探析清單報(bào)價(jià)需考慮的因素-wenkub.com
2024-11-18 23:54 本頁(yè)面
【正文】 歡迎登陸，查詢更多相關(guān)信息。綜上，清單的組價(jià)就是結(jié)合確定的施工部署，在腦海里進(jìn)行施工過程的回放，沒有深厚的施工技術(shù)功底，你的思維邏輯能力再好，也無(wú)法理解界面描述的深意，自然也就就很難估算出潛在的成本，只熟悉定額是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。報(bào)價(jià)需考慮的因素之四圖紙、清單無(wú)法反映的成本因素的預(yù)估、預(yù)判：不放坡的直壁下蹲式獨(dú)立基礎(chǔ)、淺基坑、淺集水井等側(cè)壁墊層的處理（做法不同，成本不同），見示意圖3。含義解讀1：電梯基坑、集水坑內(nèi)有密集的樁基，開挖基坑土方時(shí)勢(shì)必會(huì)對(duì)已完成的樁有影響，一旦損壞，土方單位會(huì)認(rèn)為樁基單位的樁本來(lái)就是斷的，樁基單位會(huì)認(rèn)為是土方單位挖斷的，此條特為防止扯皮所設(shè)。（2）流水施工：基礎(chǔ)完成后先地下室主體結(jié)構(gòu)施工，后利用施工間隙進(jìn)行房心回填。報(bào)價(jià)需考慮的因素之二第5條可看出現(xiàn)場(chǎng)勘察的重要性，組價(jià)前必須結(jié)合圖紙進(jìn)行實(shí)地勘察。二、管理層面：管理是全過程，講究前瞻性與過程中的及時(shí)性，而不是事后再亡羊補(bǔ)牢；協(xié)調(diào)與管理的藝術(shù)：注意“一次性向土方、樁基分包單位……所有……”的描述，而不是向甲方，直白一點(diǎn)，就是甲方將棘手的麻煩與協(xié)調(diào)工作全部甩鍋給了總包方。案例描述報(bào)價(jià)需考慮的因素之一本條信息量很大，
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