 12 大氣壓）的只有仙人掌屑植物。 d 植物蒸騰 它 們的形態(tài)和表皮的一些結構使它們的蒸騰量大大減少。 c 植物粘液 很多種類體內有白色乳汁或無色的粘液，這是一種多糖物 質。由于這種方式是在景天科植物上首先發(fā)現(xiàn)的，故稱為景天酸代謝途徑。旅游業(yè)也成為國家財政收入的支柱產業(yè)之一。 開發(fā)建設多肉植物旅游觀光區(qū)具有得天獨厚的優(yōu)勢 且沒有任何不利 影響 。 另外還有 一些大型木本類植物 ，如樹影婆娑的象腿樹、形似巨大古瓶的昆士蘭瓶干樹，它們植株高大而奇特，孤植、小群落種植，景觀效果佳。如大戟 5 科的帝錦、仙人掌科的牙買加天倫住、仙人掌科的金琥、夾竹桃科的非洲霸王樹等，它們均成為所在區(qū)域的主題景觀。另種 一方面，景箱栽培或盆栽，多肉植物中許多種類非常適宜于現(xiàn)代家庭種養(yǎng)，探討多肉植物室內裝飾和布置也越來越受到關注。 205主要功能 ： 觀賞、美化環(huán)境 （三）多肉植物的功能 多肉植物種類繁多，形態(tài)奇特，在園林造景上能夠展示出濃郁的異國情調，營造出優(yōu)美的園林藝術效果。 按貯水組織在植株中的不同部位，多肉植物可分為三大類型：葉多 4 肉植物、莖